首钢水钢医院消防设施维护保养服务竞争性谈判采购邀请通知

各符合资质条件的服务商：

为进一步筑牢医院消防安全防线，规范全院消防设施运维管理，保障医患人员人身安全及医院财产安全，依据《中华人民共和国招标投标法》《政府采购非招标采购方式管理办法》及医院采购管理制度相关规定，点击登录查看就消防设施维护保养服务项目采用竞争性谈判方式公开遴选服务商，欢迎具备合法资质、履约能力强、信誉良好的服务商前来参与谈判。

一、项目基本信息

1. 项目名称：点击登录查看消防设施维护保养服务项目

2. 采购单位：点击登录查看

3. 项目预算：年度预算人民币50000.00元（大写：伍万元整）

4. 服务期限：总合作期限2年，实行年度考核机制，按年履约、按年考核、按年付费

5. 采购方式：竞争性谈判

6. 服务地点：点击登录查看院内指定区域（全院所有消防设施覆盖范围）

二、合作及考核规则

1.本项目合作周期为两年，不一次性包干付费，实行年度独立考核评价体系。

2.每服务年度期满后，由医院后勤、安保、采购管理部门联合开展履约考核，考核合格的，足额支付当年服务费用，延续下一年度合作。

3.年度考核不合格的，医院有权单方面终止次年合作，不予续期，且不承担任何违约责任，服务商不得提出异议及索赔要求。

4.服务期内服务商出现重大安全隐患、违规运维、整改逾期、被消防监管部门通报等情况，医院可随时终止服务合同。

三、服务商资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护、保养、检测、安防服务等相关内容， 能够独立承担民事责任。

2.具备消防技术服务合法从业资质，拥有固定的专业运维团队，从业人员持有消防设施操作员等有效职业资格证书，具备医院消防设施运维相关工作经验。

3.近三年内无重大消防安全责任事故、无政府采购不良记录、无违法违规经营记录，信誉良好。

4.能够响应医院应急保障要求，接到消防故障、隐患报修后及时到场处置，具备24小时应急维保能力。

5.本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包。

四、谈判文件获取方式

1.获取时间：自本邀请函发布之日起至谈判报名截止时间止。

2.获取方式：服务商可联系点击登录查看采购办现场领取或线上获取采购文件，文件免费提供。

3.报名资料：服务商需提供营业执照复印件、资质证书复印件、法人身份证明、授权委托书及授权人身份证复印件（所有资料加盖企业公章）。

五、响应文件递交信息

1.递交截止时间：****（星期二）3:30。

2.递交地点：点击登录查看十一楼1号会议室。

3.递交要求：响应文件需密封装订、加盖骑缝章，逾期送达、未密封、资料不全的响应文件一律不予受理。

六、联系方式

联系单位：点击登录查看采购办

联系地址：贵州省六盘水市点击登录查看院内

本邀请函最终解释权归点击登录查看所有。

点击登录查看

****

采购文件

第一章 总则

第一条 为规范本次消防设施维护保养服务项目竞争性谈判采购工作，保证采购过程公开、公平、公正、择优，提高采购效率、保障服务质量，根据国家相关法律法规及医院采购管理制度，结合项目实际，制定本采购文件。

第二条 本采购文件适用于本次点击登录查看消防设施维护保养服务项目的竞争性谈判、评审、定标及合同履约全过程，所有参与本次采购活动的服务商、采购工作人员、评审专家均需严格遵守。

第三条 项目采购原则：公开透明、公平竞争、公正评审、诚实信用、质量优先、性价比最优。

第二章 项目概况及服务要求

一、项目基本情况

项目名称：点击登录查看消防设施维护保养服务项目

年度预算：50000元/年（含税、含人工、耗材、检测、应急处置等所有费用，医院无额外付费项目）

合作期限：2年，年度考核续期制

服务范围：点击登录查看全院区域内所有消防系统及设施，包含但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘、灭火器、消防水泵、消防控制柜等全套消防设施设备。

二、核心服务内容及标准

1.日常巡检维护：服务商每月对全院消防设施开展1次全面巡检，每季度开展1次深度维保，重点排查设备故障、线路老化、压力不足、配件损坏、系统失灵等问题，做好详细巡检台账，留存影像资料，每月向医院提交维保巡检报告。

2.设备保养调试：对消防主机、水泵、阀门、探测器、报警器等设备进行清洁、调试、校准、紧固，保障设备灵敏度、准确率符合国家消防规范标准，确保所有设施处于正常待机状态。

3.故障维修更换：服务期内发现设备故障、配件损坏、系统异常的，小型配件免费更换、故障免费维修；重大故障需更换大件设备的，需提前向医院报备，经医院审核同意后实施。

4.应急处置保障：建立24小时应急维保机制，接到医院消防故障、火情预警、系统报警等报修通知后，市区范围内30分钟内到场处置，及时排除隐患、恢复设备正常运行。

5.资料台账管理：规范建立全套消防维保台账，包含巡检记录、保养记录、维修记录、设备台账、隐患整改记录等，做到记录真实、完整、可追溯，配合医院完成消防检查、督查、年检、备案等相关工作。

6.合规达标保障：确保医院消防设施全年符合《建筑消防设施检测技术规程》《火灾自动报警系统设计规范》等国家规范，顺利通过消防部门日常检查、专项督查及年度消防检测验收。

7.培训配合服务：每年免费为医院安保人员、重点岗位人员提供不少于1次消防设施操作、隐患排查、应急处置实操培训。

三、服务禁止条款

1.严禁服务商虚报故障、虚假维保、台账造假、敷衍履职。

2.严禁擅自停用、改动、拆卸医院消防设施设备，未经医院书面同意不得变更设备参数、线路布局。

3.严禁转包、分包本项目服务，一经发现立即终止合同，纳入医院采购黑名单。

第三章 年度考核及付费机制

一、考核主体

由医院后勤保障科考核，负责每年服务期满后的履约考核工作。

二、考核内容

考核涵盖日常巡检频次、维保质量、故障处置时效、台账完整性、应急响应能力、配合消防检查情况、人员在岗履职、隐患整改落实情况等维度，实行百分制考核。

三、考核及续期规则

1.年度考核分值80分及以上为合格，考核合格后，医院一次性支付当年全额服务费用，自动延续次年合作。

2.年度考核分值80分以下为不合格，医院不予支付当年服务费，且直接终止次年合作，项目不再续期。

3.服务期内出现以下情况之一的，直接判定年度考核不合格，立即终止合同：

（1）因维保不到位导致消防设施大面积瘫痪的；

（2）被消防监管部门通报、责令整改且逾期未完成的；（3）出现消防安全责任事故的；

（4）多次应急响应不及时、拒不配合医院工作的；（5）台账造假、虚假维保情节严重的。

四、付费方式

按年结算，年度考核合格后，服务商提供合规增值税发票，医院走完审批流程后一次性支付年度服务费用。

第四章 响应文件编制要求

服务商需按照以下要求编制响应文件，文件需包含但不限于以下内容，所有资料加盖企业公章，密封装订：

1.投标响应函、法定代表人身份证明及授权委托书；

2.企业营业执照、相关消防服务资质证书、从业人员资格证书；

3.近三年无不良记录、无安全事故承诺书；

4.详细的年度维保服务方案、巡检计划、应急处置方案；

5.服务团队配置、人员岗位职责；

6.项目报价单（明确年度总价、明细费用，承诺总价包干无额外收费）；

7.售后服务承诺、考核履约承诺书；

8.同类医院消防维保服务业绩证明（合同复印件、验收证明等）；

9.采购文件要求的其他补充资料。

第五章 谈判及评审规则

一、谈判小组组成

医院组建专项谈判评审小组，由采购、后勤、安保、纪检相关工作人员组成，全程独立评审、公正打分。

二、评审标准（总分100分）

1.企业资质及从业实力（25分）：根据企业资质、从业年限、团队专业性、人员持证情况打分。

2.服务方案可行性（30分）：根据维保计划、巡检频次、应急方案、台账管理、培训服务等方案的完整性、专业性、适配性打分。

3.项目报价合理性（25分）：在预算范围内，结合报价性价比、包干承诺情况打分，杜绝虚高报价、恶意低价。

4.同类业绩及信誉（10分）：根据医院类维保服务业绩、行业信誉、无不良记录情况打分。

5.售后服务及履约承诺（10分）：根据应急保障、整改承诺、考核配合、质保服务等承诺完整性打分。

三、定标原则

评审小组综合打分，得分最高者为第一中标候选人，依次类推。若出现同分情况，优先选择服务方案更优、医院从业经验更丰富的服务商。医院有权根据实际情况择优确定中标单位，且无需对未中标单位作出解释。

第六章 合同履约及违约责任

1.中标服务商需在收到中标通知后5个工作日内与医院签订服务合同，严格按照采购文件及响应承诺履约。

2.服务商未按约定开展巡检、维保、故障处置的，每次予以通报整改，累计3次违规，直接判定年度考核不合格。

3.因服务商维保失职、隐患排查不到位，导致医院被消防部门处罚、通报或发生安全事故的，服务商需承担全部责任及经济损失，医院有权终止合同并追究违约责任。

4.服务商擅自转包、分包、无故终止服务的，需承担违约金，同时纳入医院采购黑名单，终身不得参与本院各类采购项目。

5.医院按照年度考核结果依规付费、续期或终止合作，无考核过错的，不承担任何违约及赔偿责任。

第七章 其他说明

1.本项目年度预算为最高限价，超出预算的报价一律无效。

2.服务商提交的所有响应资料真实有效，若存在弄虚作假，立即取消参选及中标资格，列入不良供应商名单。

3.采购过程中，医院有权根据实际需求调整采购流程、答疑澄清、延期截止等，所有调整以医院通知为准。

4.本采购文件所有条款均为合同有效组成部分，中标服务商需全面响应、严格履约。

5.本采购文件最终解释权归点击登录查看采购管理办公室所有。

附件1投标响应函模板.doc

附件2年度履约考核承诺书模板.doc

附件3无不良记录承诺书模板.doc

点击登录查看

****