昆明荣兴房地产开发有限公司选聘第三方房产销售代理项目谈判采购公告

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销售代理项目谈判采购公告

1.谈判采购条件

点击登录查看选聘第三方房产销售代理项目已具备实施条件，采购人为 点击登录查看，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备 谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：为了加快点击登录查看富民印象上河院项目 A、B 地块 剩余未售房产去化速度，盘活存量资产、提升资金回笼效率，保障公司持续稳定经营，昆明 荣兴房地产开发有限公司拟通过谈判采购方式，选聘第三方房产销售代理，对富民印象上河 院项目 A、B 地块剩余未售房产开展销售工作。富民印象上河院总占地 144 亩，分为 A、B、C 三个地块，富民印象上河院 A 区地上待售面积 12822.37 平方米，待售货包价值约 1.3 亿元，待售车位 210 个，待售车位价值约 1800 万元，A 区待售金额合计约：1.5 亿元。B 区待售面 积 13877.72 平方米，待售货包价值约 1.2 亿元，B 区待售车位 494 个，待售车位价值约 3500 万元，B 区待售金额合计约：1.5 亿元。以上货值总计约 3 亿元。C 区不在本次项目销售代 理服务范围内。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3服务范围及内容：完成荣兴公司富民印象上河院A、B地块剩余房源的销售工作，具 体以实际发生的工作内容为准。包含但不限于：
（1）销售接待与跟进，协助客户签署《商品房购销合同》并督促客户按时缴纳首期款、签订买卖合同、办理按揭所需要的资料等，积极督促客户回款。

（2）案场销售物料印刷制作。

（3）日常暖场活动。

（4）渠道推广/渠道上客。

2.4服务期限：合同签订之日起1年。

2.6质量标准：成果符合国家、地方现行行业相关规定，满足采购人要求。

2.7 最高投标限价：溢价分成比例不得高于 100%。

2.8 项目服务地点：云南省昆明市富民县。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的企业（事业）法人或

其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）资质要求：具备行政主管部门核发的房地产经纪机构备案证明。

（3）信誉情况：
a.供应商没有处于被责令停业、暂扣（吊销）执照和资质证书，以及投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产的状态；
b.在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大质量问题（新成立企业自成立以来没有 骗取成交和严重违约及重大质量问题）；
c.供应商未被“中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入“失信被执行人查询”，未被“信用中国（网址：https：//www.creditchina.gov.cn/）”列入“重大税收违法失信主体名单”，提供相关网站查询结果。

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不 得参加同一合同项下的招投标活动。

3.2本项目不接受联合体谈判采购。

3.3本项目资格审查方式：资格后审。

4.谈判采购文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的供应商，请于****至****，每天上午9时00 分至11时30分，14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。

4.2谈判采购文件每份售价500.00元，售后不退。（如需开具发票，无论是专票还是普 票，必须公对公汇款。户名：点击登录查看；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：****401）。

（1）现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表 人获取文件的无需提供）在点击登录查看（昆明市****中心B座21楼）获取谈判采购文件；
（2）邮件获取：供应商须将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代 表人亲自获取文件的无需提供）及文件费付款凭证扫描件（合并为一份PDF文件）发送至 ****@qq.com邮箱。邮件标题须按以下格式注明：“①xx公司获取xx项目谈判采购文 件；②联系方式（含手机、邮箱等）”。代理机构收到邮件后将回传报名登记表（Excel格 式），供应商须填写完整后回传。待费用确认无误后，代理机构将谈判采购文件发送至供应 商预留指定邮箱。

★4.3未按本采购公告4.1及4.2项要求时间及地点获取谈判采购文件的供应商不得参与 投标。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（开启时间，下同）为 2026 年 7 月 8 日 10 时 00 分（北

京时间），供应商应于当日 9 时 30 分至 10 时 00 分前将响应文件递交至响应文件递交地点。响应文件递交地点：点击登录查看（昆明市****座 21 楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.开启

6.1 响应文件开启时间为 2026 年 7 月 8 日 10 时 00 分（北京时间）。

6.2 开启地点：点击登录查看（昆明市****座 21 楼）。

7.发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：点击登录查看
地址：昆明市****
联系人：点击登录查看
电话：****
采购代理机构：点击登录查看
地址：昆明市****联系人：杨倩（****）、蒋正虎
电话：****
8.监督单位

监督单位：中共昆明产投城乡投资发展有限公司支部委员会纪律检查委员 电话：****