赤峰市红山区财政局国有资产房屋公开交易公告

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项目编号：****

点击登录查看受点击登录查看委托，对该单位国有资产房屋进行公开竞价转让。

出卖方承诺本次资产转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。具体公告内容如下：

一、转让标的基本情况

出卖方：点击登录查看

统一社会信用代码：****66069R

法定代表人：张锐

单位性质：行政单位

标的物：

1、本次出卖的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标价格。

2、有意向竞买人应在交易公告截止前到现场查看竞买标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就竞买标的相关情况向出卖人咨询、确认。相关质疑须在标的交易公告截止前提出。意向竞买人一旦参加竞价，就应为自己的竞价行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞价，都视同已经实地踏勘和确认了解竞价标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可竞价标的现状及竞买要求。意向竞买人如未实地查验、了解掌握竞价标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞拍价，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。交易公告及相关资料中提供的信息等均严格按照红山区财政局提供的文书确定，红山区公共资源交易中心仅就出卖方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞价成功，竞买人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回竞价标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

二、竞价标的出租情况及事项说明

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条相关规定，“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，因此，竞买人或现租户买受后应继续履行《房屋租赁合同》直至租赁合同期限届满。租赁期间的租金由现租户按照《房屋租赁合同》支付，竞买人支付拍卖价款前现租户将租金支付给出租人（出卖人），竞买人支付竞拍价款后现租户将租金支付给买受人。

三、意向竞价人资格要求

意向竞拍人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞拍。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向竞价人按《附件1：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：****起至****止。

报名时间：****起至****止。

保证金交纳截止时间：****止（银行到账为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：****起至****止（节假日除外）。

地点：内蒙赤峰市****

联系人：点击登录查看

电 话: ****

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定竞买人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向竞买人报名登记，不竞价，直接将该意向竞买人确定为竞买人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向竞买人报名登记，选择网络竞价方式确定竞买人。

网络竞价时间:****上午

延时竞价周期：120秒。

请符合条件的意向竞买人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件1：竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出卖人与竞买人在红山区公共资源交易中心签订合同。

七、竞拍保证金的交纳及处置

（一）意向竞买人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、开户行：中国农业银行股份有限公司内蒙古赤峰市长青支行金帝分理处

开户行行号：****

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

开户行行号：****

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰王府支行

开户行行号：****

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行：中国银行股份有限公司赤峰市新城支行

开户行行号：****

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）竞价保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞价人交纳的竞价保证金，在按规定程序和要求确定竞价人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞价人向红山区财政局账户一次性付清全部成交价款后，5个工作日内办理退还竞拍保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞价保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让交易有效期内，撤回其意向竞拍的；

3、未按成交（中标）要求交纳竞价成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向竞买人报名登记，而意向竞买人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按交易公告规定的其它行为；

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、竞拍金的支付

竞买人须于合同生效之日起5个工作日内将竞拍成交金向红山区财政局提供的账户一次性付清全部成交款。

户名：点击登录查看

账号：********

开户银行：中国建设银行新华路支行

九、意向竞买人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、非法人组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件2）。

十、资格确认

成交后，竞买人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、非法人组织的加盖公章)到红山区****

联系人：段晓芳

电 话：****

发布单位：点击登录查看

发布时间：****

1产权竞买人操作手册.docx
2承诺函.docx
3租赁合同模板.docx
4法定代表人授权委托书.doc
5自然人授权委托书.doc