海南倍特药业生物医药研发及生产基地项目规划招标公告

基本

信息

*建设单位

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*联系地址

海口市****

*统一社会信用代码

****794713

*建设单位法人代表

刘争光

*电话

****

*经办人

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*电话

****

*设计单位

中国医药集团联合工程有限公司

*承担范围及资质

化工石化医药行业甲级；建筑行业（建筑工程）甲级。

*设计单位法人代表

陈金辉

*联系地址

湖北省武汉市****

建设项目基本情况

*项目名称

海南倍特药业生物医药研发及生产基地项目

*项目位置

海口市美安科技新城B0421-2地块

*土地权属证明/证书编号

琼（2025）海口市****

*项目审批、核准或备案号

****

*总用地面积

56407.93㎡

*建设项目用地规划许可证号

无

*所在片区控规名称

《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）》

*用地分类标准

城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011

*用地性质

一类（二类）工业用地（M1/M2)

*用地性质代码

M1/M2

*建筑限高

40米

*总建筑面积

地上

68417.61

地下

0

*最高建筑（米）

25.6米

*总计容面积

地上

66118.24

地下

0

*出入口位置

车辆：

无

人行：

安岭三路

初步设计主要指标

*采用绿色建筑

○是 √否

*采用装配式

○是 √否

*装配式建筑补偿面积

0

*装配式实施面积

0

类别

控规指标

报建指标

类别

规划要求

核算值

*容 积 率

≥1.0

1.17

退用地红线距离

*东

8米

17.53米

*建筑密度

≥40%

52.76%

*南

无

4.5米

*绿 地 率

10%≤绿化率≤20%

17.33%

*西

8米

14.22米

*机动车泊位数

（地上/地下）

118

120

*北

10米

10.37米

*非机动车泊位数

1

10

*充电车位

30

34

建设工程初步设计概况

*建筑物

名称

*建筑物

性质

*建设性质

*幢数

*建筑占地面积

*高度

*建筑层数

地上/地下

*地上建筑面积

*地下建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

9#生产楼1

丙类多层厂房

新建

1

5938.27

15.90

2

12460.48

11870.04

590.44

0

0

0

10#生产楼2

丙类多层厂房

新建

1

5971.42

15.90

2

12476.33

11890.39

585.94

0

0

0

11#生产楼3

丙类多层厂房

新建

1

3576.00

15.90

2

7453.94

7189.13

264.81

0

0

0

12#生产楼4

丙类多层厂房

新建

1

8160.00

23.20

3

25280.24

24669.00

611.24

0

0

0

13#综合仓库

多层仓库，丙类2项

新建

1

5986.00

25.60

3

10473.26

10249.68

223.58

0

0

0

14#配套用房

丙类多层厂房

新建

1

120

8.8

2

263.36

240

23.36

0

0

0

15#门房

单层民用建筑

新建

1

10

3.9

1

10

10

0

0

0

0

本次报建面积合计（㎡）

68417.61

66118.24

2299.37

0

0

0