株洲市云龙房地产开发有限责任公司拥有的智谷商业街3#栋1层、2层资产10年租期招租项目公告

经批准委托，定于****至****依法对点击登录查看拥有的智谷商业街3#栋1层、2层资产10年租期招租项目公开征集承租方。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

详情请咨询点击登录查看及点击登录查看。

二、挂牌价格、交易保证金金额、履约保证金及加价幅度

1.租赁总挂牌价格：1874.0473万元（大写：壹仟捌佰柒拾肆万零肆佰柒拾叁元整）；

2.交易保证金金额：100万元（大写：壹佰万元整）；

3.履约保证金金额：30万元（大写：叁拾万元整）；

4.加价幅度：50万元（大写：伍拾万元整）。

三、意向承租方条件

1.意向承租方为法人的，须是中国境内合法企业法人；

2.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

四、时间节点

1.挂牌时间：从****至****止；

2.报名时间：意向承租方应在****00:00前在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（http://111.22.74.39:9091/portal/index）办理CA锁注册并报名；意向承租方应在****17:00前（工作日内）持有效证件在点击登录查看签署相关文件；

3.交易保证金缴纳时间：****00：00时前（到账为准），交易保证金汇入湖南省（株洲市****

4.履约保证金缴纳时间：****17时前（到账为准），履约保证金汇入点击登录查看如下账户：

名称：点击登录查看

开户银行：中国光大银行株洲长江路支行

银行账户：5**** 2012 1

5.竞价时间：****上午9时开始在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台依照公平、公正、公开的原则进行网络竞价。

五、特别提示

1.租赁期限为10年（非毛坯现状交付，含装修免租期6个月，计租期为114个月）；

2.租金缴纳方式：租赁合同签订后7日内缴纳首月租金，后期租赁租金按月度支付，每月25号缴纳下月租金；

3.承租方签订合同时需向出租方缴纳40万元作为履约押金，押金无利息，合同到期后若无违约情况15个工作日内退还给承租方；

4.租赁期间承租方需对承租范围内的消防、环保、卫生、安全等全权负责；

5.资产按现状交付进行整体打包租赁，由承租方负责对项目进行提质改造包括但不限于房屋装修、改造、消防、用电等。承租方为资产承租人，承担租赁及管理主体责任，由承租方自行负责租赁资产的日常运营管理、安全责任、装修改造、日常维修维护等，相关费用及安全责任由承租方全权负责。承租方因对外租赁产生的纠纷与出租方无关，若出租方因此承担相应责任的有权向承租方追偿；

6.租赁期间，承租方单方面中止合同或逾期未缴纳租金，出租方可终止该合同，履约押金和提质改造投入不予退还和补偿；

7.承租人在近三年有重大行政处罚或被人民法院列为失信被执行人的，不得参加本次竞价；

8.最高报价人资格审查实行后置审查的方式，最高报价人未按照竞价要求条件参与竞价导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约。其所交履约保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络竞价。

六、信息披露网站

标的具体情况请到点击登录查看及点击登录查看咨询，其他详情请登录株洲市公共资源交易中心网址(https://ggzy.zhuzhou.gov.cn/)及点击登录查看（微信公众号）查询。

七、联系方式：

点击登录查看 言女士 ****

点击登录查看 胡女士 ****

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