泉州铁路有限责任公司2026年场地、房屋公开招商公告
全部类型福建泉州2026年06月29日
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招商编号：****
点击登录查看2026年场地、房屋公开招商，现将具体事项公告如下：
一、招商人
点击登录查看，联系人：黄超，手机：****。
二、招商项目
| 包件号 | 坐落 | 项目 | 税率 | 面积（平方米） | 招商月底价元/月.平方米 | 招商年底价（元/年） | 租赁期限（年） | 递增比例（%） | 竞商保证金（元） | 业态 |
| 1 | 惠安南站 | 惠安南站候车大厅 | 5% | 383 | 6.00 | 27576.00 | 3 | 不递增 | 6894.00 | 仓库 |
| 2 | 惠安南站 | 惠安南站候车室右侧房屋 | 5% | 247 | 6.00 | 17784.00 | 3 | 不递增 | 4446.00 | 办公用房 |
| 3 | 惠安南站 | 惠安南站广场空地 | 5% | 13244 | 3.00 | 476784.00 | 3 | 不递增 | 119196.00 | 驾校 |
| 4 | 泉铁生活区 | 泉州**** | 5% | 11050 | 3.10 | 411060.00 | 3 | 不递增 | 102765.00 | 物流 |
| 5 | 泉铁生活区 | 泉州东站下穿隧道边停车场用地 | 5% | 1222 | 2.25 | 32994.00 | 3 | 不递增 | 8248.50 | 停车场 |
| 6 | 泉铁生活区 | 泉州东站生活区东侧 | 5% | 3040 | 4.10 | 149568.00 | 3 | 不递增 | 37392.00 | 混合业态 |
| 7 | 泉铁生活区 | 泉州**** | 5% | 房屋240场地28 | 房屋7.00场地4.50 | 21672.00 | 3 | 不递增 | 5418.00 | 汽修厂 |
| 8 | 泉铁社区 | 泉铁生活区10栋边门卫房 | 5% | 21 | 7.00 | 1764.00 | 3 | 不递增 | 441.00 | 食杂店 |
| 9 | 泉铁社区 | 泉铁生活区原澡堂 | 5% | 405 | 7.00 | 34020.00 | 3 | 不递增 | 8505.00 | 餐饮 |
| 10 | 泉铁生活区 | 泉铁生活区原澡堂边场地 | 5% | 1307 | 4.00 | 62736.00 | 3 | 不递增 | 15684.00 | 办公用房 |
| 11 | 金谷站 | 金谷站其他空地（自建钢结构雨棚用地） | 5% | 2041 | 3.00 | 73476.00 | 3 | 不递增 | 18369.00 | 仓库 |
| 12 | 金谷站 | 金谷站煤场雨棚边房屋一楼 | 5% | 182 | 5.00 | 10920.00 | 3 | 不递增 | 2730.00 | 住宿 |
| 13 | 金谷站 | 金谷站其他空地（移动式雨棚用地） | 5% | 593 | 3.00 | 21348.00 | 3 | 不递增 | 5337.00 | 堆场 |
| 14 | 金谷站 | 金谷站火车站其他空地（原煤场围墙外） | 5% | 496 | 3.00 | 17856.00 | 3 | 不递增 | 4464.00 | 钢材加工 |
| 15 | 下洋站 | 下洋站候车室 | 5% | 214 | 4.00 | 10272.00 | 3 | 不递增 | 2568.00 | 仓储 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.竞商人必须是可接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。
2.竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。
3.租金递增比例：不递增。
4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2026年 6 月30 日至2026年 7 月 15日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https:****）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。
（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，各竞商人可以自行选择1.到达办公点现场报名2.邮寄材料报名3.电子邮件形式报名，以上三种报名方式均可。电子邮箱：****@qq.com。报名材料包括营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明、委托人另携带法人代表授权委托书、竞商报名表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、国铁招商平台网上报名截图（所有材料均需加盖公章），招商文件费用以银行转账方式（含微信、支付宝转账）或现金方式购买。
2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：
（1）招商代理机构：点击登录查看，地址：南平市延平区文体路武夷香榭小区Bc连体楼201室 ，联系人：郑工，电话：****，手机：****，电子邮箱：****@qq.com。
招商文件购买费用缴纳帐户：
账户名称：点击登录查看南平分公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司南平剑州支行；
银行账号：********；
财务联系电话：****，
(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)
（2）资产管理单位：
点击登录查看，联系人：黄超，手机：****。
3.现场勘查时间：2026年 7 月 15 日17：00前，竞商人自行勘查。
4.凡对本次招商文件提出询问，请于2026年7月 15 日17：00前与招商人联系。
5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。
6.招商会（开标）时间：详见招商文件。
7.招商会（开标）地点：详见招商文件。
8.其他未尽事项详见招商文件。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台（https:****）上发布。
2026年 6 月29 日