临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（2026年—2029年）竞争性磋商公告

临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（2026年—2029年）竞争性磋商公告临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区消防设施维护管理服务采购项目（2026年—2029年）的潜在供应商应在点击登录查看（临沧市临翔区南天商贸城2栋1单元2楼）获取竞争性磋商文件，并于****15时00分（北京时间）前递交纸质竞争性磋商响应文件。

一、项目基本情况项目名称：临沧市****

采购需求：（一）服务范围本项目服务范围为临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区内全部共用消防设备设施：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、应急照明和疏散指示系统、消防控制室设备及其他配套消防设施，具体要求详见竞争性磋商文件第四部分采购内容及要求。

（二）服务内容供应商按照国家及行业主管部门颁布的规范和标准、采购人要求，开展全面、规范的消防设施维护管理工作，包括日常值班值守、巡查、检测、维修、保养、建档、培训、应急处置等工作，具体要求详见竞争性磋商文件第四部分采购内容及要求。

（三）服务要求严格遵照《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施检测技术规范》（GBT44481）、《云南省消防条例》《云南省消防技术服务管理规定》（云南省人民政府令第229号）、《临沧市****

服务过程中若遇规范更新，须自新标准实施之日起按最新要求执行。

（四）服务地点临沧市临翔区玉龙花园小区。

（五）服务质量标准火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、应急照明系统、消防给水系统等所有消防设施设备，年度整体完好率不低于98%；消防设施设备出现故障后，确保故障修复成功率达100%，且修复时效符合采购需求及相关规范要求；维护管理全流程严格遵守安全操作规程，强化安全风险管控，杜绝各类安全责任事故。

（六）服务期限本项目服务总期限为3年。

（七）其他要求1.严格按照有关规定对消防设施进行维护管理，若因维护管理不当引起的安全事故均由供应商负责并承担由此而产生的连带责任。

2.服务期限内，若消防设施因老化、正常损耗或人为损坏等原因需更换或维修，须由供应商免费进行更换及维修，每年免费更换及维修的消防器材费用下限额度为5万元（具体以成交数额为准），该费用包含在合同价格中由供应商全额承担。

免费更换及维修的消防器材范围详见竞争性磋商文件第四部分采购内容及要求。

超出年度免费限额的更换及维修项目，供应商按照磋商时所报消防器材单价执行，采购人按实际发生数量据实结算。

对于需要采购人付费的项目，供应商须提前向采购人提交书面报备申请，经采购人书面审核同意后方可实施相关更换或维修工作。

工作完成后，供应商凭合法有效票据向采购人申请据实结算。

未经采购人同意的更换维修项目，采购人不予结算。

如采购人认为供应商价格不合理，采购人可根据市场情况另行选择其他任意第三方实施相关更换或维修工作。

本项目不接受联合体磋商。

二、供应商的资格要求1.供应商须为在中华人民共和国注册具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.供应商须具有良好的商业信誉。

4.供应商须具有健全的财务会计制度，具有财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或供应商应具备的财务资料）。

5.供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满3个月的供应商，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应具有相应证明文件。

6.供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

7.供应商未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被执行人查询”“重大税收违法失信主体名单”；未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布的“政府采购严重违法失信行为信息记录”（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），由采购人、采购代理机构在资格评审时在上述官网统一查询核实。

8.参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条第一款规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。

9.供应商须符合《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）第五条对消防设施维护保养检测机构从业条件相关规定；须在全国社会消防技术服务信息系统（https:shhxf.119.gov.cn）及云南省消防技术服务管理平台（https:yn.119.gov.cnjsfwhome）完成备案登记，列入平台公示的消防技术服务机构名录，备案登记服务范围须包含消防设施维护保养检测。

10.拟派项目负责人须具备有效的注册消防工程师资格，且执业注册单位必须为供应商。

11.具体详见竞争性磋商文件第三部分《竞争性磋商评审办法》。

三、获取采购文件时间：****8时30分至****18时00分，每天8时30分至12时00分，14时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）地点：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼方式：现场获取或网上获取售价：100.00元份四、响应文件提交截止时间：****15时00分（北京时间）地点：点击登录查看开（评）标室（临沧市****

五、开启时间：****15时00分（北京时间）地点：点击登录查看开（评）标室（临沧市****

七、其他补充事宜（一）与本项目有关的通知，将在“”上发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。

因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。

采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

（二）竞争性磋商文件的获取1.现场获取：供应商需在竞争性磋商文件获取截止时间前，到点击登录查看（临沧市****

2.网上获取：供应商将本单位的营业执照扫描件发送至本项目代理公司邮箱（****@163.com，邮件标题请注明项目名称，邮件内容中提供单位名称、联系人及联系电话）后致电我公司项目联系人即可获取竞争性磋商文件。

（三）响应文件提交由委托人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性磋商响应文件（正本1份，副本1份）及竞争性磋商响应文件扫描件1份（U盘，可退还；响应文件扫描件须经法定代表人或其委托代理人签字和加盖本单位公章的）递交至指定地点。

未在截止时间前按规定递交或未递交至指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人和代理机构不予受理。

（四）本竞争性磋商公告如与竞争性磋商文件不一致之处，以竞争性磋商文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：点击登录查看地址：云南省临沧市****点击登录查看联系方式：****.采购代理机构信息名称：点击登录查看地 址：云南省昆明市西山区刘家营小区15幢7单元702号联系方式：****3.项目联系方式项目联系人：李双娟电 话：****