沙雅县央塔克协海尔乡牙勒古孜托格拉克村3间（135㎡）商铺出租项目流转公告

编号: ****

流转公告

为助力乡村振兴,确保集体经营性资产保值增值,经点击登录查看决策会议决议通过,同意沙雅县****项目在阿克苏地区****(http://120.71.40.231:91/)流转交易,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	沙雅县****
流转标的	商铺
标的位置	沙雅县****
标的面积	135m²
标的性质	集体所有
标的使用现状	闲置
流转标的用途	商业经营

流转方式	☑出租 □入股 □其他
流转期限	1年，自双方合同签订之日起计算1年
支付方式	☑一次性支付 □按年支付
标的序号及名称	流转面积（㎡）	挂牌单价（元/年）	竞拍保证金（元）	风险保障金（元）
标的一（700）：沙雅县****	45	4000	4000	100
标的二(701)：沙雅县****	45	4000	4000	100
标的三(702)：沙雅县****3号（45㎡）商铺出租	45	4000	4000	100
	1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：点击登录查看 账户号码：****11117 开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行

其他说明

（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。

2. 支付流转价款具体时间为第（1）种：
（1）一次性支付，于成交公示期满后 5 个工作日内缴纳。
（2）按年支付，按年支付具体时间：首年度流转款项于成交公示期满 5 个工作日内支付，其他每年流转款项于当年/月/日前支付。

3. 此标的水电齐全，道路畅通。

4. 交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

5. 未经转出方书面同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6. 受让方可以对流转标的进行装修、修缮、改造，但不得改变流转标的主体结构。

7. 标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）

8. 受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的装修、改造、修缮形成的固定资产，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何装修补偿、残值补偿及相关费用。

9. 原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等

10. 受让方使用流转标的须符合国家、地方政策及经营性资产管理相关规定，不得用于违法违规违禁经营，不得擅自改变标的规划用途及核心使用属性，否则转出方有权单方解除合同并追究违约责任；
11. 受让方在经营期间须遵守环保、消防、安全生产等法律法规，按规定办理相关经营许可或备案手续，因未合规办理产生的处罚、查封等责任，由受让方自行承担；
12. 流转期限内，流转标的卫生费、行政事业性收费及受让方经营产生的税费，由受让方自行承担；
13. 流转期限内，流转标的供水、供电等配套设施，公共管网外的入户端及内部设施维修、更换费用由受让方承担，因受让方使用不当造成设施损坏的，须及时修复并赔偿转出方损失；
14. 受让方不得擅自将流转标的抵押、质押、转租或与第三方合作经营，确有需要的，须提交书面申请并获得转出方书面同意；
15. 该项目（共计3宗标的）网络竞价阶梯为100元/年。
16. 取得最终成交资格的受让方须于成交公示期满后向农交中心缴纳风险保障金，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。
17. 其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
18. 本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确

重要提醒

定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍或履约)保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让方(竞价人)为最终成交方,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。

3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。

4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。

5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。

7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公

公告时间	****至****
产权交易中心联系电话	阿伊古丽（****） 张琛玉（****）
现场踏勘联系电话	艾克拜尔（****）
	阿克苏地区****
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