高戒备监区屋面防水维修项目竞争性磋商公告

高戒备监区屋面防水维修项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：山东省
一、招标条件
本高戒备监区屋面防水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国 有资金 18.331488 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目是对西区高戒备监区屋面进行防水维修改造，详见施工图纸。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)高戒备监区屋面防水维修项目;
三、投标人资格要求
(001 高戒备监区屋面防水维修项目)的投标人资格能力要求：1、投标企业具有独立法 人资格；
2、投标企业应具有建筑工程施工总承包承包资质，同时应提供有效企业安全生产许可证书 复印件并加盖公章；
3、不得借用资质，要求提供本项目的项目经理（仅限男性）最近一年（12 个月）的社保流 水，项目经理（仅限男性）应具有注册贰级及以上建造师证（建筑工程专业），具备有效的 安全生产考核合格证书（B 类）；投标企业提供的项目管理机构人员中，务必含有专职安全 管理人员（仅限男性），具备有效的安全生产考核合格证书（c 类）；
4、本工程不接受联合体投标，中标人不允许转包；
5、凡在建设单位黑名单中的施工单位及个人，不得参与本项目；
6、投标企业应有丰富的建筑防水工程施工经验，要求在投标文件中提供 2023 年 6 月 1 日至 今的施工合同。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 22 日 08 时 00 分到 2026 年 06 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：发送报名信息至 ****@163.com

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：聊城监狱西区南院（聊城市**** A 栋 餐厅会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：聊城监狱西区南院（聊城市**** A 栋 餐厅会议室）
七、其他
一、项目名称：
高戒备监区屋面防水维修项目
二、建设单位及项目地点：
建设单位（甲方）：山东省聊城监狱
项目地点：聊城市****

三、项目概况：
本项目是对西区高戒备监区屋面进行防水维修改造，详见施工图纸。

四、承包范围以及施工要求：
1、施工图纸中的内容；
2、使用的原材料进场前须经甲方验收后方可进场；
3、要求施工单位采取妥善措施保护现有设施，由于施工方原因造成的破坏，由施工方承担 责任并恢复原样；
4、完工后，施工方负责对施工区域进行竣工清理；
5、施工产生的垃圾由施工方运出甲方院外（不得向甲方西区南院东侧大坑倒垃圾，否则扣 罚工程款 5000 元）；施工方负责办理清运垃圾手续等事宜，由于运输垃圾、倾倒垃圾产生的 与第三方纠纷，全部由施工方负责。

五、关于施工人员工资的要求：
1、施工方应当及时支付施工人员工资，因施工人员工资问题引发的法律纠纷，由施工方承 担法律后果；
2、施工方因人员工资支付问题给建设单位造成影响的，建设单位将暂停向施工方支付工程 款，并将其列入黑名单。建设单位有权依法处置剩余工程款。

六、资质及投标要求：

1、投标企业具有独立法人资格；
2、投标企业应具有建筑工程施工总承包承包资质，同时应提供有效企业安全生产许可证书 复印件并加盖公章；
3、不得借用资质，要求提供本项目的项目经理（仅限男性）最近一年（12 个月）的社保流 水，项目经理（仅限男性）应具有注册贰级及以上建造师证（建筑工程专业），具备有效的 安全生产考核合格证书（B 类）；投标企业提供的项目管理机构人员中，务必含有专职安全 管理人员（仅限男性），具备有效的安全生产考核合格证书（c 类）；
4、本工程不接受联合体投标，中标人不允许转包；
5、凡在建设单位黑名单中的施工单位及个人，不得参与本项目；
6、投标企业应有丰富的建筑防水工程施工经验，要求在投标文件中提供 2023 年 6 月 1 日至 今的施工合同。

七、踏勘现场：
开标前，拟于 6 月 25 日上午，甲方统一组织踏勘现场。各投标单位应按时踏勘现场，并认 真研读本项目的施工图纸以及招标说明，在规定的时间内提出答疑，以上环节可能会影响投 标报价。

八、图纸答疑：
投标单位拿到施工图纸、招标文件以及甲方提供的工程量清单以后，应认真核实，及时发现 问题并在答疑环节向甲方提出。投标方提交疑问时间：踏勘现场之后 1 日内。

开标前甲方统一进行施工图纸、招标文件、工程量清单答疑，答疑材料视为图纸一部分。

九、报价以及施工须知：
1、投标方应严格按照甲方提供的工程量清单进行报价，凡不按表格报价的、修改表格的、弄虚作假的，一经发现，立即取消其投标资格；
2、施工产生的水电费由甲方承担；
3、本项目不允许夜间施工，每日施工时间（含进出施工区域时间）为早 8 点至下午 17 点 30 分。要求施工人员及现场管理人员仅限男性；施工期间，施工单位应采取物理隔离措施，做 到区域隔离；要求施工单位每天清理并运出施工产生的垃圾；
4、由于不可抗力因素、甲方因素造成的工期延误，经甲方、施工方共同确认后，工期顺延。

除上述因素以外造成的工期延误，每延期一天，扣罚施工方工程款 500 元；
5、施工单位存在下列行为，第 1 次警告，第 2 次罚款 5000 元，第 3 次将涉事施工单位、代 理人、项目经理、项目技术负责人列入建设单位黑名单，从列入黑名单之日起 1 年内不得参

与建设单位（含狱办企业）所有工程项目投标：
（1）未经建设单位同意，私自更改设计方案的；
（2）私自降低设计方案要求的建材规格、型号、参数、性能指标的；
（3）因施工方原因造成工程质量不合格，超过 3 次返修仍不合格的；本条款与施工方继续 履行保修责任不冲突。

6、施工期间，施工单位应采取相应防暑降温措施，避免施工人员中暑。若发生人员中暑，应立即停止作业，妥善处置；
7、各投标单位应谨慎上报价格及工期，但最长工期不得超过 20 天。

十、招标控制价：
本项目招标控制价为：183314.88 元。

十一、安全生产制度及管教制度的要求：
1、施工单位应严格遵守国家关于安全生产的各项法律法规，合法合规作业；建立健全内部 安全生产管理制度、规范安全操作规程；严格遵守建设单位关于安全生产的各项规定；2、开工前除签订施工合同外，施工单位应与建设单位签订安全生产相关协议；
3、特殊工种应持有相应操作证书上岗；施工方施工人员及管理人员现场应佩戴安全帽，高 空作业系带安全绳，电气施工佩戴绝缘手套、绝缘鞋，电焊切割作业佩戴护目镜；4、施工单位应配备专职安全管理员（仅限男性），佩戴明显标志，负责现场安全施工监督事 宜；
5、施工期间，建设单位不定期现场巡查各项安全生产规章制度落实情况，施工单位应积极 配合；首次发生不符合安全生产要求行为的，视情节给予警告或罚款处理，100 元/次-500 元/次不等；屡次发生不符合安全生产要求行为的，罚款 500 元/次-1000 元/次不等；拒不 整改的，停工整顿，由此造成工期延误的，后果由施工方承担；
6、施工单位应遵循建设单位各项管教制度，对于违反制度的人员及行为严肃处理。

十二、工程质保期：
本项目工程质保期为五年，自工程竣工验收合格之日起开始计算。

十三、结算方式：
本工程结算方式为综合单价乘以实际工程量，综合单价为固定价格，不再因人工、材料、机 械等市场价格的变化而调整，工程量据实结算。

如果发生变更，须以甲方、施工方共同签证为准，工程量据实结算。

十四、付款方式：

本工程付款方式为网银转账。签订合同前，施工方向甲方指定账户缴纳合同额的 5%当作履 约保证金，工程竣工验收合格当日，履约保证金默认转成工程质保金；工程验收合格、审计 完毕、施工方开具增值税普通发票后，甲方向施工方支付至 100%审计额的工程款；五年工 程质保期满，无质量问题，经过工程复验收合格以后，甲方向施工方一次性无息付清工程质 保金。

十五、评标办法：

序号 评分内容 评分细则
商务标（40 分） 报价得分
（40 分） 满足竞争性磋商文件要求且最终报价最低的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）* 价格权值 40%*100。报价得分保留小数点后两位，第三位四舍五入。

技术标（51 分） 施工组织设计
（51 分） （1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工阶段，（本项满分 5 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置，（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直 至 0 分）；
（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施，
（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
（5）安全文明施工和环境保护措施，（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工。项目管理班子主要包括下列人员：项目负责人、项目技术负责人、质检（量）员、安全员、材料员、预算（造价）员、机械（设备）管理员、资料员等，（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划，（本项满分 6 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案，（本项满分 5 分，每有 1 处 不合理扣 1 分，直至 0 分）；

（9）季节性施工、保护等特殊情况下的施工措施，（本项满分 5 分，每有 1 处不合理扣 1 分，直至 0 分）；
资信标（9 分） 供应商综合实力（9 分） 1、供应商每提供一个自 2023 年 6 月 1 日（含）以 来类似工程合同的得 3 分；最高得 9 分。

注：（1）提供的单项合同，金额大于等于本项目控制价的计 3 分，小于本项目控制价的不 计分；（2）投标单位应证明所提供业绩中包含建筑防水施工（例如：提供合同的同时提供 工程量清单），无法证明者不计分；（3）复印件加盖公章附到响应文件正副本中，同时，开 标现场应携带合同原件备查，否则不予计分。

十六、报名截止日期：2026 年 6 月 24 日 17：00 前
报名信息：公司名称、联系人、电话、项目名称、营业执照、资质证明。发送报名信息至 ****@163.com,不接受微信报名资料。为避免遗漏重要信息，请自报名起至开标结 束保持报名电话畅通、经常查看报名邮箱，否则，后果自负。

踏勘现场时间：2026 年 6 月 25 日 8：30
开标时间：2026 年 6 月 26 日 14 时 30 分（如有变化另行通知）
开标地点：聊城监狱西区南院（聊城市**** A 栋餐 厅会议室）
十七、本项目需制作标书并密封，一正五副。身份证、营业执照等重要资料请注明仅限于本 次招标使用。

报名及其他未明事宜可与招标管理办公室联系。

固定电话：****
移动电话：**** ****

山东省聊城监狱
2026 年 6 月 18 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：聊城市****

联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@163.com

招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）