绥中县东戴河新区海天翼、海天印象小区物业服务项目招标公告
全部类型辽宁葫芦岛2026年06月18日
绥中县东戴河新区海天翼、海天印象小区****招标公告
（招标编号：****）
项目所在地区：辽宁省，葫芦岛市，绥中县
一、招标条件
本绥中县东戴河新区海天翼、海天印象小区****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 001 包：住宅 2.2 元/平方米/月；002 包：住宅 2.1 元/平方米/月，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：绥中县东戴河新区海天翼、海天印象小区物业管理服务
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)海天翼小区****；(002)海天印象小区****；
三、投标人资格要求
(001 海天翼小区****)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的特定资格要求 拟派本项目的项目经理须具备物业管理从业人员培训证书或物业管理从业人员岗位证书。；
(002 海天印象小区****)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的特定资格要求 拟派本项目的项目经理须具备物业管理从业人员培训证书或物业管理从业人员岗位证书。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****08时30分到****16时00分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：****10时00分
递交方式：点击登录查看纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****10时00分
开标地点：点击登录查看
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：绥中县东戴河新区海天翼、海天印象小区****
包组编号：001
包组名称：海天翼小区****
拦标价：住宅2.2元/㎡/月
采购需求：约101777.92平方米物业管理服务（具体以实际签订合同为准）服务期限：自合同签订之日起3年
包组编号：002
包组名称：海天印象小区****
拦标价：住宅2.1元/㎡/月
采购需求：约112239.03平方米物业管理服务（具体以实际签订合同为准）
服务期限：自合同签订之日起3年
本项目不接受联合体投标。
本项目允许兼投兼中。
二、投标人的资格要求
- 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； - 本项目的特定资格要求 拟派本项目的项目经理须具备物业管理从业人员培训证书或物业管理从业人员岗位证书。
三、获取招标文件 - 时间：2026 年 06 月 22 日至 2026 年 06 月 26 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 13:30至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
- 方式：现场领取
- 售价：500 元/套/包（售后不退）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026 年 07 月 13 日 10 时 00 分（北京时间）。
地点：点击登录查看
五、发布公告的媒体
本项目公告在中国招标投标公共服务平台(http://cebpubservice.cn/)发布。
六、其他补充事宜
领取招标文件说明 凡有意参加本项目的投标人须在规定的时间内提供以下材料原件及加盖公章的复印件：
（1）营业执照副本；
（2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书；
（3）授权委托书（法定代表人本人购买采购文件的无需提供）；
（4）项目经理物业管理从业人员培训证书或物业管理从业人员岗位证书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：绥中县东戴河新区
联系人:张明科
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 葫芦岛市****
联系人:李进
电 话:0429 - ****
电子邮件:****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)