昙小苑消防维修工程招标公告

昙小苑消防维修工程招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,盘龙区
一、招标条件
本 昙小苑消防维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 949810.42，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：昙小苑消防维修工程，建安工程费约 949810.42 元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 昙小苑消防维修工程;
三、投标人资格要求
(001 昙小苑消防维修工程)的投标人资格能力要求：（一）通用资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或 事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 信誉要求：
（1）①投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；2023 年至今，没有骗 取中标、严重违约及重大工程质量问题②当前未被建设行政主管部门取消投标资格（投标人 提供承诺函）。

（2）投标企业在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被“中国执行 信息公开网（http:**** 标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》《中国执行 信息公开网》上进行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审。）
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标；投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效（由招标代理机构 在评审当天通过“天眼查”进行查询，并提交评标委员会评审）。

（二）特殊资格要求
（1）资质要求：投标人须同时具备①建设行政主管部门核发的有效的消防设施工程专业承 包二级（含二级）及以上资质；②建设行政主管部门核发有效的安全生产许可证。

（2）项目经理要求：
①拟派项目经理须具有贰级及以上注册建造师（机电工程专业）资格，且具有有效的安全生 产考核合格证(B 证)，证书的注册单位须与投标人名称一致；
②拟派项目经理须具备与投标人签订的有效劳动合同，同时提供投标人为其购买的社保证明（退休人员无需提供）；
③拟派项目经理在施工期间不得担任其他在建项目的项目经理，且不得兼任其他在建工程项 目的管理人员（投标人提供承诺书）。

（3）技术负责人要求：拟派本项目技术负责人须具备中级及以上职称，须具备与投标人签 订的有效劳动合同，同时提供投标人为其购买的社保证明（退休人员无需提供）；
（4）人员配置：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

（5）财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，且应满足下列三项条件之一：
①须提供 2022 年至 2024 年经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现（根据关于加强审计报告查验工作的通知财会〔2023〕15 金流量表和利润表（或损益表，下同））
号）的规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告应取得全国统一的验证码。）
② 新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）（根据关于加强审计报告查验工作的通知财会〔2023〕15 号）的规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告应取得全国统一的验证码）。

③新成立企业不满一年的无需提供。

（三）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可 证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核 合格证书。

（四）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 18 日 12 时 00 分到 2026 年 06 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取或邮购获取，详见招标公告

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看会议室（云南省昆明市****瑞鼎城 A 座第 11 层 1116-1118 号）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 07 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看会议室（云南省昆明市****瑞鼎城 A 座第 11 层 1116-1118 号）。

七、其他
昙小苑消防维修工程招标公告
1.招标条件
本招标项目为昙小苑消防维修工程（招标编号：****），招标人为昆明昊天物业服 务有限公司，资金来源为企业自筹，招标代理机构为点击登录查看。项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件、具有服务能力的潜在投标人参 加本项目的投标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昙小苑消防维修工程，建安工程费约 949810.42 元。

2.2 招标范围：完成昙小苑消防维修工程全部内容，包括但不限于：火灾自动报警系统原老 设备拆除及更换及调试、应急照明及疏散指示系统原老设备拆除及更换、防火门及防火卷帘 门消防防排烟系统部分组件修复、消防水系统系统修缮、灭火器更换、消防箱维修及组件更 换等工作内容，具体详见工程量清单。

2.3 资金来源及落实情况：维修基金，资金已落实。

2.4 项目地点：云南省昆明市盘龙区昙小苑小区。

2.5 计划工期：总工期 60 日历天，本工程具体开工日期，以监理人签发的正式开工通知中 载明的日期为准。

2.6 质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等国家、行业及地方相关标准和规范的要求，一次性验收合格。

2.7 资格审查方式：资格后审。

2.8 标段划分：本项目不划分标段。

2.9 招标规模：949810.42 元（含税）。

3.投标人资格要求

（一）通用资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或 事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 信誉要求：
（1）①投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；2023 年至今，没有骗 取中标、严重违约及重大工程质量问题②当前未被建设行政主管部门取消投标资格（投标人 提供承诺函）。

（2）投标企业在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被“中国执行 信息公开网（http:**** 标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》《中国执行 信息公开网》上进行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审。）
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标；投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效（由招标代理机构 在评审当天进行查询，并提交评标委员会评审）。

（二）特殊资格要求
（1）资质要求：投标人须同时具备①建设行政主管部门核发的有效的消防设施工程专业承 包二级（含二级）及以上资质；②建设行政主管部门核发有效的安全生产许可证。

（2）项目经理要求：
①拟派项目经理须具有贰级及以上注册建造师（机电工程专业）资格，且具有有效的安全生 产考核合格证(B 证)，证书的注册单位须与投标人名称一致；
②拟派项目经理须具备与投标人签订的有效劳动合同，同时提供投标人为其购买的社保证明（退休人员无需提供）；
③拟派项目经理在施工期间不得担任其他在建项目的项目经理，且不得兼任其他在建工程项 目的管理人员（投标人提供承诺书）。

（3）技术负责人要求：拟派本项目技术负责人须具备中级及以上职称，须具备与投标人签 订的有效劳动合同，同时提供投标人为其购买的社保证明（退休人员无需提供）；
（4）人员配置：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

（5）财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，且应满足下列三项条件之一：

①须提供 2022 年至 2024 年经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现 金流量表和利润表（或损益表，下同））（根据关于加强审计报告查验工作的通知财会〔2023〕15 号）的规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告应取得全国统一的验证码。）
② 新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）（根据关于加强审计报告查验工作的通知财会〔2023〕15 号）的规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告应取得全国统一的验证码）。

③新成立企业不满一年的无需提供。

（三）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可 证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核 合格证书。

（四）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 18 日起至 2026 年 6 月 26 日（节假日除外，下同）每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，法定公休日、节 假日除外，下同）获取招标文件。

4.2 获取招标文件应提供的资料为：
①有效的营业执照副本（复印件）；
②法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；
③法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招标文件）；
④法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若委 托代理人获取招标文件时）。

4.3 投标人可选择以下任意一种方式获取招标文件：
（1）现场获取：投标人携带获取招标文件所需资料到点击登录查看（云 南省昆明市****座第 11 层 1116-1118 号）获取招标文件。（2） 邮购获取（通过邮件发送资料获取招标文件，无需到现场）：将报名资料扫描件发送 至邮箱（zb****@163.com），并联系招标代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招标代理机构确认后，可将文件费用转至招标代理机构对公账户，回传缴费凭证后，招标文 件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）。

4.4 招标文件每套售价¥1000.00 元/份，售后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，

须将电子回单发送至我公司邮箱，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件。（招标文件 费请从对公账户转出，在备注栏注明“招标文件费字样、项目名称”（例：招标文件费，XXX 项目），请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，否则，由此带来的责任由投标人自行承担）汇款账号：开户行：中国建设银行昆明金实支行
账 号：5**** 0000 0044
户 名：点击登录查看
4.5 未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。

5.投标文件的递交
5.1 本项目投标文件的递交采用现场递交的形式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 9 日 09 时 30 分，地 点为：点击登录查看会议室（云南省昆明市****座第 11 层 1116-1118 号）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。

6.发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体 转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式
招标人：点击登录查看
地址：云南省昆明市盘龙区昙小苑小区
联系人：点击登录查看
联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看
地址：云南省昆明市****座第 11 层 1116-1118 号 联 系 人：羊振、张洋铭、普清秀
联系电话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省昆明市盘龙区昙小苑小区
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市****座第 11 层 1116-1118 号 联 系 人： 羊振、张洋铭、普清秀
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）