2026年度物业公司管辖园区消防维保项目招标公告

为保障园区消防设施设备正常运行，拟开展观澜特色工业园一厂区、观澜特色工业园二厂区、观澜特色工业园三厂区、观澜特色工业园四厂区、公明工业园、布吉工业区的消防设施设备维保服务商。

1.中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。投标人需提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件（若投标人为分公司，需同时提供总公司的营业执照及授权盖章证明文件）。
2.维保服务商需通过国家“社会消防技术服务信息系统”的审核，并已成功备案，可以合法承接消防设施维护保养检测、消防安全评估等业务。
3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停业停产、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚（依据财库〔2022〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
4.本项目不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参与本项目投标。参与本项目的投标人需提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中股东信息的相关备案情况截图或工商部门相关的证明文件，填写《供应商基本情况表》，未提供或不满足要求的视为无效投标。
5.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包。

招标/采购范围：

该项目的维保范围为观澜特色工业园一厂区、观澜特色工业园二厂区、观澜特色工业园三厂区、观澜特色工业园四厂区、公明工业园、布吉工业区共6个园区现有的全部消防设施设备。
建筑消防设施维护保养服务需按照国家规范《建筑消防设施的维护保养》（GB25201-2010）确定维保标准，并严格执行。维保单位每月需按指定的测试计划对消防设施设备进行测试，做好相应记录并出具消防测试报告，并对消防设施进行例检、检测、保养、应急故障排查等服务。