2026-2028年中国联通网络通信有限公司盘锦市分公司日常房屋维修（含焕新行动）询比采购项目公告

本询比采购项目为2026-2028年中国联通网络通信有限公司盘锦市****点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况：本项目为2026-2028年中国联通网络通信有限公司盘锦市分公司日常房屋维修（含“焕新行动”）询比采购项目。
1.2采购内容：日常维修工程，按用途包括办公楼、机房楼、各支局楼及营业用房维修，按专业包含土建装饰水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、房屋加固、减灾救灾维修、消防维修（应急照明、安全出口、烟感报警器、防爆灯、消防栓、气体灭火、喷淋）、机电工程维修（高低压配电设备、电机（如高、低压电动机）电缆、开关柜等的检查、维修）、盘活改造维修、营业厅简单装修等；建筑物房屋内的修缮；室内上下水管道设施、电热水器、卫生间洁具、门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮。室内装饰维修：室内的各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙的改造工程的施工，包括不限于：①天棚粉刷或吊顶；②墙面粉刷、拆除、间壁等；③地面铺石材、地板、塑胶和油漆等；④室内电气线路改造；⑤门窗修理、防护和更换。
采购份额：150万元(不含税)，163.5万元(含税)。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
集中采购合同有效期：自协议签订之日起24个月或采购份额执行完成（先到为止）。
计划工期：日常维修为订单发送之日起1天内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
保修期：单个项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部分36个月；电气、水暖24个月；防水60个月；消防24个月；工程保修期自单个项目竣工验收合格之日起计算。工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
质量标准要求：符合相关验收规范，验收合格。
技术标准要求：符合国家及行业标准。
承包方式为：包工包料。
实施地点：采购人指定地点.
本项目不划分标包，划分两个份额，中选人数量2个，每份额1个。具体划分如下：
份额1：约占53.33%，采购份额80万元（不含税），87.2万元（含税），实施区域：盘锦市****
份额2: 约占46.67%，采购份额70万元（不含税），76.3万元（含税），实施区域：盘锦市****
1.3本项目设置最高限价：最高应答限价折扣为90%，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
2.2本项目要求应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。
2.3本项目要求应答人同时具备以下资质：
①具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质（须提供证书扫描件）。
②具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的机电工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质。
③具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质；
④具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的施工企业安全生产许可证（须提供证书扫描件）
2.4本项目要求应答人满足以下人员要求：
①企业负责人1人，须提供经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证A类证书。
②项目经理1人，[须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书[建造师电子注册证书要求包括但不限于（建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合应答人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证B类证书]。
③专职安全员2人，须提供经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证C类证书。
④特种作业施工人员5人，须具备有效期内的应急管理部门颁发的特种作业操作证：其中高处作业（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）2人、电工作业（操作项目：高压或低压电工作业）2人、焊接与热切割作业（操作项目：熔化焊接与热切割作业）1人。
注：以上人员为最低要求，且人员不得复用，须提供有效的身份证正反面、证书扫描件（不包括施工人员，以上述要求为准）及****至应答截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为应答人名称（包含应答人及其不具备独立法人资格的分公司）。
2.5本项目要求应答人满足以下信誉要求：应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。
2.6本项目不接受联合体应答。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
2.8应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被暂停或者取消参选资格的；
（3）财产被接管或者冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（5）法律法规限定的其他情形；
（6）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（7）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
（8）为本采购项目的代建人；
（9）为本采购项目的采购代理机构；
（10）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（11）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（14）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（17）不同应答人上传应答文件的MAC地址相同；
（18）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；
（19）同一标包不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：****17时30分至****17时30分（北京时间）。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
4.5应答人获取询比采购文件后请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见询比采购文件附件）发送至采购代理机构电子邮箱****@126.com（邮件标题注明“项目名称简称-应答人全称”），以方便采购代理机构登记应答人相关信息，便于后续为应答人开具相关发票。
5. 应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****09时30分（北京时间）。
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****/portal/index.jhtml）递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交（如有）
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8. 联系方式及异议接收方式
采购人：点击登录查看
地址：辽宁省盘锦市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
电子邮件：****@chinaunicom.cn
采购代理机构：点击登录查看
采购代理机构地址：沈阳市****
联系人（项目相关事宜）：白微、张祎林
电话：****/****
联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉
电话：****
电子邮件：****@126.com
开户银行：/
监督部门：/
联系人：/
电话：/
异议接收方式：异议接收邮箱：****@126.com（请将异议问题以盖章扫描件及WORD文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方自服务门户网站（https:****）后，通过“电子招标投标-询比项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。异议接收联系电话：****。
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采购代理机构：点击登录查看
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