武汉中元通信股份有限公司物业服务项目澄清答疑公告（一次）

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各投标人及潜在投标人：

应招标人要求，现就本项目（招标编号：****）现场踏勘后有关投标人提出的问题作如下答复及澄清：

问题1、评分细则表“管理架构及人员配置”中要求的项目经理证可否提供全国城建培训颁发的全国物业管理企业经理证代替

答：不可替代。招标文件人员资质条款及对应评分细则明确要求提供项目经理证，全国物业管理企业经理证与物业项目经理证属于两类定位、适用场景不同的专项培训证书，二者证书名称、项目管理相关培训侧重点存在明确区分。

问题2、“评分细则表”中要求类似业绩为“2023年1月1 日以来”业绩，如合同签订时间在****前，但合同履约时间覆盖了2023年，并且目前仍在履约时间内，此类合同是否视为有效业绩

答：不能认定为有效业绩。本项目认可的类似业绩为合同签订日期须自****起。

问题3、招标文件第五章 招标需求“3.1.1.2保洁员（大于等于38人）”是否包含绿化人员，绿化人员需求是多少人

答：标文件第五章 招标需求“二、服务要求与标准”条款更正说明：

原“3.1.1.2保洁员（大于等于38人）”，调整为3.1.1.2保洁员（大于等于33人）、3.2.1绿化人员要求（大于等于4人），该人员配置数量与“三、服务人员与要求”中“*1.2”描述保持一致。

问题4、保洁范围界限是否能进一步详细明确

答：保洁服务包含园区公共区域地面清洁工作，科研生产区域各类设备表面、操作台等清洁工作不在本次保洁服务范围内。

问题5、绿化面积是否能确定荒地是否需要绿化管理，如有，管理要求是什么

答：1、绿化管理范围覆盖整个园区全部绿化面积；

2、食堂旁小树林无需开展常规绿化养护作业，但须定期对树林周边边界修剪、清除杂草，确保人员、车辆正常通行。

上述澄清补充内容为招标文件的补充组成部分，请按照招标文件及澄清补充公告的全部内容制作投标文件。

特此公告。

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