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深圳市长宜物流股份有限公司3700㎡代管土地公开招租公告

全部类型广东深圳2026年06月16日

公告详情

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	于长宜物流中心3700㎡代管土地公开招租公告
起始日期	**** 00时00分00秒	结束日期	**** 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	广东省深圳市****
面积/数量	3700.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	36月	免租期	无
签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日	招租底价	11元/平方米/月
租金的递增	自第3个合同年开始租金每1个合同年递增1%	租金支付方式	月付
资产用途限定	交通站场用地,其它交通设施用地
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文； 3、水电费按实际情况结算；租赁期间，水电等在出租方名下，不过户。承租方按抄表读数结算费用。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 5、承租方承租期内不得搭建任何建筑物，房屋装修图纸须经出租方审查同意，不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6、负责租赁物业的清洁并自行承担相应费用。 7、负责承租物业的安全生产防范工作。不得储存使用易燃易爆品及有毒有害等危险化学品。如在承租范围内发生治安、火灾事故以及影响环境的情况，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。 8、履约保证金：2个月租金（以最终成交价首年月租金计算）。 9、承租方所有装修投入应在3年内折旧完毕，到期不再承租的，所有投入的装修无偿归出租方所有。
其他补充说明	一、需要承租方接受（或承诺）的事项： 1、不得储存使用易燃易爆品、化学品。 2、不能从事违法经营活动。 3、取得行业消防许可及其他依法必须取得的相关证照方可经营。 4、按时缴纳管理费、保证金等各项费用。 5、承租方承租期内不得搭建任何建筑物。 6、负责承租物业使用期间的治安、消防安全、环保工作。如在承租范围内发生治安、火灾事故以及影响环境的情况，乙方应承担由此引起的全部责任，并承担给甲方造成的一切经济损失； 7、承租方承诺只按(承租物业用途说明)的进行使用，如需改变用途的须书面向出租方申请并经出租方同意，否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同。二、意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）。 2、工商信息查询单。 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）。 4、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）。 5、承租物业用途说明。 6、出租方要求的其他材料。

交易方式

交易方式	通过竞价交易方式确定最终承租方。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示5个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	投标人须具备在中华人民共和国国内经工商登记注册、具有独立法人资格的企业或中国公民。同时还需满足以下要求： 1.资信状况良好，无不良银行信用、税务信用等失信记录； 2.承租人、承租人的股东或实际控制人以往与区投控集团及其辖属企业合作时未发生合同违约行为（包括拖欠租金等）、未与企业发生经济纠纷、未违反企业安全管理事项或者未因承租人原因引发企业维稳事件； 3.未发生违法经营受过重大行政处罚； 4.本项目不接受具有关联关系的意向承租人同时投标，一经发现，则所有关联关系的意向承租人投标无效（关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）； 5.提供营业执照、法定代表人证明书及法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证（委托代理时必须提供）等资料。 6、意向承租方必须是依法注册并正常经营的具有独立法人资格的企业，注册实缴资金100万元以上且开业正常经营超过五年以上。 7、意向租承方必须承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态（提供书面承诺函）。 8、意向租承方需物业管理资格。
需提供的证明材料	领取招租文件需提供以下材料：（1）营业执照或自然人身份证复印件（一份）；（2）经办人身份证复印件（一份）；（3）物业用途说明（盖章）。投标企业需提供：（1）营业执照复印件；（2）近一年内任意一个月的纳税证明和社保证明；（3）工商信息行政处罚记录；（4）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；（5）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件。投标自然人需提供：自然人本人身份证复印件。投标企业/自然人需统一提供以下材料：（1）物业用途说明；（2）投标保证金缴交记录；（3）报价文件；（4）出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，完全接受深圳市长宜物流股份有限公司《土地使用协议》、《安全管理责任书》等所有条款。备注：以上所有文件均须加盖公章提交。
资格审查申请文件递交截止时间	**** 17时00分00秒

交易保证金

金额	两个月租金
交易保证金交纳截至时间	**** 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	点击登录查看	业务咨询人员1	黄雄
业务咨询电话1	****	联系地址	深圳市****

其他

特殊事项说明

1.投标保证金：
投标人/单位提交投标文件同时支付2个月的土地使用管理费作为投标保证金，招标单位于土地交付后转为土地使用管理费保证金，未中标的，招标单位于中标通知发出之日起 5 个工作日内退还保证金。中标通知发出 10 个工作日内因中标人原因未签订合同的，中标结果作废，招标单位有权没收中标人投标保证金作为违约金。
2.竞投要求：
本项目不接受具有关联关系的投标人同时投标，一经发现，则所有关联关系的投标人投标无效（关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）。
3.物业交付：
（1）甲方代管地按现状出租，乙方不得私自损坏转租，分租，否则甲方有权解除协议。
（2）乙方应按甲方要求按时接收物业，如乙方逾期 5日未办理交接手续，则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权重新招租，乙方三年内不得参与甲方物业招租项目。
4.不得转租：
中标人在租赁期间须遵守招租单位的管理规定，且不得转租，否则招租单位有权解除合同，不予退还押金。
5.责任界定：
中标人在租赁期间产生的安全事宜由中标单位承担，中标单位与其客户发生的法律及经济纠纷均与深圳市长宜物流股份有限公司无关；对物业产生一定不良影响的，中标单位须承担全部经济法律责任，招租单位可书面通知提前终止与中标单位的租赁协议。
付款方式：
每月10日前向招租单位支付当月土地使用管理费及上月水电费等所有需要承租人支付的费用。

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