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海梦一方项目-零星商铺拆除及空铺交付改造项目招标公告

全部类型上海2026年06月16日

公告详情

一、招标条件

本招标项目海梦一方项目-零星商铺拆除及空铺交付改造项目（项目编号：****）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为点击登录查看，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:上海市****

（2）项目规模：上海海梦一方项目(项目地址：莲花南路1389号)是一个大型综合体商场，总建筑面积约 8.2 万方，其中地上面积约6万方。

本项目已于2023 年正式开业，现已进入运营期。

（3）招标范围：（1）对海梦一方退租现状返还商铺现有装饰拆除复原，包括店铺内所有装修拆除、墙顶地复原至原交铺状态、强弱电、上下水复原至交付接驳点等：

（2）对海梦一方现有空铺按需进行空铺交付条件改造，但不限于隔墙调整、增加上下水、电量扩容、排油烟扩容、消防改造等调整；

（3）海梦一方商场工程备品备件材料采购；

（4）施工过程中的成品保护、垃圾清运；

（5）完成上述工作所涉及施工的改造图纸设计及深化工作；及完工后竣工图纸的提交（如有）。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

结合项目基本情况，本项目拟确定的入围供应商资格预审条件为：

（1）主体资格合法：投标人应为依据中国法律合法设立并有效存续的法人，具备从事商业项目商铺机电改造及装饰装修工程改造能力资质，需提供有效的营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，提供证书复印件并加盖企业公章；

（2）信用记录合规：投标人未被信用中国的网站、中国政府采购网列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，且近3年内无骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故等违法违规记录；

（3）具备承担项目能力：投标方需具备类似商业综合体商铺工程改造相关经验，须提供****至今不少于一个相关商业项目案例及合同，包括提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告复印件，复印件加盖公章，且能清晰体现整体工程规模、工程内容。合同内施工范围包括但不限于装饰、综合机电、上下水、暖通、消防等专业；

（4）专业技术团队要求：投标方拟派出的本案项目经理需具备同类商业综合项目工程技术与管理经验，需提供****至今不少于1个类似项目业绩证明，需提供合同协议书、竣工验收证明等业绩证明材料，拟派的项目经理还需提供安全B证、专业建造师注册证书、近1年内连续6个月在本公司社保缴纳证明、劳动合同、资格证书、职称证书等证明材料；

（5）财务状况良好：投标人需提供近1-3年的财务报告，公司成立不足1年的，须按要求提供财务状况说明；财务报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表等核心报表；

（6）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参与本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；

（7）投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，发现围标、串标情况，将取消投标或中标资格，并按相关法律法规处理；

（8）本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到**** 12:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https:****）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https:****），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

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