中铁建工集团(东莞）建设有限公司东莞滨海湾未来学校高中校区项目防火门、防火卷帘采购谈判公告

中铁建工集团（（东莞）建设 东莞）建设有限公司

东莞滨海湾未来学校高中项目

防火门、防火卷帘采购

编号： **** 22-001

1. 谈判 谈判条件

本次谈判项目的采购单位为点击登录查看。由本公司承建的东莞滨海湾未来学校高中校区项目建设资金已落实，工

程建设物资防火门、防火卷帘已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与 项目概况与谈判内容

工程名称：东莞滨海湾未来学校高中校区项目。

工程地点：东莞滨海湾新区交椅湾板块。

工程规模：本项目用地面积约为45144.33平方米，拟建总建筑面积约97580平方米。项目建设内容主要包括教学综合楼、体育馆、学生宿舍

、教师宿舍、食堂、地下停车场、人行天桥及室外配套工程等，最大层数为26层，最大建筑高度约为99.5米，最大结构跨度约为38.6米（最终建设

规模以相关批复的文件为准）。

预计工期：计划工期为690日历天，计划开工日期为2025年6月30日，计划竣工验收日期为2027年5月20日，其他工期要求详见技术要求。

3. 谈判供应商资格要求

本次谈判要求竞标人须具备的资格条件具体如下：

3.1 资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格，需提供营业执照等证明资料。

3.2 信誉要求：有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期

内的供应商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供

应商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的供应商。

3.3 履约能力：竞标人在上一年度与中铁建工集团有限公司所属分子公司在合同履约期间，因竞标人原因（生产周期、产品质量、安全文明施

工、服务保障等）无法履约的，将取消本年度候选人资格。

3.4 竞标人税务要求：开具增值税专用发票。

3.5 其他要求：

（1）不接受联合体谈判。

（2）同一包件内的不同竞标人如出现以下情况，经评标委员会核实，确认围标串标的，废除该包件投标资格：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一谈判项目投标；

②不同供应商存在联系人及电话点击登录查看、使用点击登录查看IP地址下载竞谈文件、使用点击登录查看IP地址递交投标文件等；

③竞标人存在规律性报价，且投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；

④不同竞标人的投标文件由同一单位或者个人编制，或投标文件存在异常一致的情况；

⑤评标过程中，发现投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；

⑥存在以上行为及其他被国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝；

⑦与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招标项目的投标。

4 . 谈判文件的获取

4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com）认证通过后获取谈判文件（客服热线4

00-601-0100）。潜在竞标人须登录网站－－登录供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目获取文件（

具体操作流程详见附件一）。

4.2 凡有意参加投标的潜在竞标人，请于2026年 年6月 月15日起至 日起至2026年 年06月 月18日 日期间，在中铁鲁班网商务网进行响应，并下载相应包件电

子采购文件。

4.3 谈判文件标书费：本次谈判文件不收取标书费。

4.4 答疑补遗：

竞标人提出问题截止时间为 人提出问题截止时间为2026年 年06月 月19日 日11时 时00分

竞标人答疑补遗截止时间为 人答疑补遗截止时间为2026年 年06月 月20日 日11时 时00分

5.投标文件的递交

5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式 线上开标的方式。

5.2 竞标人在电商平台报价和将投标文件电子版上传至电商平台的截止时间为2026年 年6月 月23日 日11时 时00分（即为开标时间）分（即为开标时间），竞标人应在

截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价并保存且上传投标文件。

5.3 未按时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）上传电子版投标文件或报价的，视为主动放弃投标。

提醒各竞标人，宜提前1～2天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标

无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件一，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线****）。
投标文件电子版必须采用pdf盖章文件和word可编辑文件、报价excel文件（word及excel文件作为投标文件附件上传）三种格式同时上传。

6. 开标
6.1 开标时间：2026年 年6月 月23日 日11时 时00分 分(与投标文件递交的截止时间点击登录查看)。

6.2 开标地点：竞标人 竞标人登录中国中铁电子商务平台（登录中国中铁电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅）进入线上开标大厅查看开标结果并签字 查看开标结果并签字。（。（竞标人 竞标人不用到 现场投标，具体操作见附件一）。

6.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

7.二次报价
7.1 二次报价时间：开标结束后，自招标人发出二次报价通知 开标结束后，自招标人发出二次报价通知1小时内完成。

7.2 二次报价为最终报价，未在规定时间内提交最终报价文件的投标人，视为自动放弃最终报价权利，按照第一次报价内容进行评审。7.3 第一次报价将作为投标单位投标意愿的判定依据，第一次报价需严谨客观对待，如投标单位第一次报价与二次报价偏差过大，招标单位 有权拒绝其二次报价。

8. 发布公告的媒介
本次谈判公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com）上发布。

9. 联系方式
采购单位：中铁建工集团（东莞)建设有限公司
组织单位：中铁建工集团（东莞)建设有限公司
地 址：广东省东莞市****1号1栋201室
邮 编：523000
项目联系人：马惠新（****）
区域联系人：王黛（****）

中铁建工集团(东莞）建设 东莞）建设有限公司

2026年 年6月 月15日