曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺招租项目招租公告

点击登录查看商铺招租项目招租公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,曲靖市,麒麟区
一、招标条件

本点击登录查看商铺招租项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为曲靖市麒麟区国有资产管理有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：麒麟区****
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)点击登录查看商铺招租项目; 三、投标人资格要求

(001点击登录查看商铺招租项目)的投标人资格能力要求：1.潜在竞租人应是具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织，接受自然 人及个体工商户竞租。

2.竟租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声 明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（http:**** .cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行 法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字或签章）。3.竞租人承诺承租后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详 见本公告第三条出租用途及招租要求。

4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得 报名参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。

5.中标的竞租人需在中标公示期结束后3个工作日内将第一年租金一次性交清，并与招租人签订租赁合同，合同签订后竞租保证金转为履约保证金，须持中标 通知书向招租人换取履约保证金收据，未在中标公示期结束3个工作日内将第一

年租金一次性交清的视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。6.本次招租不接受联合体竞租。

7.竞租人不得存在以下情况：
7.1不存在竞租人或者其关联公司曾与点击登录查看在合 同履约过程中因竞租人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的 情形。不存在竞租人或其关联公司与点击登录查看发生 诉讼的情形。

7.2不存在法院判决或仲裁裁决认定竞租人或其关联公司在与曲靖市麒麟区国有 资产管理有限公司履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。

7.3在发布招租公告之日前，不存在竞租人或其关联公司在承租曲靖市麒麟区国 有资产管理有限公司各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付 租金，水电物业费及其他费用等违约情形。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从**** 08时30分到**** 17时30分 获取方式：于北京时间****起至****(节假日、公休 日除外),每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，在云南成美 招标咨询有限公司(曲靖市麒麟区建宁街道古城社区****,或将报名资料发送至邮箱****@qq.com后致电代理公司确认获取招租文件。联系电话：****招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 09时30分
递交方式：点击登录查看2楼会议室(地址：曲靖市麒麟区建 宁街道古城社区****
六、开标时间及地点
开标时间：**** 09时30分
开标地点：点击登录查看2楼会议室(地址：曲靖市麒麟区建 宁街道古城社区****
七、其他
详见附件
八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：曲靖市****
联 系 人：徐师，解师
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 曲靖市****联 系 人： 殷玉美、李冬梅、代梦丽、曹里洪
电 话： ****、****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：	（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）

点击登录查看 商铺招租公告
为加强对国有资产的有效管理，充分发挥资产效能，本着“公平、公正、公开”的原则，点击登录查看（以下简称：招租代 理机构）受点击登录查看（以下简称：招租人）的委托，现对以下房屋公开对外招租，欢迎符合资格条件的单位或个人（以下简称：竞租人）参与竞租。有关事项公布如下：
1.本次竞租的房屋位置、面积等具体如下：

序 号	资产地址	资产 性质	面积 （㎡）	竞租底价 （元/年）	竞租保证金（元）	备注
1	麒麟区寥廓南 路86-3号	商铺	15.00	12600.00	2500.00	不能经 营餐饮
2	麒麟巷11号	商铺	28.00	97440.00	20000.00

注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现 行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详 见报名后的招租文件；(2)每个房屋符合竞标条件的竞租人不得少于1名( 含1名)；（3）同一竞租人及其关联公司（指直接或间接持股比例超过50 %的企业，或受同一实际控制人控制的企业）、近亲属（指配偶、父母、子女、兄弟姐妹）如无正当理由不得在同一商业区域（指以资产为中心 半径500米范围内的连片商业区域）竞租2处及以上资产。

二、租期与租金
1.承租期限：三年(如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规 定为准，双方协商后续事宜)；承租人在租赁经营期间如出现违规行为的 招租人有权取消其承租资格，扣除履约保证金，依法追究其相应的违约 法律责任。

2.租金：第一、二年租赁价格一致，第三年租赁价格在第二年租赁 价格基础上递增5%。

注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。

三、出租用途及招租要求
1.出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租给第三方，不得利 用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面 貌和内部结构；
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安 全等相关法律法规要求，房屋的用途不得违反招租公告规定；
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋 租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；(此条款为强制规 定，如不遵守后果自负)；
(4)承租方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协 议后，方可进行，合同终止(无论何种原因导致的终止)后，房内固定设 备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均 属甲方所有，甲方不予补偿。(此条款为强制规定，如不遵守后果自负)。

2.招租要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合曲靖 市相关执法部门的管理、检查和监督。

四、竞租人资格要求
1.潜在竞租人应是具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织，接受自然人及个体工商户竞租。

2.竟租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（http: ****.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查 询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字或签章）。

3.竞租人承诺承租后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本 人经营。详见本公告第三条出租用途及招租要求。

4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人 规定的不得报名参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞 租资格。

5.中标的竞租人需在中标公示期结束后3个工作日内将第一年租金 一次性交清，并与招租人签订租赁合同，合同签订后竞租保证金转为履 约保证金，须持中标通知书向招租人换取履约保证金收据，未在中标公 示期结束3个工作日内将第一年租金一次性交清的视为放弃该租赁地的 承租权，且不予退还竞租保证金。

6.本次招租不接受联合体竞租。

7.竞租人不得存在以下情况：
7.1不存在竞租人或者其关联公司曾与曲靖市麒麟区国有资产管理有 限公司在合同履约过程中因竞租人或其关联公司严重违约而导致合同变 更、中止、解除的情形。不存在竞租人或其关联公司与曲靖市麒麟区国 有资产管理有限公司发生诉讼的情形。

7.2不存在法院判决或仲裁裁决认定竞租人或其关联公司在与曲靖市 麒麟区国有资产管理有限公司履约过程中存在违约责任或过失责任的情 形。

7.3在发布招租公告之日前，不存在竞租人或其关联公司在承租曲靖 市麒麟区国有资产管理有限公司各类资产过程中存在包括但不限于未按 合同约定按期支付租金，水电物业费及其他费用等违约情形。

五、竞租报名相关事宜
1.招租文件获取需要提供的资料
(1)竞租人为单位或企业报名时，请提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提 供)一套；

(2)竞租人为个体户或自然人报名时，必须本人前来报名，并请提供 身份证原件及复印件一套；
(3)竞租人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清租赁期间所产 生的房租、水、电、物业服务费，未结清的需在公告期间向招租人结清 后方可报名。

2.招租文件获取的时间及地点：报名时间于北京时间2026年06月16 日起至****(节假日、公休日除外),每天上午8时30分至11时3 0分，下午14时30分至17时30分，在点击登录查看(曲靖市 麒麟区****至邮箱****@qq.com后致电代理公司确认获取招租文件。联系电话：****
3.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

4.不提供招租文件邮寄服务。

六、竞租会议时间、地点
1.竞租会议时间：****上午09时30分。

2.竞租会议地点：点击登录查看2楼会议室(地址：曲 靖市****或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。

七、承租人确定：以现场价高者得的方式确定中标人。

八、发布招租公告及中标公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台()、点击登录查看微信公众号发布及在各房屋粘 贴。

九、联系方式
招租人：点击登录查看 联系人：徐师，解师
联系电话：0874-

****(咨询时间：****起至****(节假日、公休 日除外),每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分) 招租代理机构：点击登录查看
办公地址：曲靖市****号
联系人：殷玉美、李冬梅、杜金龙、唐赛、陈倩
报名咨询电话：****、****5075