宜都市名都花园小区物业服务项目招标公告

宜都市名都花园小区物业服务项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省,宜昌市,宜都市
一、招标条件
本宜都市名都花园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:宜都市名都花园小区物业服务项目,具体概况如下:名都花园东至五宜大道,南至杨守敬大道,西至红春社区,北至长江大道,分为秀水苑、春水苑、碧水苑、山水苑四个小区。总建筑面积: 549427.7m²,其中:住宅:459079m², 商铺:69000m²,地下室207867m²(山北9500 m²,山南11286.7m²),其它562m²。(注:以上数据仅供参考,具体以投标物业服务企业实地踏勘为准)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)宜都市名都花园小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001宜都市名都花园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:
6.响应文件递交截止时间当天,"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统,投标人及其法定代表人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信名单(黑名单)信息:
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标:
8.本项目不接受联合体投标,投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。
9.本项目特定资格要求:

（1）投标人目前在管的单个物业服务项目面积达 10 万平方米及以上，且无不良执业记录。
（2）投标人近 3 年内无重大违法违规记录、无重大服务投诉败诉案例，无拖欠员工工资、社保等不良情况。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 12 日 16 时 00 分到 2026 年 06 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：投标人凭法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件、营业执照复印件并加盖公章到点击登录查看（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼 414 室）报名，获取招标文件，逾期概不受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼 409 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 07 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼 409 室）
七、其他
1.项目名称：宜都市名都花园小区物业服务项目。
2.项目地点：宜都市
3.项目基本情况：名都花园东至五宜大道，南至杨守敬大道，西至红春社区，北至长江大道，分为秀水苑、春水苑、碧水苑、山水苑四个小区.总建筑面积：549427.7㎡，其中住宅 59079㎡，商铺：69000㎡，地下室 20786.7㎡（山北 9500 ㎡，山南 11286.7㎡），其它 562㎡。楼栋总数 112 栋，总户数 4473 户。其中商业门面 502 户。规划地上车位 708 个、地下车位 413个、公共部位车位 903 个。
（注：以上数据仅供参考，具体以投标物业服务企业实地踏勘为准）。
4.招标范围：宜都市名都花园小区物业服务项目。（具体内容详见招标文件第五章“商务与技术要求”）。
5.服务期限：5 年，采用 3+2 的方式签订物业服务合同。（自合同签订之日起计算，具体在合同中明确，服务期间业主满意度低于 70%时，业主委员会可随时解聘物业服务合同，然后组织业主大会重新选聘）。
6.本项目投标保证金为人民币 10000 元整，具体详见投标须知前附表。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 宜都市名都社区
联系人: 李德斌
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 宜都市陆城解放社区解放大厦四楼 414 室
联系人: 刘苏蓉
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)