山东省淄博市临淄区蓝溪臻园二期项目内墙抹灰工程招标公告（原标题：山东省淄博市临淄区蓝溪臻园二期项目内墙抹灰工程）

山东省淄博市临淄区蓝溪臻园二期项目内墙抹灰工程
(招标编号:****)
项目所在地区:山东省,淄博市,临淄区
一、招标条件
本臻园二期1#3#8#10#楼内墙抹灰工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金0万元:私有资金300万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:臻园二期1#3#8#10#楼内墙抹灰工程,面积共计76059.6m。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)臻园二期内墙抹灰;
三、投标人资格要求
(001臻园二期内墙抹灰)的投标人资格能力要求:1、具有独立法人资格,建筑装修装饰工程专业承包资质及有效安全生产许可证;
2、近3年具有多项同类抹灰/装饰装修工程业绩,无重大质量安全事故及不良信用记录
3、项目负责人具备同类项目管理经验,现场管理人员、作业人员持证上岗、实名制管理;
4、拥有专业施工班组及配套机具,熟悉抹灰施工规范与防裂、样板引路工艺;
5、服从总包及现场管理,承诺工期、质量、安全及后期保修服务,严禁转包、挂靠。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****17时00分到****00时00分
获取方式:招标文件下载邮箱:****@126.com密码:Zbxzsdlx@#
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:****@126.com电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****10时00分
开标地点:淄博市临淄区泰兴巷点击登录查看
七、其他

内墙抹灰装饰(毛坯)工程招标文件(包清工)
第一章 招标公告
一、招标概况

1. 招标人(甲方):点击登录查看
2. 工程名称:内墙抹灰装饰(毛坯)专项工程
3. 工程地点:淄博市临淄区臻园二期项目1#3#8#10#楼
4. 招标范围:项目所有内墙毛坯抹灰装饰施工,包含普通室内大墙面、厨卫阳台墙面、AAC蒸压加气板材墙面的基层处理、挂网、冲筋、抹灰、防水施工、闭水试验等全部人工工序(具体施工工艺及技术标准详见本文件第三章)。工程量76059.6m²。
5. 承包方式:包清工(乙方仅提供人工、小型施工机具、辅材耗材;主材全部由甲方提供)
6. 资金来源:企业自筹,资金已落实,具备招标及施工条件。
7. 招标方式:公开招标
8. 投标截止时间****上午10:00(北京时间),逾期送达、上传的投标文件一律无效,不予受理。
9. 开标时间:****上午10:00(北京时间),与投标截止时间同步进行。
10. 开标地点:点击登录查看会议室
    二、投标人资格要求
11. 投标人须为独立法人单位或专业劳务施工队伍,具备建筑装饰装修劳务施工相关能力,拥有有效的营业执照。
12. 专注内墙抹灰、墙面防水配套施工,近3年内无工程质量事故、安全事故及不良履约记录,具备同类毛坯房内墙抹灰清工施工经验。
13. 拥有固定、熟练的专业抹灰施工班组,配备齐全小型施工机具,自有现场管理及质检人员,可严格按照甲方工艺标准、工期要求完成全部清工施工内容。
14. 不接受联合体投标,本工程严禁转包、违法分包、挂靠施工。
    三、投标文件递交要求
15. 投标文件需包含企业资质/劳务资质证明、营业执照、同类清工施工业绩、专项施工方案、清工综合单价报价清单、工期承诺、质量承诺、安全文明施工承诺、人员机具配置清单等完整资料。
16. 投标文件需装订成册、密封完好,封面标注项目名称、投标人名称、联系方式并加盖企业公章(个人班组签字按手印)。

3. 投标人需在规定截止时间前完成文件递交,现场递交或线上邮寄递交均以招标人实际签收时间为准。
   四、联系方式
   招标人:点击登录查看
   联系人:齐鹏
   联系电话:****
   联系地址:山东省淄博市临淄区泰兴巷
   第二章 投标人须知
   一、总则
4. 本招标文件仅适用于本次内墙抹灰装饰(毛坯)包清工招标项目,所有投标人均需充分研读本文件全部条款,投标即视为认可本文件所有要求及包清工承包模式。
5. 投标人应保证所提供全部资料真实、有效,若存在虚假信息,一经查实,立即取消投标及中标资格,承担相应法律责任及经济损失。
6. 本工程实行固定工艺、固定标准清工施工,投标人需严格按照本文件明确的施工做法、材料参数、质量标准执行,不得擅自更改施工工艺、偷减施工工序。
7. 招标人有权对投标文件进行审核、答疑、评审,拥有最终评标、定标权利,且无需对未中标单位作出解释。
   二、承包范围与权责(包清工专项说明)
8. 甲方提供内容(主材):石膏抹灰砂浆、1:3 预拌水泥砂浆、蓝色聚氨酯防水涂料、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布、基层处理剂、抗裂砂浆等所有工程主材。
9. 乙方承包内容(清工+辅材+小型机具):全部施工人工、人工辅材(砂纸、美纹纸、密封胶带、清洁耗材等)、小型施工机具(抹子、靠尺、卷尺、搅拌工具、毛刷、滚筒等)、现场材料搬运、材料二次转运、工序自检、成品保护、现场清洁、闭水试验配合及全过程人工施工内容。
10. 权责划分:甲方负责主材进场、统筹现场施工进度;乙方负责严格按图纸及本文件工艺标准施工,保证施工质量、安全、工期,承担人工施工质量问题、安全问题全部责任。
    三、工期要求
    投标人需根据项目施工总量合理编制清工施工工期计划,明确总工期及分部分项施工节点,承诺服从招标人整体施工进度统筹安排,配合现场交叉施工,确保工程按期完工。具体开工日期以招标人书面开工通知为准。

四、质量与验收要求

1. 本工程质量标准为合格工程，严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及本招标文件专项施工工艺标准施工、验收。
2. 所有施工工序需由乙方自检、互检合格后，报请甲方及监理验收，验收合格后方可进入下一道工序。
3. 工程竣工后需满足毛坯交付标准，墙面平整、无空鼓、无开裂、阴阳角方正，防水工程闭水试验合格，无渗漏隐患；因人工施工导致的质量缺陷，由乙方无条件免费返修。

五、投标费用

所有投标人自行承担本次投标所产生的资料编制、打印、交通、人工等全部投标费用，无论投标结果如何，招标人不承担任何投标费用。

第三章 工程施工技术标准及做法（核心施工内容）

本项目内墙抹灰装饰工程分为普通大墙面、厨卫阳台墙面、AAC 蒸压加气板材墙面三大施工区域，所有清工施工必须严格执行以下专项工艺及参数标准，严禁缺工序、降标准施工。

一、大墙面抹灰施工（除卫生间、厨房小三间以外所有内墙）

施工工艺：基层处理剂涂刷→挂网加固→基层打点、冲筋→分层石膏砂浆抹灰、满挂玻纤网成型

1. 基层处理及挂网：整体涂刷基层处理剂一道；不同材料墙体交接处铺贴 400mm 宽镀锌钢丝网，户内烟道、强弱电配电箱、管线开槽部位必须全覆盖锚挂镀锌钢丝网片。钢丝网参数：直径 1.2mm，网格 20×20mm，铺设固定牢固、无松动、无翘边。
2. 基层找平校准：对基层墙体全面进行打点、冲筋施工，保证墙面垂直度、平整度满足抹灰施工基准要求。
3. 面层抹灰施工：采用 15mm 厚石膏砂浆，分两遍均匀刮涂施工；全程满挂重量不低于 200g 玻纤网，铺设平整、搭接规范，有效防止墙面空鼓、开裂、起砂问题。

二、卫生间、厨房、阳台墙面抹灰及防水施工

施工工艺：基层处理剂涂刷→挂网加固→基层拍浆、打点、冲筋→水泥砂浆分层抹灰拉毛→聚氨酯防水涂料涂刷、闭水试验

1. 基层处理及挂网：整体涂刷基层处理剂一道；不同材料交接处设置 400mm 宽镀锌钢丝网（直径 1.2mm，网格 20×20mm），户内烟道、强弱电配电箱、管线开槽部位全部铺挂钢丝网加固防裂。
2. 基层预处理：对墙体基层进行拍浆、打点、冲筋施工，增强砂浆基层粘结力，校准墙面

平整度与垂直度。
3. 抹灰施工:采用 15mm 厚 1:3 预拌水泥砂浆,分层压实抹灰,面层做细拉毛处理,保证抹灰层密实平整、粘结牢固。
4. 防水施工:人工涂刷 1.5mm 厚蓝色聚氨酯防水涂料,防水高度严格执行分区标准:花洒所在及其邻近墙面防水层高出完成面 2000mm,且不低于淋浴喷淋口高度;盥洗池盆等用水处墙面防水层高出完成面 1200mm;其余厨卫阳台墙面防水层高度不低于完成面 250mm。防水涂刷均匀、无漏刷、无针孔,施工完成后配合甲方做闭水试验,验收合格方可收尾。
三、AAC 蒸压加气板材墙面抹灰施工
施工工艺:板材拼缝抗裂处理→不同材质交接及开槽部位挂网→基层打点冲筋→石膏砂浆分层抹灰、满挂玻纤网成型

1. 结构基层处理:AAC 内墙板拼缝处粘贴耐碱玻纤网格布带(网格布宽度≥100mm),拼缝位置采用抗裂砂浆抹面封堵处理,杜绝拼缝开裂隐患。
2. 加固挂网施工:板材与其他不同材料墙体交接处,钉装 400mm 宽镀锌钢丝网(直径1.2mm,网格 20×20mm);户内强弱电配电箱、管线开槽部位全部铺挂镀锌钢丝网片加固。
3. 基层校准:对 AAC 板材墙体全面打点、冲筋,精准校准墙面平整度、垂直度。
4. 面层抹灰施工:采用 15mm 厚石膏砂浆分两遍刮涂施工,全程满挂不低于 200g 玻纤网,施工厚薄均匀、收口平整,阴阳角顺直方正。
   第四章 材料、安全及文明施工要求
   一、材料管理要求(包清工专项)
5. 甲方提供所有主材,乙方施工前需核对材料规格、参数,严格按照本招标文件工艺要求使用对应材料,严禁混用、错用材料。
6. 乙方需节约甲方主材,合理用料,杜绝浪费、随意丢弃材料,因乙方施工操作不当造成的材料损耗超标,由乙方承担赔偿责任。
7. 乙方自带全部施工辅材、小型机具,需保证机具完好、辅材合格,满足施工质量及进度要求。
   二、安全施工要求
8. 乙方必须严格遵守国家及地方安全生产法律法规,落实全员安全生产责任制,设置现场安全管理人员,做好施工现场安全防护。
9. 所有施工人员必须持证上岗,全程佩戴安全防护用具,严禁违规操作、违章施工。
10. 施工期间发生的一切安全事故、人员伤亡、财产损失、第三方索赔,全部由乙方自行承

担责任及费用,招标人不承担任何连带责任。
三、文明施工要求

1. 施工现场保持整洁有序,甲方材料分类堆放整齐,乙方施工垃圾日产日清,做到工完场清。
2. 严格服从招标人现场管理规定,配合项目文明施工、扬尘治理、噪音管控要求,杜绝违规施工影响项目整体进度。
   第五章 评标与定标
   一、评标原则
   本次评标遵循公开、公平、公正、择优的原则,综合考量投标人施工班组实力、同类清工业绩、施工方案、质量安全保障、清工报价合理性、工期承诺等因素综合评审。
   二、评标流程
3. 资格初审:核查投标人资质、施工能力、资料完整性,剔除不合格投标单位;
4. 技术评审:审核清工施工方案、工艺落实、质量安全保障、工期计划是否符合招标文件要求;
5. 商务评审:对比清工综合单价合理性、履约承诺、售后质保服务;
6. 综合评议:评标小组综合打分,确定中标候选人及最终中标单位。
   三、定标说明
7. 招标人根据评标结果确定最终中标单位,向中标单位发出中标通知书;
8. 中标单位收到中标通知书后,需在规定时间内与招标人签订清工施工合同,逾期未签约视为自动放弃中标资格;
9. 招标人保留根据项目实际情况调整招标结果、终止招标的权利。
   第六章 合同主要条款及履约要求
   一、履约保证金
   中标单位需在签订施工合同前,按招标人要求缴纳履约保证金,工程竣工验收合格、无质量遗留问题、无违约行为后无息全额退还。
   二、工程质保
   本工程抹灰整体质保期不少于2年,防水工程质保期不少于5年。质保期内,因人工施工原因出现空鼓、开裂、渗漏、墙面不平整等质量问题,乙方需无条件免费维修、返工,承担全部维修费用及由此造成的甲方经济损失。
   三、违约责任

1. 中标单位未按工期要求完工,每逾期一日按合同约定承担相应违约金;
2. 施工质量不达标、工序缺失、工艺不符合招标文件要求,招标人有权要求无偿返工、整
   改,拒不整改或整改不合格的,招标人有权解除合同、扣除履约保证金并追究乙方违约责任;
3. 严禁转包、分包、挂靠施工,一经发现立即终止合同,没收履约保证金,追究相关法律
   责任。
   四、付款原则(清工专用)
   本工程为包清工结算模式,按实际合格施工工程量结算人工费用,具体付款节点、付款比例、
   结算方式以最终签订施工合同为准。
   第七章 附则
4. 本招标文件所有解释权归点击登录查看所有。
5. 招标文件未尽事宜,由甲乙双方协商确定,协商结果以书面补充协议为准。
6. 本招标文件自发布之日起生效。
   招标人(盖章):点击登录查看
   编制日期:2026 年 06 月 11 日
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为山东蓝溪置业发展有限公司。
   九、联系方式
   招标人:点击登录查看
   地 址:山东省淄博市临淄区泰兴巷
   联系人:齐鹏
   电 话:****
   电子邮件:****@126.com
   招标代理机构:点击登录查看
   地 址: 山东省淄博市****
   联系人:袁珊珊
   电 话: ****
   电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构 （盖章）
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