机场工程分公司+老旧小区项目+室内外装修及配套水电修缮改造劳务分包工程招标公告（原标题：机场工程分公司+老旧小区项目+室内外装修及配套水电修缮改造劳务分包工程）

附件 3-4

中铁北京工程局集团机场工程分公司

第三批央企在京老旧小区综合整治项目经理部

室内外装修及配套水电修缮改造工程

劳务施工招标公告

(招标编号:****)

一、招标条件
中铁北京工程局集团机场工程分公司第三批央企在京老旧小区 综合整治项目经理部室内外装修及配套水电修缮改造工程已具备劳 务招标条件。现由中铁北京工程局集团机场工程分公司第三批央企在 京老旧小区****

二、项目概况与招标内容
2.1 项目概况：中铁北京工程局集团机场工程分公司第三批央企 在京老旧小区综合整治项目经理部承担第三批央企在京老旧小区综 合整治项目标包二百八十七节能综合改造、环境整治修缮任务。工程 地址在北京市****

2.2 招标内容：第三批央企在京老旧小区综合整治项目室内外装 修及配套水电修缮改造工程劳务分包施工包含标包 287 的老山街道 23 号院 3 号楼和 4 号楼。

本次招标按工序单元划分为：1、户内上下水改造；2、户内装修 破坏恢复工程；3、空调室外机移位；4、强弱电改造工程；5、室外 环境修缮工程；6、外窗节能改造工程；7、外墙节能改造工程；8、屋面修缮工程。

2.3 最高投标限价：
最高投标限价：****.67 元（含税），税率 3%。

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三、投标人资格要求
3.1 与本招标项目同期，在集团公司范围内，A 级分包企业已承 担 5 个（含）以上项目施工任务，B 级分包企业、优秀分包企业、战 略合作企业已承担 4 个（含）以上项目施工任务，不得参与本次投标（承揽项目已处收尾阶段除外）。

3.2 “四证一照”（三证合一）资料齐全真实且在有效期内，并 具有施工劳务不分等级资质以及从事与装饰装修工程经历（业绩），可参与投标。

3.3 投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.4 在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为 历史的分包队伍不得参与投标。

四、投标人评标办法
4.1 施工组织设计部分：（满分 30 分）
1.生产供应组织安排：（30 分）
1）本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0 分）
2）拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员 情况；（4.0 分）
3）拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0 分）
4）安全质量保证措施；（5.0 分）
5）工期及进度保证措施；（5.0 分）
6）用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0 分）
2.对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及 陈述时加以介绍）

4.2 投标报价部分（满分 70 分）

1.招标人设置最高限价，不超过最高限价且不低于最高限价的

80%为有效报价；

2.有效报价的算术平均值为最优报价；

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3.每高于最优报价 1%的减 1 分，每低于最优报价 1%的减 0.5 分，

最多减 10 分；

4.通过形式及资格评审的投标人不足 3 家，以及有效报价不足 3

家的，本次招标作废。

在评标过程中对集团公司 A 级分包企业综合得分加 5 分；B 级分

包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合得分加 3 分。

五、招标文件的获取与投标保证金的缴纳
5.1 请投标人于 2026 年 6 月 11 日至 2026 年 6 月 17 日，在中国 中铁采购电子商务平台（http:****）响应后于平台上 下载。

5.2 招标文件不收取工本费。

5.3 投标保证金 10000 元整（人民币大写：壹万元整），投标人 必须在 2026 年 6 月 21 日前银行转账或提供国有银行（中国人民银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）见索即付 银行保函缴纳；如投标人未中标，其投标保证金将在投标文件有效期 满后 28 天内退还给投标人，不计息。投标人无论何种原因不按时递 交投标文件的，招标人将全额没收投标保证金，不予退还。

六、投标文件的递交
6.1 投标人需于 2026 年 6 月 22 日 10 时前登录中国中铁采购电 子商务平台（www.crecgec.com）上传投标文件和报价。

招标人如果决定推迟递交投标文件截止时间，至少应在原定截止 时间 2 天前将此决定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人和 投标人的权利和义务不因推迟递交投标文件截止时间而改变。

七、招标地点和联系方式：
招标监督单位：中铁北京工程局集团机场工程分公司 联 系 人：机场工程分公司纪检室
电 话：****

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招 标 人：中铁北京工程局集团机场工程分公司第三批央企在京 老旧小区综合整治项目
招标人地址：北京市****
联 系 人： 点击登录查看
电 话：****
Email： ****@qq.com
传真:
2026 年 6 月 11 日

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