扬州市江都区东方红路14号临街一层由东向西第3号1间门市房招标公告（原标题：扬州市江都区东方红路14号临街一层由东向西第3号1间门市房公告）

出租单位

扬州市江都区疾病预防控制中心

项目名称

扬州市****

项目编号

****

挂牌起止日期（报名起止日期）

****08时00分 至 ****16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

****001

标的名称（坐落）

扬州市****

标的状态

在租

标的面积

35.0 平方米

挂牌价

3.85 万元/年

租赁期限

2 年

交易保证金金额

0.4 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

无

竞价时间

**** 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

交易条件

1.承租方须为依法设立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。
3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。
4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。
5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。
6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
7．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。
8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。
9.本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。
10.最终解释权归扬州市江都区疾病预防控制中心所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https://www.yzggzyjyzx.cn/TPBidder/memberLogin?type=5）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/xzzq/art/2023/art_d275e088e070493fb0a124c****ba.html）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：
1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
2．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；
3.公告中要求的其他材料。

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

四、缴纳方式：

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金。缴纳交易保证金时请一次性转账，务必使用注册时所填写的银行账号或数字人民币钱包ID缴纳，并备注保证金缴纳码（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）；缴纳交易保证金后应自行登录交易系统核查保证金是否成功缴纳，未成功缴纳的及时联系银行处理。银行保证金查询电话：****。（请充分考虑汇款与系统到账的时间差、自身汇款有误等问题可能导致缴纳不成功的风险，建议提前 1天报名、缴纳保证金）。

1.转账、电汇、网上银行等方式缴纳：户名：扬州市公共资源交易中心江都分中心，帐号：****40005，开户行：中国农业银行扬州江都支行；

2.数字人民币方式缴纳：钱包名称：扬州市公共资源交易中心江都分中心，钱包ID: ****9388，开户行：中国农业银行扬州江都支行。

注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：

1.意向承租方缴纳交易保证金不成功的；

2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；

3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。

处置方式

1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。

交易及竞价方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。标的设置优先承租权的，则首先由外部竞价人进行一次性竞价，即竞价人按照规定进行一次报价，外部竞价人的最高有效报价（报价相同的，先报该价格的为外部最高有效报价人）作为优先承租人行使优先承租权的价格，优先承租人按照规定确认是否在同等条件下行使优先承租权。行使优先承租权的，优先承租人为受让方；不行使优先承租权的，报出最高有效报价的外部竞价人为承租方。

特别告知

1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市****

联系方式

出租方联系电话

****

联系人

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交易中心联系电话

****

联系人

圣女士

保证金查询电话

****

交易系统技术支持电话

****

交易中心联系地址

扬州市****