北京银地物业管理有限公司朝阳区京棉第一项目十里堡东里101、102号楼消防系统维修项目采购公告

点击登录查看朝阳区****
系统维修项目采购公告
（招标编号：****）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本****已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 43 万元，招标人为点击登录查看。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：朝阳区****
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）****；
三、投标人资格要求
（001 ****）的投标人资格能力要
求：谈判单位资格要求：
1.参选人应具备符合本项目服务内容要求的相关资质。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，截
止时间为报名当天（北京时间）；
3.在中华人民共和国境内注册，成立且运营期限 5 年以上的，能够独立承担民事责任，有生
产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
4.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.近三年（指 2023 年 5 月至 2026 年 5 月）内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.企业营业执照中的经营范围应包含符合本采购项目的要求；
8.企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
9.参选人在参选活动近三年（指 2023 年 5 月至 2026 年 5 月）内无行贿犯罪记录；
10.参选人注册资金必须为 3000 万元及以上；

11.本次竞争性谈判不接受联合体参与。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****16时30分到****17时30分
获取方式：自行下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：****18时00分
递交方式：丰台区****
六、开标时间及地点
开标时间：****15时00分
开标地点：丰台区****
七、其他
一、基本概况
1.项目名称： ****
2.服务地点：北京市朝阳区十里堡东里
3.谈判内容：朝阳区****
4.技术要求：朝阳区****
5.资金性质：自筹
6.预算金额：本采购项目总预算金额为430000元内，超过此预算金额的投标报价均将被拒绝。(该预算金额包括但不限于改造配件、运输、人工、税金等费用)
7.质保服务期限：验收合格后2年(出现质量问题2小时内到达现场处理或安排人员驻场服务)
8.质量保证承诺：中选人需对更换维修的所有部件承担质量责任(参选人需在参选文件中予以响应承诺)。
二、谈判单位资格要求：
1.参选人应具备符合本项目服务内容要求的相关资质。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，截止时间为报名当天(北京时间)；

3. 在中华人民共和国境内注册,成立且运营期限5年以上的,能够独立承担民事责任,有生产或供应能力的本国供应商,包括法人、其他组织、自然人;
4. 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
6. 近三年(指2023年5月至2026年5月)内,在经营活动中没有重大违法记录;
7. 企业营业执照中的经营范围应包含符合本采购项目的要求;
8. 企业没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;
9. 参选人在参选活动近三年(指2023年5月至2026年5月)内无行贿犯罪记录;
10. 参选人注册资金必须为3000万元及以上;
11. 本次竞争性谈判不接受联合体参与。
    三、谈判程序:
12. 谈判原则
    项目谈判应当遵循公开、公平、公正原则,做到操作简便、提高效率、降低成本、节约时间、监督有效。
13. 发布公示
    采购公告在中国招投标公共服务平台上发布,公示期为5个工作日。
14. 选定参选单位
    在谈判过程开始前,申购主体对参选单位进行考察,确保符合入选条件,根据资格条件选定3家及以上候选单位向其提供谈判文件并确定谈判时间。
15. 召开谈判会
    由申购主体根据符合报名资格的候选供应商参加采购工作评选会,由银地物业公司招标(采购)工作领导小组成员集中与单一供应商分别进行谈判。
16. 确定成交供应商
    银地物业公司招标(采购)工作领导小组进行评审,应当按照符合项目要求、质量和服务相等且价格最优的原则通过比较、选择、确定中选人。待银地物业公司总经理办公会研究通过后,确定为成交供应商。
17. 合同签订
    相关草拟的合同文本报公司常年法律顾问审定,并按审定后的合同文本与中选供应商签订正式合同。

四、谈判内容:
1.参选人的综合企业实力;
2.价格合理,在预算可控范围内,价低者分值越高;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.企业资质、执照齐全;
5.质量保证控制体系、风险保障体系及相关保证措施;
6.具有专业技术从业人员。
五、评审标准:
1.参选人的综合企业实力 0 - 10 分;
2.企业财务状况盈利能力 0 - 20 分;
3.对文件响应程度 0 - 5 分;
4.文明作业方案 0 - 5 分;
5.工具配备、人员情况 0 - 5 分;
6.项目组织机构和作业人力计划安排 0 - 5 分;
7.质量保证控制体系、风险保障体系及相关安全保证措施 0 - 5 分;
8.服务方案 0 - 5 分;
9.价格合理,在预算可控范围内,价低者分值越高 0 - 40 分。
六、报名时需提供资料:
1.参选单位企业营业执照、资质证明复印件(复印件加盖公章);
2.法人授权委托书;
3.财务报表(最新年度企业审计报告)。
七、谈判时需提供资料(正、副本参选文件)
1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证("三证合一、五证合一企业"仅需提供新版营业执照);
2.法定代表人授权书;
3.参选人的资信证明:会计师事务所出具的最新年度企业审计报告和银行出具的资信证明;信证明;
4.近半年连续三个月税收缴纳记录;
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的网页截图,截图时间应为报名当日;

6.近半年连续三个月社会保障资金缴纳记录:
7.参选人参加本次参选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的声明:
8.提供近三年(指合同签订日期在指2023年5月至2026年5月)内具有3个(含)以上的
相关采购项目的完整合同:
9.此项目服务方案等:
10.其他材料。
注:以上所要求提供的资料,提供加盖公司印鉴的复印件。提交资料请编目成册装在一个信
袋内进行密封,封面标注单位(加盖公章)、联系人、联系电话。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为水产集团。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:北京市****
联系人:徐文
电 话:010 - ****
电子邮件:****@sina.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 徐文 (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)