乐至县博泰玉龙酒店配套设施改建工程（项目名称）设计施工总承包乐至县博泰玉龙酒店配套设施改建工程设计施工总承包的招标文件预公示

资阳市房屋建筑和市政工程 标准设计施工总承包招标文件

（2021 年版）

使用说明
一、《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》适用 于资阳市行政区域内依法必须招标的房屋建筑和市政工程设计施工总承包和 设计采购施工总承包电子招标。根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关 于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）第三条和第九条第（五）项的规定，招标人应在完成勘察工 作后进行工程总承包项目发包，不得将勘察纳入工程总承包招标范围一并发 包。

二、《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》用相 同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人选择使用；以空格标示的 由招标人填写内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体细化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

三、招标人按照《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标 文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标 公告或实际发出的投标邀请书编入发出的招标文件中。其中，招标公告应同 时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第三 章“评标办法”采用综合评估法，各评审因素的分值由招标人在规定区间内 自主确定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章 前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。

五、《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第五

章“发包人要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投 标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。

六、《资阳市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》中，“□”表示可选择项，除注明为多项选择外，其余均为单项选择。多项选择 招标人可以选，也可以都不选。勾选的内容为招标文件组成部分（如：☑），未勾选的内容不作为招标文件组成部分（如：□）。

乐至县博泰玉龙酒店配套设施改建工程 （项目名称）设计施工总

承包

/

标段

（招标编码： / ）

招标文件

招标人： 点击登录查看 （盖单位章）

□ 招标代理机构：

/

☑ 招标代理机构： 点击登录查看 （盖单位 章）
招标代理机构项目负责人： 余翔
招标文件编制人员： 陈利、程术蓉、张云、杨晏子

附件:

年

月

日

注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件 编制人员应是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载 明的项目负责人和主要专职技术人员。

招标文件公平竞争审查表 附件:

目 录

第一章 招标公告（适用于公开招标）第二章 投标人须知
第三章 评标办法（综合评估法）
第四章 合同条款及格式
第五章 发包人要求
第六章 发包人提供的资料
第七章 投标文件格式
第八章 定标方案

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

乐至县博泰玉龙酒店配套设施改建工程 (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告

1. 招标条件
1.1 本招标项目 乐至县博泰玉龙酒店配套设施改建工程 (项目名称) 已由 乐至县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投 资备【****-04-01-291797】FGQB-0167 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 点击登录查看 ， 建设资金来 自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 企业自筹 100% ，招标 人为 点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项 目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2 本招标项目由 乐至县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招 标事项核准文号为 川投资备【****-04-01-291797】FGQB-0167

号 ）的招标组织形式为 委托招标 点击登录查看。

2. 项目概况与招标范围

。 招标人选择的招标代理机构是

2.1 建设地点：乐至县****

2.2 建设规模：本项目对博泰玉龙酒店商业区域实施改造建设，改造总

面积 1360 平方米。主要包含:2#商业一楼餐厅大厅、二楼餐厅包间改 造;3#商业一楼厨房改造;5-B#、5-C#商业二楼茶楼改造;同步实施给排 水、强弱电、暖通等配套系统改造，并购置相关后厨设备。

2.3 计划总工期：90 日历天 (其中，设计工期：15 日历天，施工工期：75 日历天)。

2.4 招标范围：本项目的设计、施工，至工程竣工验收合格及移交，工 程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.4.1 设计：本项目红线范围内所有设计工作，包括但不限于方案深化、施工图设计、后续
服务、深化设计服务等为完成本工程建设所需的全部设计工作。

2.4.2 施工：按照国家、行业规范标准，完成本项目合同、清单及过审 的施工图所示全部内容。

2.5 质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。

2.6 标段划分：设计施工总承包 1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标 范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1 资质要求： 设计：具备主管部门颁发的颁发的工程设计建筑行 业（建筑工程）专业丙级及以上资质；施工：具备主管部门颁发的建筑 工程施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许 可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）
□ 设计业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少 不少于 / （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: / 。于 3 年） /
□ 施工业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少 于 3 年） / 不少于 / （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: / 。☑ 无业绩要求。

3.1.3 项目经理的资格要求： □	□ 由设计负责人兼任 ☑

由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体 投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4 设计负责人的资格要求： 二级及以上注册建筑师 ，须为投标 人本单位人员。

3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程二级及以 上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部 门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须为投标人本单位人员。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各成员单位 均须具有独立企业法人资格；（2)联合体的成员不得超过 2 家（含牵