雷州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雷自然资网出告字[2026]2号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织（禁止个人竞买），除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人应单独申请竞买，不接受联合申请竞买。 2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《湛江市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（四）其他需要说明的问题 1、地块建设必须严格按照《关于对要求下达雷州市****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得方逾期不签合同的，终止供地，合同定金不予退还。 3、交款方式：竞得方可在以下两种方式中选取其中一种方式进行付款： （1）一次性付款的，竞得方必须在签订土地出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款。竞得方不能按时支付成交地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让方缴纳违约金，延期付款超过60日，出让方有权解除合同，竞得方无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 （2）约定分期付款的，全部土地出让价款缴纳的期限不得超过一年，且最多分两期付款，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且应在土地出让合同签订后30日内缴纳完毕。受让方在支付第二期出让价款时，应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)向出让方支付利息。受让方未按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，应当按日加收违约金额1‰的违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 4、交地条件和方式：成交之日起40天内按现状以及现状标高交地。竞得方须在约定交地期限内到雷州市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》。若由于非出让方原因竞得方不在此期限内与雷州市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按竞得方缴纳全部成交地价款后第11个工作日起计算。 5、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 6、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。 7、竞得方要严格按照闲置土地处置有关法律法规执行。 8、竞得方除支付地价款外，还须按规定缴纳契税、印花税等费用。 9、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和有关法律、法规以及政策的规定执行。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址： 雷州市****点击登录查看
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/