中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司昆明东风西路147号一至二层铺面公开招租项目招租公告

点击登录查看昆明东风西路 147 号一至 二层铺面公开招租项目招租公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本点击登录查看昆明东风西路 147 号一至二层 铺面公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人 为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：招租底价：按年租金报价，不低于 218000.00 元/年（竞租人的竞租价不得低于 此评估价）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看昆明东风西路 147 号一至二 层铺面公开招租项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看昆明东风西路 147 号一至二 层铺面公开招租项目)的投标人资格能力要求：1、竞租人应具备经行政管理部门登记注册的 独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的 法定证明文件。

2、信誉要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，信誉良好，无重大失信记录、违法违规经营记录（提 供承诺书）；
（2）具备足额资金实力，能够按时足额缴纳租金、保证金及各类杂费（提供承诺书）；（3）竞租人自 2023 年 1 月 1 日起至今，无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争 议、仲裁、诉讼记录（提供承诺书），最终以竞租会议当天由招租人或招租代理机构在与人 民政府有关行政主管部门的官方网站查询记录为准，查询结果提交至本项目评审小组审查，若查询后存在记录的，以下情况的不属于本项要求所规定的情形：1）存在记录但记录内容

为竞租人主张自身权利的；2）存在记录但该记录已执行或履行完毕的；3）存在记录但评审 小组认为记录内容不影响本项目履约的。

（3）竞租人没有骗取中标和严重违约及安全事故记录；没有处于被项目所在地政府或国家 部委禁止市场准入等情形或中国石化限制交易或投标状态（提供承诺书）；
3、竞租人近三年在“中国执行信息公开网”未被列入“失信被执行人”。上述网站信用信息 查询结果由竞租当天代理机构查询提交至评审小组审查。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的竞租 活动。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 08 日 16 时 00 分到 2026 年 06 月 23 日 17 时 00 分 获取方式：1、凡符合资格要求且有意参加的竞租人，请于 2026 年 06 月 08 日至 2026 年 06 月 23 日， 每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间）到云 南帮克工程咨询有限公司（地址：云南省昆明市****校 6 楼），持相关资格证明文件获取文件：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复 印件；（2）法定代表人或负责人身份证明书原件；（3）法定代表人或负责人授权委托书原 件（若法定代表人或负责人亲自报名例外）；（4）个人名义参与竞租的须携带身份证复印件。2、本项目不收取招租文件费。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看（地址：云南省昆明市****省市场监督管理干部学校 3 楼会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看（地址：云南省昆明市****省市场监督管理干部学校 3 楼会议室）
七、其他
招租公告
点击登录查看昆明东风西路 147 号一至二层铺面公 开招租项目经批准实施，对位于昆明五华区****租。中国石化销售股份有限公司云南石油分公司委托点击登录查看，对本项目

在全国范围内开展公开招租。

一、招租范围
1、招租主体：点击登录查看 2、本次招租有关的基本信息
（1）位置：昆明市****

（2）建筑面积：两层合计 288㎡。

（3）房屋现状：现状出租（简装），通水、通电、通网络，配套基础消防、门窗设施，地面、墙体、屋面结构完好。

3、本次招租项目主要要约条款：
（1）租赁期限：三年，自 2026 年 10 月 1 日至 2029 年 9 月 30 日。

（2）租金支付方式：一年一付，先付后用。具体要求以实际签订的合同约定为准。（3）承租方不得生产经营及堆放对环境有污染的项目，不得经营及堆放危化品目及法律法 规规定禁止经营的项目，不得在经营场所内从事一切非法组织活动及宗教信仰宣传活动，须 保证合法合规经营使用。

（4）承租方经营活动必须严格遵守消防、治安、环保、市场监管等部门规定，须落实安全 主体责任。

（5）租赁期内，承租方不得开展任何与出租方现有相同业务或存在竞争关系的经营项目。（6）出租场地的门禁管理需与出租方协商进行约定。

4、招租底价：按年租金报价，不低于 218000.00 元/年（竞租人的竞租价不得低于此评估价）5、承租人确定方式：综合评分第一名的竞租人为本项目承租人。

二、竞租人资格要求：
1、竞租人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效 的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2、信誉要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，信誉良好，无重大失信记录、违法违规经营记录（提 供承诺书）；
（2）具备足额资金实力，能够按时足额缴纳租金、保证金及各类杂费（提供承诺书）；（3）竞租人自 2023 年 1 月 1 日起至今，无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争 议、仲裁、诉讼记录（提供承诺书），最终以竞租会议当天由招租人或招租代理机构在与人 民政府有关行政主管部门的官方网站查询记录为准，查询结果提交至本项目评审小组审查，

若查询后存在记录的，以下情况的不属于本项要求所规定的情形：1）存在记录但记录内容 为竞租人主张自身权利的；2）存在记录但该记录已执行或履行完毕的；3）存在记录但评审 小组认为记录内容不影响本项目履约的。

（3）竞租人没有骗取中标和严重违约及安全事故记录；没有处于被项目所在地政府或国家 部委禁止市场准入等情形或中国石化限制交易或投标状态（提供承诺书）；
3、竞租人近三年在“中国执行信息公开网”未被列入“失信被执行人”。上述网站信用信息 查询结果由竞租当天代理机构查询提交至评审小组审查。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的竞租 活动。

三、竞租人文件获取
1、凡符合资格要求且有意参加的竞租人，请于 2026 年 06 月 08 日至 2026 年 06 月 23 日， 每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间）到云南帮克工程咨询 有限公司（地址：云南省昆明市****关资格证明文件获取文件：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；（2）法 定代表人或负责人身份证明书原件；（3）法定代表人或负责人授权委托书原件（若法定代 表人或负责人亲自报名例外）；（4）个人名义参与竞租的须携带身份证复印件。

2、本项目不收取招租文件费。

四、竞租文件的递交
1、竞租文件递交截止时间为：2026 年 06 月 26 日上午 09 时 30 分（北京时间）；
2、地点：点击登录查看（地址：云南省昆明市****场监督管理干部学校 3 楼会议室）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

五、发布公告的媒介
本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http:**** 司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、联系方式
招租人：点击登录查看 地址:昆明市****
招租实施联系人:点击登录查看
联系电话:****

项目联系人:曹老师
联系电话:****
招租代理机构：点击登录查看
地址：云南省昆明市****3 楼整层
联系人：旃逸飞、陈亚雄、张维良、赵锦娟、杨学芳
联系电话：****、****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：昆明市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市****管理学校 3 楼整层
联 系 人： 旃逸飞、陈亚雄、张维良、赵锦娟、杨学芳
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）