画溪街道01-05-17地块开发建设项目EPC总承包--示范区精装修工程资格预审文件

第一章 资格预审公告

1．预审条件

本资格预审项目为画溪街道01-05-17地块开发建设项目EPC总承包--示范区精装修工程，项目地址位于兴县画溪大道雉州****点击登录查看，建设资金已落实。现拟对该项目进行公开发包前的资格预审，本次资格预审采用有限数量通过制，仅通过资格预审的申请人方可进入后续正式发包投标环节。

2.项目概况

2.2发包范围：本项目主要工作内容包括示范区施工图纸范围内的所有装修等工作，具体详见施工图纸及工程量清单。在施工中应考虑但实际未考虑且直接影响使用功能的细部工程施工和管理、验收及保修服务。发包人有权根据项目具体实施情况，调整本项目的承包范围，承包人应无条件执行。

2.3本次发包项目预算价约570万元，

2.4工期72日历天，****至****（具体以开工报告为准）。满足发包人要求，满足工程总体施工进度且必须配合其他分包单位的工作进度，因承包申请单位原因导致工程进度推迟视为工期推迟。

2.5 质量要求：达到现行国家验收标准的合格标准。

3.资格预审申请人的资格要求

3.1 主体资格：注册在湖州市范围内的独立法人企业，具备有效的营业执照。

3.2 企业资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金上具备相应的履约能力。

3.3 企业业绩：自2021年6月（合同签订时间）至今的房地产项目示范区/售楼处装修施工业绩（提供施工合同复印件，合同金额不少于342万元）。

3.4财务要求：近三年财务状况良好，需提供财务报表。

3.5信誉要求：近三年内无骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全事故记录；未被列入 “信用中国” 网站重大税收违法失信主体及 “中国执行信息公开网” 失信被执行人名单。

3.6 项目管理机构要求：

3.6.1 拟派项目负责人：申请人必须安排有房地产项目样板房装修施工经验的项目负责人（提供2021年6月至今该项目负责人样板房装修合同复印件作为证明材料）；在资格预审申请截止日前，不存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人（包括工程总承包项目中的项目负责人）的情形；

3.6.2 拟派专职安全员：配备1名专职安全员（不得兼任项目负责人及其他岗位），具备有效的安全生产任职资格C类证书。

3.7 合规性要求：本项目不接受联合体资格预审申请，不接受转包、违法分包的相关失信主体申请。

4．资格预审文件的获取

4.1凡有意报名的单位，请在本公告下方点击“资格预审文件”下载。资格预审文件免费下载，下载资格预审文件时根据系统提示下载即可。

4.2资格预审文件的澄清、修改：潜在申请人应自行关注网站公告，发包人不再一一通知。申请人因自身贻误行为导致资格预审申请失败的，责任自负。

5、资格预审申请文件的递交

5.1、资格预审申请文件递交的截止时间为****上午9：00时；

5.2、资格预审申请文件递交地点：浙江省湖州市****

5.3、未在资格预审申请截止时间前完成递交申请文件，发包人不予受理。

6、合格申请人确定方法：

6.1资格预审：发包人依法组织资格预审小组对申请单位提交的资格预审申请文件进行审核，满足以上资格要求后再进行项目负责人（面试人员为成交后项目负责人，不得更换）面试。申请单位不足三家的，由发包人调整资格预审文件或重新组织资格预审。

6.2面试：资格预审结束即面试，资格预审和面试为同一天，发包人依法组织评审小组对符合资格入围要求的项目负责人（面试人员为成交后项目负责人，不得更换）进行面试。参加面试人员需携带报名资料原件以备审核，原件与报名资料不一致或原件未带的视为面试不合格，材料与预审不一致的，当场提出质疑，申请人需当场澄清（无法澄清的，直接淘汰）。资格预审的申请人需提前熟悉项目需求（如施工图纸、工期要求），准备自我介绍及答辩内容（须提供：业绩案例PPT，进度保障措施、团队管理经验等）。通过面试的申请人，即为合格申请人。合格申请人达到三家或三家以上，方可进入本次发包活动下一环节。

特殊情况处理:当合格申请人数量达到三家及以上时，方可进入下一环节；若合格申请人数量与拟中标单位数量的比例未达到1:3，将被认定为无法形成有效竞争，可重新发布资格预审公告，直至满足有效竞争条件。原合格申请人无需参与新增资格预审，可直接进入后续环节；新增资格预审的报名条件、评审要求及时间安排将另行发布公告。

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告在长兴城投集团官网上发布（网站链接：http:****）。

8、其他说明：

8.1、发包人可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，发包人将在资格预审文件发布的相同媒体上发布更正公告。

8.2、发包人将资格预审结果分别告之各资格预审申请人，并向通过资格预审的合格申请人发出招标邀请书。包发人和代理机构对此不承担解释的责任。

9．联系方式

发包人：点击登录查看

联系人：王工 电话：****

代理公司：点击登录查看

联系人：田工 电话：****

****