流转公告

为实现资产保值增值,经疏附县****集体经济组织决策会议议通过,同意疏附县****753亩土地经营权流转(共计4宗标的)项目在喀什地区****(http://120.71.40.231:91/)流转交易,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

一、标的基本情况

标旳名称	详见下表
标的位置	疏附县****
标的面积	详见下表	土地性质	农户承包土地经营权416.71亩,农村集体资源性资产经营权337.19亩
标的使用现状	耕地,现处于待耕状态	流转标的用途	用于种植经济作物与粮食作物
流转方式	☑出租 □入股 □_	流转底价	700元/亩/年
流转期限	2年,自合同签订之日起至****止(不满2年按2年计算)
支付方式	□一次性支付 □按年支付 ➢其他:首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付,其他每年流转款项于当年的2月1日前支付。

二、标的序号与名称等详细信息

标的序号与名称	标的四至	流转面积	挂牌单价	竞拍保证金	备注
标的一(958)疏附县****	南至:道路 北至:道路 东至:道路 西至:道路	236亩(按实际测量面积为准)	700元/亩/年	165200元	农户承包土地经营权125.95亩,农村集体资源性资产经营权110.05亩
标的二(959)疏附县****247亩土地经营权流转	南至:渠道 北至:戈壁滩 东至:道路 西至:道路	247亩(按实际测量面积为准)	700元/亩/年	172900元	农户承包土地经营权128.44亩,农村集体资源性资产经营权118.56亩
标的三(960)疏附县****	南至:道路 北至:农田 东至:道路 西至:道路	82.9亩(按实际测量面积为准)	700元/亩/年	58030亩	农户承包土地经营权41.63亩,农村集体资源性资产经营权41.27亩
标的四(961)疏附县****188亩土地经营权流转	南至:戈壁滩 北至:沙枣林 东至:道路 西至:居民房	188亩(按实际测量面积为准)	700元/亩/年	131600元	农户承包土地经营权120.69亩,农村集体资源性资产经营权67.31亩

三、其他说明

1. 意向受让方满足缴纳竞拍保证金、并联系交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式:电子保函(电子保函开具地址: http:****)。
   • (1)竞拍保证金账户信息:
     • 账户名称:点击登录查看
     • 账户号码:8**** 1148 3230 3
     • 开户银行:新疆喀什农村商业银行环疆支行
   • (2)意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。
2. 支付流转价款具体时间为第2种:
   • (1)一次性支付,于成交公示期满后5个工作日内缴纳。
   • (2)分期付款或一年一付,首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付,其他每年流转款项于当年的2月1日前支付。
3. 此标的水电齐全,道路通畅。
4. 交易价格为流转标的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。
5. 流转标的种植作物要求:60%面积种植经济作物、40%面积种植粮食作物。
6. 未经转出方同意,受让方不得再次流转。
7. 转出方流转标的后续若实际测量的,包含地埂。
8. 交易合同履行期间,受让方如有用工需求,须优先选择流转标的所在地本村集体成员。
9. 受让期届满或交易合同终止、解除时,受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物,须无条件、完好移交转出方,受让方不得随意损坏,否则需承担相应责任,转出方无需支付任何补偿及相关费用。
10. 受让方种植作物所生的政府补贴资金归受让方所有。
11. 标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担(存在差额部分的,须出具情况说明)。
12. 此流转标的若种植棉花、玉米的,转出方不保证棉花、玉米相关补贴发放,按当年相关政策进行申请,且转出方对棉花、玉米补贴发放事项不承担任何责任。
13. 4宗标的共用1个沉砂池,各标的1套滴灌设施,上述附属设施权属归村集体所有,受让方不得随意破坏、变卖、拆除滴灌设施,不得填埋沉砂池。
14. 此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。
15. 其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同,交易合同不得变更本公告所列示的内容。

四、重要提醒

1. 本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍或履约)保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。
2. 意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。
3. 与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。
4. 标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。
5. 受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告各条内容的前提下参加报名竞买。
6. 受让方对于承包竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。
7. 请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准

公告时间

****至****

产权交易中心联系电话:组合热丁****)
阿布都拉江****)
现场踏勘电话:毛拉·米尔扎****)
喀什地区****
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