6、17、18、19、20、21号楼共17栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅屋面防水维修工程招标公告

金山晓月小区****

17栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅屋面防水维修工程招标公告

(招标编号: ****)

项目所在地区：江苏省/徐州市/鼓楼区

一、招标条件

本金山晓月小区1、2、3、5、6、7、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、

21 号 楼 共 17 栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅屋面防水维修工程已由项目审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：59.**** 万元，招标人为徐

州市****

已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规 模 :	工 程 规 模 : 工 程 造 价 599503.60 元 工 期 要 求 :50 日历天。
范 围：	本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
	金山晓月小区1、2、3、5、6、7、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、
	21号楼共17栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅屋面防水维修工程

三、投标人资格要求

金山晓月小区1、2、3、5、6、7、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、

21号楼共17栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅屋面防水维修工程：

详见招标公告。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获 取 时 间 :	2026 年 06 月 05 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：	投标人可在公告发布时间内 2026 年 6月 5日至 2026 年 6 月 11 日(早
	9:00-12: 00 至 下 午 14: 00-17:00, 节假日除外) 到江苏西科工程项目管理有限公
	司(徐州市****)购买招标文件，招标
	文件500元一份，售后不退。投标人购买时需携带投标单位介绍信(或授权委托书)
	原件、企业营业执照和企业资质复印件、本人二代身份证(不含临时身份证)原件
	及复印件。逾期不再接受投标单位的报名

五、投标文件的递交

递交截止时间:	2026 年 06 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：	现场递交

六、开标时间及地点

开标时间:	2026 年 06 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：	徐州市****

七、其他

点击登录查看受徐州市****

区物业管理区域物业管理委员会委托对金山晓月小区1、2、3、5、6、7、9、10、11、

12、15、16、17、18、19、20、21号楼共17栋楼90户屋面、外墙及41个单元门厅

屋面防水维修工程进行公开招标，欢迎投标人参加投标。工程所需资金来源是为该

小区本体维修资金。 2.工程概况 2.1工程地点：徐州市经开区金山晓月小区内

2.2工程规模: 工程造价 599503.60 元 2.3 招标范围: 金山晓月小区1、2、3、5、

6、7、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、21号楼共17栋楼90户屋面、外

墙及41个单元门厅屋面防水维修工程，详见工程量清单所含全部内容 2.4 工 期 要

求：50日历天 2.5质量标准：合格(符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013及相关专业工程质量验评标准。) 2.6结算方式：采用审计审定方

式结算 3.标段划分：本工程共分1个标段 4.投标申请人应当具备的主要资格条

件 4.1投标申请人资质类别和等级：防水防腐保温工程专业承包贰级(含)以上资

质； 4.2拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业贰级(含)以上资质(无在建

工程)。 4.3资格审查必要条件 4.3.1有独立订立合同的能力； 4.3.2 持 有 有 效

的企业法人营业执照； 4.3.3企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格

等级符合国家有关规定； 4.3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》 (B 证 ) ； 4.3.5 项 目 负

责人必须满足下列条件： (1)不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

(2)不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； (3)不得将本人执

(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位； 4.3.6投标人不得存在下列情形之

一： (1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； (2) 为 本 招 标 项

目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或

者相互控股、参股的； (4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； (5)

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； (6)处于被责令停业、

财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承

接工程的； 4.3.7按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的，不得参与本

工程投标。 4.3.8根据苏建函建管[2019]233号的规定，投标人拟投标的企业资质

在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质核查结果为不达标的，不得参加

本工程的投标。投标人拟投标的企业资质达标而其它资质核查结果不达标，不影响

参加本工程的投标。 5.投标保证金的缴纳与退还： 5.1本项目保证金采用现金、

银行电汇或转账，保证金缴至 点击登录查看徐州分公司(开户银

行:中国建设银行徐州****

利息。 采用转账、电汇形式的，投标保证金须从投标人法人基本存款账户汇出，

备注“项目编号+投标保证金”字样；采用现金形式的，须在投标截止时间前递交至

代理公司财务室。提交地点：徐州市****

室-财务室。 - 保证金需在开标前一天下午五点前汇入指定账户，否则视为自

动放弃。 5.2本工程投标保证金金额为：人民币捌仟元(8000.00元)。

5.3任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

5.4无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。 5.5 资 格

审查不合格投标人的投标保证金由点击登录查看退还其投标人。

6.获取招标文件方法: 6.1 本公告发布时间为2026年 6月 5 日至 2026 年 6月

11日。 6.2 投标人可在公告发布时间内2026 年 6 月 5 日 至 2026 年 6 月 11 日 ( 早

9:00-12: 00 至 下 午 14: 00-17:00, 节假日除外) 到江苏西科工程项目管理有限公

司(徐州市****

文件500元一份，售后不退。投标人购买时需携带投标单位介绍信(或授权委托书)

原件、企业营业执照和企业资质复印件、本人二代身份证(不含临时身份证)原件

及复印件。逾期不再接受投标单位的报名。 7.资格审查办法：本工程资格审查办

法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。 8.评标办法：本工程采用综合评分

法。 9.投标文件递交截止时间：2026年6月 26 日14时30分。 投标文件递交地

址：徐州市**** 联系人：点击登录查看 电话：

**** 10.开标时间: 2026 年 6月 26 日 14 时 30 分 开标地点: 徐州市云

龙 区****

标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标

资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 11.2投标人施工项目部关键岗位人员

(除项目负责人外)的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管【2017】

236 号文执行。 11.3本工程不接受联合体投标。 11.4 本 工 程 预 ( 决 ) 算 按 《 江

苏省房屋修缮工程计价表》等计价规定及《江苏省建设工程费用定额》执行，最终

结算金额以审计审定为准。如总决算价格超出预算价格，须就超出部分的费用重新

进行双三分之二业主表决签字，如不通过，则由施工单位承担。 11.5 投 标 人 根 据

需要自行踏勘项目现场，投标人踏勘现场发生的费用自理，投标人自行负责在踏勘

现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 11.6施工现场安全由建筑施工企业负责；

施工过程中如给小区、小区业主和其他有关单位、个人造成人身或财产损害时，施

工企业应依法承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为0

九、联系方式

招 标 人： 点击登录查看

地 址： 徐州市经开区金山晓月小区内

联 系 人： 李主任

电 话: ****

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：点击登录查看

地 址：徐州市****

联 系 人：点击登录查看

电 话: ****

电 子 邮 件: ****@ qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 签 名

招标人或其招标代理机构 (盖章)