解放公园路49号房屋租赁项目招标公告

解放公园路49号房屋租赁项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本解放公园路49号房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金314.607101，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：十年租赁期最低租金为人民币****.01元（含税）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）解放公园路49号房屋租赁项目；
三、投标人资格要求
（001解放公园路49号房屋租赁项目）的投标人资格能力要求2.1投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组织或具有完全民事行为能力的个人，须提供合法有效的营业执照或身份证原件及鲜手模印的身份证复印件。如投标人为分公司，则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函；如投标人为个人，则整个投标过程必须为同一人办理相关投标事宜。
2.2其他要求：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
③投标人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任；
④本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：纸质获取（工作时间）：投标人应委托经办人携带下述文件，电话联系项目

经理了解有关信息并完成投标报名: a) 法定代表人身份证明 (含法定代表人身份证, 法人办理时) 并加盖单位公章或授权委托书 (含授权代理人身份证, 授权代理人办理时) 并加盖单位公章; b) 项目登记报名表 (格式见附件, 加盖公章) 及相应可编辑的 word 版; c) 费用汇款凭证。邮件获取: 投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下述文件扫描件及联系人联系方式等信息后, 电话联系项目经理了解有关信息并完成投标报名: a) 授权委托书扫描件 (含经办人身份证扫描件) 并加盖单位公章; b) 项目登记报名表扫描件 (格式见附件,加盖公章) 及相应可编辑的 word 版; c) 费用汇款凭证扫描件。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 06 月 30 日 09 时 30 分
递交方式 湖北邮电规划设计有限公司 1 楼会议室 (湖北省武汉市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: 2026 年 06 月 30 日 09 时 30 分
开标地点 湖北邮电规划设计有限公司 1 楼会议室 (湖北省武汉市****
七、其他
解放公园路 49 号房屋租赁项目招标公告
本招标项目解放公园路 49 号房屋租赁项目 (项目编号: ****), 招标人为点击登录查看, 招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件, 现进行公开招标, 有意向的潜在投标人 (以下简称投标人) 可前来投标。
一、项目概况与招标内容
本项目为解放公园路 49 号房屋租赁项目。
1.1 招标内容: 本项目采购内容为解放公园路 49 号房屋租赁。
1.2 房屋现状: 解放公园路 49 号房屋, 房屋可出租建筑面积 1856.21m² (无不动产权证)。
1.3 经营范围 所有合法合规行业, 但需经招标人确认。对于房屋经营及装修所需的各项手续由中标人自行办理。
1.4 租赁方式 整体对外出租, 独立承租使用。承租人不得以任何形式将房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他方式交由第三方使用 如承租人违反约定, 一经发现, 出租人有权立即解除租赁合同, 收回房屋, 并要求承租人支付违约金同时赔偿相应损失。
1.5 租赁年限: 十年, 合同约定之日起计算。
1.6 装修及设施设备 现有装修及设施设备的所有权属于出租人所有, 承租人仅在租赁期间

享有使用权。承租人对店面所作的新装修,在租赁期满或合同终止后,不可移动部分归出租人所有,可移动部分归承租人所有。
1.7 本项目不划分标包。
1.8 本项目设置最低租金价格,本次招标租赁房屋的第一年的最低租金人民币为300708.00元(含税),十年租赁期最低租金为人民币****.01元(含税)。低于第一年租金人民币300708.00元(含税)或低于十年租赁期租金人民币****.01元(含税)将视为无效文件。租赁期内的水费、电费、物业管理费等因使用房屋而产生的一切费用由承租人自行缴付,不纳入租金中。
1.9 报价方式采用租金每年分别报价,最后合计十年租金报价方式。租期每年增长率不低于1%,合同到期租户享有优先续租权。
1.10 租金支付方式:最低接受每3个月为一个支付周期(在上一支付周期结束前10个工作日内支付下一支付周期的租金),首期租金在起租日起10日内付清。
1.11 房屋押金:不低于人民币40000.00元,以投标文件中的更优承诺执行。
1.12 房屋改造及维护责任:出租人提供现状水、电容量及配套设备,房屋其余部分(包括但不限于结构、外立面、公共区域等)按现状条件出租;自交付之日起,房屋水、电相关的后续扩容、改造工程,以及水、电设施、管线的日常维护、维修与更新责任,均由承租人承担。
1.13 装修时限:自中标方收到中标通知书之日起5个月内完成租赁房屋的装修工作。
1.14 项目类型:服务,资格后审。
1.15 出租人单方解除权:出租人因房屋自用、出售、重大修缮、不可抗力(如自然灾害、政府征收)或承租人重大违约(擅自转租、拖欠租金、损毁房屋等)以及其他合同特别约定的情形导致无法继续履行合同的,出租人有权单方解除合同。
1.16 特别约定:承租人不得新建房屋或构筑物;如遇政府征收、拆迁等行为导致合同终止,场地内全部房屋(含有证建筑、无证建筑)所对应的补偿权益均归出租人所有。具体权利义务以合同条款约定为准。
1.17 特别说明:采购人已明确告知项目概况与招标内容,如投标人继续参与该招标项目,则视为投标人认可该项目概况与招标内容。若后期出现经营所需相关证件无法实现的情形,则招标人不承担任何赔偿及责任,一切由投标人自行负责解决。
二. 投标人资格要求

2.1 投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组织或具有完全民事行为能力的个人，须提供合法有效的营业执照或身份证原件及鲜手模印的身份证复印件。如投标人为分公司，则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函；如投标人为个人，则整个投标过程必须为同一人办理相关投标事宜。

2.2 其他要求：

• ①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
• ②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
• ③投标人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任；
• ④本次招标不接受联合体投标。

三．项目相关要求

3.1 采购人提供的公共设备设施：配电房、室外场地，部分消防系统及供水、供电系统等公共设施，投标人在投标报价中需考虑其价值。

3.2 中标人需要承担的费用：租赁房屋所有的物业管理费、电费、水费、垃圾清运费等，中标人自购设备设施的维修费、招牌制作及维修费等。

四．资格审查方法

本项目将进行资格审查，资格审查标准和方法见招标文件第三章“评标方法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

五．招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：****至****，每日09时00分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2 招标文件获取地点：湖北邮电规划设计有限公司501办公室（湖北省武汉市****

5.3 招标文件获取方式：

5.3.1 纸质获取（工作时间）：投标人应委托经办人携带下述文件，电话联系项目经理了解有关信息并完成投标报名：

a) 法定代表人身份证明(含法定代表人身份证,法人办理时)并加盖单位公章或授权委托书(含授权代理人身份证,授权代理人办理时)并加盖单位公章;
b) 项目登记报名表(格式见附件,加盖公章)及相应可编辑的 word 版;
c) 费用汇款凭证。
5.3.2 邮件获取:投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下述文件扫描件及联系人联系方式等信息后,电话联系项目经理了解有关信息并完成投标报名:
a)授权委托书扫描件(含经办人身份证扫描件)并加盖单位公章;
b)项目登记报名表扫描件(格式见附件,加盖公章)及相应可编辑的 word 版;
c)费用汇款凭证扫描件。
5.4 招标文件每套售价 500 元人民币,售后不退。

1. 联 系 人: 张先生 联系电话: ****
2. 开户名称:湖北邮电规划设计有限公司
3. 开户银行:交通银行北京市分行营业部
4. 账 号:****010001
   六. 投标文件的递交
   6.1 纸质投标文件的递交:递交纸质投标文件截止时间(即投标截止时间,下同)为 2026年 6 月 30 日上午 9 时 30 分,投标文件递交地点: 湖北邮电规划设计有限公司 1 楼会议室(湖北省武汉市****。
   6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标,邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
   6.3 出现以下情形时,招标人代理机构不予接收投标文件:
   6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的;
   6.3.2 未按招标文件要求密封的;
   6.3.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
   七. 发布公告的媒介
   本招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:****。

八. 联系方式
招标人:点击登录查看
招标代理机构:湖北邮电规划设计
有限公司招标分公司
地址:武汉市****
地址:湖北省武汉市江汉区
常青三路5号
联系人:吴佳静、饶倩
联系人:雷潇、邓旭、曹贝、李
露、张先生
电话:****
电话:****
电子邮件:****@qq.com
电子邮件:****@qq.com
点击登录查看
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:武汉市****
联系人:吴佳静
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:点击登录查看
地址:湖北省武汉市****
联系人:张先生
电话:****
电子邮件:****@chinaccs.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 张可 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)