云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昭待高速迤车服务区下行合作经营项目招商公告

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务区下行合作经营项目招商公告

点击登录查看昭待高速迤车服务区下 行合作经营项目（项目编号：****），已通过会议审议完成项目立项，点击登录查看受云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公 司委托，拟采用公开招商的方式选择合作商。项目现已具备招商条件，欢迎符合条件 的单位参加本次招商。

一、项目概况与招商范围
1.1项目名称：点击登录查看昭待高速 迤车服务区下行合作经营项目。

1.2项目概况：点击登录查看负责运营 管理的昭待高速迤车服务区下行拟招选合作商。

1.3招商范围：合作商负责昭待高速迤车服务区下行综合楼合作经营区域内的日 常经营，并负责对经营场地、房屋、设施设备进行维修、维护。经营业态包括餐饮、小吃、地方特色产品、汽修，经营模式为加盟模式。其中：餐饮小吃由合作商加盟“滇 食坊”小吃店。

1.4合作模式：
（1）招商人提供现有经营场地、房屋和设施设备，合作商加盟招商人品牌，加 盟后自主经营、自负盈亏。经营所需的全部成本由合作商承担，招商人不承担任何出 资责任和义务。合作期满，经招商人验收场地后，合作商退场移交。

（2）招商人确定站点营业额提点比例，合作商自报支付给招商人的保底收益，若保底收益低于实际营业额×提点比例，则招商人按实际营业额×提点比例计算并提 取合作费用，剩余部分为合作商合作费用；若保底收益高于实际营业额×提点比例，则招商人按保底收益提取合作费用。营业额不足以支付招商人合作费用的，招商人的 收益差额由合作商应向招商人补足。

（3）站点具体情况如下：

序 号

站点名 称

招商业 态

招商业态定位

经营面 积

首年保 底收益

提点 比例

保底收 益年递

装修要求

			餐 饮	小 吃	便 利 店		下限 （元/ 年）		增比例
1	昭待高 速迤车 服务区 下行	综合楼 （餐饮、小吃、地 方特色 产品）、汽修	普 通 餐 饮	普 通 小 吃	/	约816㎡	43535 6.00	10%	自第二 年起保 底收益 在上一 年保底 营业额 的基础 上逐年 递 增 5%。	合作商如需对 场地、房屋进 行装修、扩建 或改造，须制 定方案报招商 人审批，经书 面同意方案后 方可实施，所 需费用由合作 商自行承担。

注：1.经营面积不含公共区域面积，以实际交付面积为准，合作商可自行到项目现场踏勘。2.“保底收益年递增”指按自然年度递增。

1.5合作期限：合同签订之日起至****。

1.6合同包划分：本项目划分为1个合同包，合作商须对合同包内所有站点整体响 应，不接受只对部分站点的响应。

二、合作商资格要求
2.1合作商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

2.2财务要求：财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供书面承诺）。

2.3经营经验：****至今，合作商至少具有1项餐饮经营经验，提供经营 合同或自营营业执照或食品经营许可证等能证明合作商为经营主体的相关材料复印 件。

2.4信誉要求：（1）合作商在国家企业信用信息公示系统（http:**** v.cn）中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk. court.gov.cn）中没有被列入失信被执行人（以上信誉由招商代理机构在网站上查询，并将查询截图提交评审小组审查，合作商不需提供）；（2）合作商与招商人在往期 合作中无违约行为，以招商人核查结果为准。违约行为包括：①在与招商人往期合作 中存在拖欠应付租金或其他费用且逾期未结清；②在往期合作中出现食品安全问题或 现场安全事故；③合作期限届满后，无正当理由拒不按合同约定办理退场手续；④在 经营期间经信用评定被招商人被列为黑名单的。

2.5不接受情形（提供书面承诺）：
（1）本项目不接受联合体响应。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同合作商，不得同时参 加本次招商项目，否则，相关响应均无效。

（3）合作商成交后不允许转包或分包。

三、获取招商文件
3.1 招商文件获取的时间：2026 年 6 月 6 日至 2026 年 6 月 10 日（北京时间，下 同）每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分。

3.2 获取招商文件时应提供的资料：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委 托书、营业执照——原件扫描件一套。

3.3 招商文件售价 800 元/合同包，售后不退。

3.4 获取方式：合作商可选择以下任意一种方式获取招商文件：
方式一：现场获取
携带 3.2 条要求的资料到点击登录查看招标二部（云南省昆明市北 京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼）现场获取招商文件。

方式二：微信端获取（推荐使用）
微信获取流程：合作商搜索“华辰招标”微信公众号→并关注微信公众号→公众 号底部菜单栏“招标公告”→搜索项目名称或编号找到本项目信息→点击详情页底部“获取文件”→填写项目联系人姓名、电话、邮箱→在“上传附件”中 3.2 条要求的 资料→提交资料→工作人员后台审核成功→合作商在微信系统中缴纳文件费→合作 商在微信端下载招商文件→微信端获取流程完成。（注：首次使用微信端系统的合作 商需要按系统提示首先完善企业基本信息；ios 系统的手机暂仅支持图片格式的附件 资料上传）
四、响应文件的递交及开启
4.1 响应文件递交的截止时间：2026 年 6 月 18 日 09 时 30 分。

4.2 响应文件的递交地点：昆明市****。4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予接收。

4.4 响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间。

4.5 响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

4.6 递交响应文件的合作商≥1 家，招商活动有效，招商人按招商文件规定开启