津市市城南金鱼岭街道老旧小区基础设施更新改造项目（第四标段）答疑公告

津市****
（招标编号：HFGC - 2026 - 007）

一、内容：
各潜在投标人：
湖南红发项目管理有限公司受津市****
1、依据招标文件第五章发包人要求第十一条“定标前发包人可对中标候选人类似业绩、人员资质、信誉开展真实性核查，候选人需配合举证”相关约定，针对很多企业利用住建云和机器管系统漏洞自主录入的虚假业绩，发包人具体采取哪些措施来识别业绩的真假，保障市场竞争的公平性。
回复：对中标候选人类似业绩、人员资质、信誉开展真实性核查措施包括但不限于对投标文件组织复核、向中标候选人发书面举证通知书、类似业绩的属地函查和现场实地勘察等。
2、招标文件业绩要求为市****
回复：本项目主要类型专业为市政综合工程（住建），建筑工程招标的附属工程不符合本项目要求的有效类似业绩。
3、若投标业绩为联合体项目，请问：联合体各成员对应的合同业绩金额如何认定？
回复：按招标文件规定执行。
4、招标文件明确类似业绩要求为市****
回复：城市****
5、综合工程里面的城市****
回复：不属于。

6、哪些道路属于城市****
回复：快速路、主干路、次干路、支路。
7、业主证明，清单，图纸证明材料能否作为业绩证明资料？
回复：招标文件第二章投标人须知前附表 6.4 款规定：评审计分的类似工程业绩考核要求：评标委员会仅对投标人提交的相关证明材料(例如中标通知书，工程合同，交工验收或竣工验收文件(证书)，招标文件规定的行业数据库查询到的企业、人员业绩信息相关项目网页截图等)中的前述四项关键内容进行符合性形式要件审查。上述业绩证明材料均无法体现出类似业绩所要求的竣工验收时间、与牵引指标项相符的工程类别、工程规模要求等内容的，投标人还可提供本项目答疑文件明确可以作为评审依据的资料的复印件。按招标文件规定执行。
8、本工程为设计施工总承包项目，请问是否无需提供清单报价、只需按要求提供“十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）”即可？如需清单报价，是否依据招标工程量清单，投标报价格式提供总承包计价格式，或其他格式？
回复：需清单报价，依据招标工程量清单，投标报价格式提供总承包计价格式。
9、本项目发布的招标工程量清单为概算取费模式，招标文件 P156 投标报价格式为总承包计价取费模式，请问本项目编制投标报价时取费按发布的招标工程量清单概算取费模式还是招标文件 P156 总承包计价取费模式？
回复：本项目投标报价编制按总承包计价取费模式。
10、本项目投标报价如果按招标工程量清单概算取费模式进行报价，是否报表格式以计价软件打印的表格为准则可(投标人采用的计价软件应当通过了湖南建设工程造价管理总站的测评)？
回复：本项目投标报价编制按总承包计价取费模式。具体投标总价(已标价项目清单)格式详见招标文件规定。
11、请问本项目拟任工程总承包项目负责人(同时满足拟任施工负责人的要求)是否可以兼任施工负责人？
回复：工程总承包负责人是否可以兼任施工项目负责人，招标文件未作要求，投标人自行配备。
12、本项目是否需要编制清单，如需编制清单，清单格式是参考提供的概算清单编制还是参照《关于印发〈湖南省建设工程总承包计价规则〉的通知》(湘建建函(2023)49 号)等文

件规定的格式编制
回复:需要,投标报价编制按总承包计价取费模式。
13、本项目只公布了 PDF 版的工程概算书,是否按照提供的概算书清单进行报价?能否提供excel 版本的清单?
回复:以发布的 PDF 版的工程概算书进行报价。
14、请问本项目人工指数文件按湘建价建【2025】18 号文还是按湘建价建【2026】20 号文?
回复:请根据已发布的工程概算书自行按招标文件规定进行报价。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为津市市建设工程招标投标管理办公室,电话:0736 - ****。
三、联系方式
招标人:津市市住房保障服务中心
地 址:津市****
联系人:曾祥钲
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:湖南红发项目管理有限公司
地 址: 常德市****
联系人:陈章军
电 话: 0736 - ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)