“中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司华坪东街综合大楼1楼5号铺面招租项目”竞争性磋商公告
全部类型云南丽江2026年06月04日
“点击登录查看华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面招租项目”竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本点击登录查看华坪东街综合大楼1楼5号铺面 招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国石 化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它 方式。
二、项目概况和招标范围
规模：华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面，面积为 84.00 ㎡，位于丽江市****街。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看华坪东街综合大楼 1 楼 5 号 铺面招租项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看华坪东街综合大楼 1 楼 5 号 铺面招租项目)的投标人资格能力要求：投标人应为具备独立承担民事责任能力的独立企业 法人、自然人或其他组织，具有有效的企业法人营业执照或个体工商户营业执照（如未取得 营业执照的须承诺中标后取得营业执照），并在资金筹措等方面具备相应的承租能力。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 04 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 18 日 17 时 30 分 获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：点击登录查看云南分公司（云南省昆明市盘龙区碧桂园北城映 像沣业元泰中心 B 座 7 层 714 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：点击登录查看云南分公司（云南省昆明市盘龙区碧桂园北城映 像沣业元泰中心 B 座 7 层 714 室）
七、其他
1. 招标条件
1.1 本招标项目点击登录查看华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面招租项目（项目名称）已获批准实施，现已具备招标（招租）条件，大华建设项 目管理有限公司受点击登录查看委托，对本项目采用 竞争性磋商方式进行国内公开招租，择优选定承租单位。
2.项目概况与租赁范围
2.1 项目名称：点击登录查看华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面招租项目
2.2 项目概况：华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面，面积为 84.00 ㎡，位于丽江市****镇东街。
2.3 租赁范围：点击登录查看对华坪东街综合大楼 1 楼 5 号铺面进行招租，最终确定一户承租方。承租方按照与出租方签订的合同经营使用，并 对其承租期间的生产安全、食品安全、环境卫生、消防安全及设施设备日常维护保养等实行 全面承包负责。租金支付方式等具体要求以实际签订的合同（协议）中约定的为准。不得经 营危化品目及法律法规规定禁止经营的项目，且不得在经营场所内从事一切非法组织活动及 宗教信仰宣传活动，须保证合法合规经营使用。
2.4 租赁期限：1 年
2.5 最低租金标准：69000.00 元/年
2.6 其他：2.6.1 本次招标不划分标段；2.6.2 出租人有权对承租人从事商业经营活动进行 监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定；2.6.3 承租方不得 私自改变承租资产的使用用途及范围，确需改变的，须向出租方上报相关方案，经出租方书 面同意后方可执行；2.6.4 承租方可根据需要自行对承租资产设计、装修（饰），若需要对 承租资产进行维修或改造的，须向出租方上报实施方案，经出租方书面同意后方可实施。承 租方对承租资产进行的所有经出租方同意的改造，在合同到期后归出租方所有；2.6.5 在租 凭期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、水费、电费、燃气费、设施设备维护、维修费、房屋的维护或装修（饰）费等相关费用均由承租方自行承担；2.6.6 租赁期间，如发生不可
预见的国家政策影响导致该租赁经营地点被强制拆除或国家政策不允许招租方继续租赁的，合同可立即终止，后续事宜双方协商解决。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标。
3.2 其他：
3.2.1 投标人应为具备独立承担民事责任能力的独立企业法人、自然人或其他组织，具有有 效的企业法人营业执照或个体工商户营业执照（如未取得营业执照的须承诺中标后取得营业 执照），并在资金筹措等方面具备相应的承租能力；
3.2.2 信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没 有财务被接管、冻结、破产等状态；2023 年 01 月 01 日起至今在经营活动中没有重大违法 记录；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形或中国石化限制交易或投 标状态；
注：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或 者执照、较大数额罚款（行政处罚较大数额为对公民处罚超过 5 千元，对法人或组织处罚超 过 10 万元）等行政处罚。
3.2.3 投标人未被列入“中国执行信息公开网”（https:**** 信被执行人；
备注：响应文件递交截止时间后由招标人、招标代理机构通过上述网站查询相关信誉信息，提供给磋商小组，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准；对存在以上不良信用记 录的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
3.6 本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
※ 本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租，原租户未交清房租、水电费等相关 费用的不得报名；
※ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。
注：投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了竞争性磋商文件后决定 不参与投标，请在递交响应文件截止时间 2 天前书面通知招标人或招标代理机构，否则招标 人将按照《中国石化建设市场诚信体系管理办法》相关条款的规定给予限制投标的处理（特 殊原因及不可抗力的情形除外）。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 获取时间：2026 年 06 月 04 日至 2026 年 06 月 18 日 17 时 30 分（北京时间，下同；法 定公休日，法定节假日除外）
4.2 获取竞争性磋商文件须提供以下证明材料：
（1）企业参与的，提供①有效的企业法人营业执照 (复印件加盖公章)；②法定代表人报名 的：法定代表人身份证明书(原件)及法定代表人身份证(原件)；授权委托人报名的：法定代 表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)及授权代理人身份证(原件)；（2）个体工商户参与的，提供有效的个体工商户营业执照(复印件加盖公章)；
（3）自然人参与的，提供有效的个人身份证。
注：报名逾期或以上资料不全将不予受理报名手续。
4.3 获取方式：投标人将本章 4.2 条报名材料的彩色扫描件发送至代理机构邮箱 ****@qq.com，经代理机构确认后方可获取竞争性磋商文件（电子版）。
5.竞争性磋商响应文件的递交
5.1 竞争性磋商响应文件递交的截止时间（同磋商截止时间，下同）为 2026 年 06 月 23 日 14 时 00 分。
5.2 竞争性磋商响应文件递交地点（同磋商地点）：点击登录查看云南分公司（云南省昆明市盘龙区碧桂园北城映像沣业元泰中心 B 座 7 层 714 室）。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:**** 标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任及不作任何 解释。
7.联系方式
招 标 人：点击登录查看
招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 云南省昆明市****业务综合楼 1 至 11 层
地 址： 云南省昆明市盘龙区碧桂园北城映像沣业元泰中心 B 座 7 层 714 室
联 系 人： 点击登录查看
联 系 人： 包莉娜、白丽萍
电 话： ****