江苏大学附属学校卫生间整体维修改造竞争性谈判公告

项目概况点击登录查看附属学校卫生间整体维修改造的潜在供应商应在点击登录查看获取谈判文件，并于****9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：项目名称：点击登录查看附属学校卫生间整体维修改造预算金额：598262.68元最高限价：598262.68元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

采购方式：竞争性谈判采购需求：点击登录查看附属学校卫生间整体维修改造，需完成图纸及工程量清单范围内所有工程内容，具体内容详见第四部分采购需求。

工期：合同签订之日起55日（且必须在****之前完成竣工验收、交付使用）本项目不接受联合体谈判。

本次采购确定的成交人数量：1名。

为保障本项目顺利实施，采购人特别提醒：严禁恶意低价，严格合同履行，严控工程变更，严肃失信追究。

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；A．具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；B．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2025年12月-2026年5月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表或利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（2025年12月-2026年5月），或上一年度经审计的财务报告复印件加盖公章;C．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力供应商相关信息一览表【见谈判响应文件（格式）】）;D．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前2025年12月-2026年5月内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的有效凭据复印件，不含企业代缴的个人所得税）；E．参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见谈判承诺函第10条【见第五部分谈判响应文件（格式）】）;F．法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：A.供应商须同时具有①有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，②有效的住房城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证（提供有效证书复印件并加盖公章）；B.项目负责人应同时具有①有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质，②有效的住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书），③项目负责人的身份证复印件，④供应商在2025年12月-2026年5月内至少一个月为项目负责人缴纳的社保证明材料，以及⑤提供项目负责人无在建工程项目及点击登录查看在建项目的诚信承诺函。

（按要求提供的上述有效证书复印件及相关材料，均须加盖公章）（如法定代表人作为项目经理直接参与项目的，可以无需提供社保）（在建工程的认定，按照苏建规字【2017】1号文相关规定执行）C．供应商须提供近2年内（2024年1月至今，以合同签订时间为准）承接1项类似维修改造工程施工业绩（1、类似工程是指房屋建筑的装修或修缮或改造等非新建工程的施工。

2、供应商至少须提供的证明材料包括：①施工合同原件复印件（须清晰可见项目名称、项目性质、主要施工内容、合同金额、签订时间以及甲乙双方签字盖章等关键页）；②竣工验收证明文件原件复印件（原件须有建设单位、施工单位以及监理单位（如有）三方共同盖章）；③供应商认为需要提供的其他资料（其他资料是指：竣工图纸或结算工程量清单或隐蔽工程验收记录或分部分项工程验收单等能证明业绩包含与本次工程具有类似性的部分，否则业绩不予认可；若提供的合同或竣工验收证明中能体现施工内容已具有类似性，则不需要提供其他资料。

）3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。

供应商谈判响应时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。

（本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定、《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》苏财购202052号及镇财采202012号等文件精神的要求，本项目仅面向中小微企业。

）本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为建筑业。

（中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号））4.本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包。

5.拒绝下述供应商参加本次采购活动的情形：5.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。

5.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

5.3拒绝列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址:“信用中国”www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn等。

（采购代理机构将在资格审查时通过信用中国网站等渠道查询供应商的信用记录并保存）6.动态监管核查6.1采购人将在资格审查时对供应商建筑业企业资质与项目经理的资质以及在建工程的动态监管状态进行现场核实，以代理机构在“全国建筑市****

6.2根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市****

自****起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。

各供应商须提供符合要求的有效一级建造师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。

若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。

供应商将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

6.3根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件要求，自****起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。

各供应商须提供符合要求的有效一级建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。

若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。

供应商将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

三、谈判文件的获取获取方式：接受现场获取或线上获取获取时间：****至****，北京时间上午9：00至12：00，北京时间下午14：00至下午至17：00节假日除外。

获取谈判文件时需提供下列材料（以下材料必须加盖公章）：（1）营业执照复印件；（2）单位介绍信或法人授权书及法定代表人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章），需注明联系人及联系电话。

网上获取谈判文件的供应商需将上述盖章材料的电子扫描件发至邮箱：****@qq.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送谈判文件。

注：本项目采用资格后审的方式，获取成功并不代表供应商谈判响应文件通过资格性审查。

谈判文件售价：人民币300元整，此费用仅接收单位账户转账，售后不退。

收款单位：点击登录查看镇江分公司收款帐号：********开户银行：建行镇江京口支行四、响应文件提交提交时间：****09点00分（北京时间）截止时间：****09点30分（北京时间）地点：点击登录查看（镇江市****点击登录查看（镇江市****点击登录查看采购与招标网”网站有无变更公告。

七、其他补充事宜1.本项目无需缴纳谈判保证金；2.谈判响应文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：3份（同时提供PDF格式电子响应文件1份）；3.现场踏勘：供应商自行踏勘，具体内容详见附件《踏勘须知》；4.供应商须提供在开标前半年内（2025年12月-2026年5月）任意一个月为委托代理人缴纳的社保证明材料（如法定代表人作为代理人直接参与本次采购活动，则无需提供）；未按照要求提供相关社保证明材料的供应商将不能通过符合性审查。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：点击登录查看地址：镇江市学府路301号联系人：万老师沈老师联系方式：********2.采购代理机构信息名称：点击登录查看地址：江苏省镇江市京口区中山东路26号4楼联系人：周工、雷工联系方式：****3.项目联系方式项目联系人：周工、雷工电 话：****点击登录查看****