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洪湖市新堤殡仪馆便民服务部三年租赁经营权

全部类型湖北荆州2026年06月04日

公告详情

挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 70000 ( 7 万元) 支付方式一次性付款交易机构：点击登录查看交易机构联系人胡经理 **** 出租方点击登录查看我要报名出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息项目附件出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息项目编号**** 标的名称洪湖市****点击登录查看所在地区湖北省 - 荆州市出租方统一社会信用代码****90829J 招租条件与承租方资格条件租赁期限3 租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途商业目前状态使用交易服务费付费主体双方各付其他招租条件

1.本次资产招租以现状进行，意向承租方提交承租申请书前应自行到标的现场进行考察，对挂牌项目进行充分尽调。成交后，承租方应无条件接受该标的。

2.承租方不得以任何形式擅自将标的对外转租、分租或转借和公告明确的资产用途不一致的行为。否则，出租方有权立即终止租赁关系，由此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；

3.承租方不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

重大事项披露

1.洪湖市新堤殡仪馆便民服务部（包括便民超市、客房服务、棋牌服务），超市约5-6平方米，客房等场所约280平方米。

2. 意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清首年租金及租赁履约保证金。

3. 在承租方支付完首年租金及全部产权交易费用之日起十日内由出租方负责标的的交接。

4. 租赁履约保证金5万元，退还按合同条款支付。

5. 出租方对承租方租金出据财政非税票据。

6. 原承租户在同等条件下享有优先权。

7. 意向承租方应完全认可洪湖市****

8. 本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

9. 其他事项见《租赁合同》（样本）。

10.意向承租方须在报名登记前对标的进行现场踏勘，并签署《现场踏勘承诺书》等资料。

11. 踏勘联系人：点击登录查看，联系方式：****，踏勘时间工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）286 交易条件挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次性付款价款交纳说明意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清全部首年租金、租赁履约保证金及产权交易费用。处置方案征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价报价方式一次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人是保证金设定交纳时间挂牌截止日17:00前保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金和交易价款不接受担保或第三方代为支付。保证金内容及处置方式

（一）挂牌截止后，经资格审核，如仅有 1个符合条件的意向承租方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交；挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）；

（二）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在 5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户；（意向承租方进入“e产权”——个人中心--资金转出，完成交易保证金提现操作）；

（三）如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所的经济损失，出租方和光谷联交所还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：

①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订租赁合同的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同签订时起，扣除交易费用后剩余的交易保证金自动转为成交款的一部分，交易保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

标的资产信息评估信息评估机构洪湖市量信资产评估事务所(特殊普通合伙) 租赁价格评估值23.96万元/年评估基准日**** 项目附件公示附件便民服务部场所租赁合同（样本）.pdf

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