中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司科泰乐讯高科技产业基地项目四期装饰装修工程专业分包招标公告

中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司科泰乐讯高科技产业基地项目四期装饰装修工程专业 四期装饰装修工程专业分包 分包招标公告 由我方负责施工的科泰乐讯高科技产业基地项目四期装饰装修工程施工，因工程需要现对外进行公开招标，具体有关事宜如下：一、项目概况与招标范围
1、项目建设地点：北京经济技术开发区****

2、项目规模：本工程主体建筑由1号研发生产楼、2号研发生产楼、研发生产主楼、1号成品生产厂房、2号成品生产厂房及配套的地下车库及 门卫等18项组成，主要建筑单体概况如下：

序号	建筑名称	层数	建筑高度(m)	2 建筑总面积(m )
1	1号研发生产楼	-2〜8	46.5	12885.21
2	2号研发生产楼	-2〜6	37.5	7026.05
3	1号成品生产厂房	-2〜7	41.1	13082.08
4	2号成品生产厂房	-2〜7	41.1	13082.08
5	研发办公主楼	-2〜9	50.0	32270.44
6	地下车库	-2	9.60	40659.02
7	门卫一	1	4.40	46.62

3、项目计划工期：计划开工日期：2026年07月01日，计划完工日期：2026年09月30日，总工期92日历天。实际开工工期以发包人要求为 准。

4、项目招标范围：
科泰四期图纸中包含的一切与装饰装修工程有关的工作，包括但不限于以下内容：楼地面、踢脚线、墙面喷刷涂料、块料墙面、天棚抹灰、吊顶天棚等以及相应的基层处理、收边收口、成品保护、保洁清理、竣工验收以及相关的安全文明施工等工作。主要工程内容和数量有：详见《工 程量清单》。

标段划分：
1标段：
1号研发生产楼（门厅、合用前室、前室、理货区****
2号研发生产楼（侯梯厅、前室；卫生间、茶水间；安防中心；生产车间、办公、走廊）
研发办公主楼（侯梯厅、货梯厅、合用前室、门厅；大堂、前室；卫生间、茶水间；辅助用房；生产车间、办公、走廊）
1号成品生产厂房（侯梯厅、前室；卫生间、茶水间；生产车间、办公、走廊）
2号成品生产厂房（侯梯厅、合用前室；前室；卫生间、茶水间；生产车间、办公、走廊）
地下部分（防化通讯信班室、楼梯间、走道、餐厅、合用前室、电（货）梯厅；排烟机房、送风机房；给水泵房、中水泵房、报警阀间；卫生 间；厨房、消毒间；餐厅）
2标段：
1号研发生产楼（各类管井、电梯机房、风机房；报警阀室；楼梯间地上部分）
2号研发生产楼（各类管井；加压送风机房；电梯机房、排烟机房；报警阀室；楼梯间地上部分；电缆分界室）
研发办公主楼（各类管井、电梯机房、风机房；报警阀室；楼梯间地上部分）
1号成品生产厂房（各类管井；电梯机房、排烟机房、加压送风机房；报警阀室；楼梯间地上部分）
2号研发生产楼（各类管井；电梯机房、排烟机房、加压送风机房、油烟井、水井；报警阀室；楼梯间地上部分；燃气表间；）
地下部分（平时汽车库；密闭（防毒）通道、物资提升井、滤毒室、除尘室、集气室、消防器材室、扩散室、控制室、固定电站；变配电所、配电室、光伏发电机房；风井、强电井、弱电井；楼梯间）
主要工程内容和数量有：详见《工程量清单》。

5、科泰四期工程项目总造价：47286.95万元，资金来源：国有企业单位自筹资金(地方)。

二、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人须具备不低于建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（二）近 3 年内具有的与本招标项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。

（三）投标人须在集团公司有效的《中铁电气化局集团有限公司施工分包资格准入名录》或建筑公司准入号名录中的分包企业。

（四）投标人具有一般纳税人身份证明（适用于一般计税项目）。

（五）本次招标不接受联合体投标。

（六）各投标人均须就上述标段中的 2 （具体数量）个标段进行投标。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一 个标段；若同一分包企业在 2 个施工标段均排序第一时，由招标人确定中标施工标段。）
三、以下投标人不能参与报名
（一）列入集团公司、建筑公司限制交易施工分包企业名录或股份公司不合格分包企业名录的。

（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。

（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。

（四）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（五）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

四、招标文件的获取
（一）发售招标文件时间：2026年06月03日下午16：00始至2026年06月08日下午16：00止。凡符合投标资格条件且有意参加投标的投标 人，必须在中铁鲁班采购电子商务平台 www.crecgec.com 进行供应商注册，并于规定时间内在中国中铁采购电子商务平台响应参与投标；中国中 铁采购电子商务平台客服热线：4 ****，响应或投标中如遇问题请拨打客服电话咨询解决。

（二）电子版招标文件获取方式为中铁采购电子商务平台 www.crecgec.com，投标人进入标段后点击“详情”填写联系方式即为响应成功。足

额支付招标文件费后，应告知招标人，招标单位财务部门核实后解锁投标人下载招标文件权限。	招标文件须在发售时间内即2026年 年06月 月03日
下午16：：00始至 始至2026年 年06月 月08日下午 日下午16：：00下载，超时将无法下载。

纸质版招标文件获取方式为：足额支付招标文件费后，到 科泰乐讯高科技产业基地项目经理部 领取招标文件或电话联系招标人通过快递方式 接收。

招标文件每套售价 200.00 元，售后不退。

电子版招标文件与书面招标文件如有不同，以 书面 招标文件为准。

各投标人必须以公司账户汇入以下招标人指定账户，以私人名义汇入和汇入非指定账户的将不能参与本次投标且费用不予退还。

招标人指定账户：
全称：中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司
账号：北京银行国际新城支行
开户行：********
汇款时务必在汇款凭证上注明“KT4-ZY-26装饰装修工程招标文件费”，并保证汇款单位名称与投标人名称完全一致。

五、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月23日16：00，电子文档递交平台为中铁鲁班商务网，同时投标人需 将纸质投标文件在开标前递交到点击登录查看。未在规定时间内上传有效投标报价、投标文件、递交纸质投标文件的视为投标人放弃投标。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（三）推荐各投标人选择使用“开标后自动解锁”功能。

六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月23日16：00；
开标地点：中铁鲁班商务网线上开标大厅
七、监督部门
本招标项目的监督部门为：中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司 纪委。

八、招标组织单位 组织单位及联系方式
招标组织单位：中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司
电 话：****
九、招标人及联系方式
招标人：中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司科泰乐讯高科技产
业基地项目经理部
地 址：北京经济技术开发区****G7-2F1地块
联系人：点击登录查看
电 话：13373311119
邮 箱：****@qq.com