殷实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务单位选聘询价公告

股实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务单位选聘询价公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本股实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金6万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 项目概况 股实家园小区总建筑面积为342446.96平方米，其中住宅面积****平方米，共8栋，机动车停车位总计1959个，出入口5个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）股实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务；
三、投标人资格要求
（001股实家园小区****
3.2 资质要求 经营范围应包含安防工程、弱电工程、电子与智能化工程、计算机系统集成及综合布线、停车场管理系统设备销售与安装、信息系统集成服务、运行维护服务、安全技术防范系统设计施工服务等相关内容（满足其中一项即可）。
3.3 财务状况要求 服务单位须按报价文件格式要求提供承诺书，或提供2023年至2025年的财务报表或审计报告；对于成立年限不足3年的企业，按成立后的完整年份提供相关材料。
3.4 业绩要求：服务单位自2023年1月至今，至少承担过1合同金额高于8万元的停车场道闸安装或升级改造项目（业绩证明材料可为中标（成交）通知书、合同或业主证明）。
3.5 产品要求 产品须符合国家及行业、地方相关现行规范及生产要求，并需提供设备原厂授权证书和原厂质保承诺函。
3.6 企业信誉要求：须提供“信用中国”网站无失信记录截图（加盖公章）；提供近3年无重大违法/质量/安全事故承诺函或出具县区级以上应急管理局开具的无安全生产事故证明书。

3.7 须在“全国统一规范电子税务局”网站查询“纳税人资格”，并附查询结果截屏图片。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：电话联系点击登录查看（联系人：张老师 联系电话：****）
获取相关询价资料（包括报价文件格式及合同模板）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 09 日 11 时 00 分
递交方式：点击登录查看（地址：云南省昆明市呈贡区王家营段 013 县道新都昌广场 A 栋 43 楼 4305 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 09 日 14 时 30 分
开标地点：点击登录查看（地址：云南省昆明市呈贡区王家营段 013 县道新都昌广场 A 栋 43 楼 4305 室）
七、其他
殷实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务单位选聘，项目询价单位为点击登录查看，本项目已具备招标条件，现对该项目采用询价的方式确定服务单位。
一、项目名称：殷实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务。
二、项目概况：
2.1 项目概况 殷实家园小区总建筑面积为 342416.96 平方米，其中住宅面积 225656.38 平方米，共 8 栋，机动车停车位总计 1959 个，出入口 5 个。
2.2 项目地点：殷实家园小区****
2.3 标段划分：本项目不划分标段。
2.4 服务范围：对殷实家园小区 5 处人行门禁道闸、4 处机动车出入口道闸及 1 处非机动车道闸实施改造。
2.5 服务内容及要求：
服务内容及要求
名称 升级改造 数量 升级改造内容 备注
5 号门 人行门禁 2 更换门禁道闸，增加防夹人功能。 1.参考品牌如下：蓝卡、多位，富士智能、德立云、捷顺科技。
2.免费提供办理《云南省道路运输相关业务经营备案证》要求的所有资料。

非机动车道闸 1 1.进口采用微波技术,出口采用地感技术。
2.增加防自动落杆功能。
1 号门 人行门禁 2 更换门禁道闸,增加防夹人功能。
3 号门 人行门禁 1 更换门禁道闸,增加防夹人功能。
机动车出入口 机动车道闸一进一出 4 1.准确识别所有车牌。
2.实现无人值守。
3.实现软件联动商户,对于在商铺消费的客人,进行停车费优惠减免。
2.6 服务周期 服务周期自本合同签订之日起,质保期结束后自动终止。设备安装需在自询价人书面通知报价人进场之日起开始计算 15 个日历天内完成,设备质保期自验收合格之日起三年。
三、报价单位资格要求:
3.1 营业执照要求 服务单位须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,持有有效的营业执照或事业单位法人证书,且服务单位名称须与营业执照或事业单位法人证书所载名称一致,具备独立法人资格。
3.2 资质要求 经营范围应包含安防工程、弱电工程、电子与智能化工程、计算机系统集成及综合布线、停车场管理系统设备销售与安装、信息系统集成服务、运行维护服务、安全技术防范系统设计施工服务等相关内容(满足其中一项即可)。
3.3 财务状况要求 服务单位须按报价文件格式要求提供承诺书,或提供 2023 年至 2025 年的财务报表或审计报告; 对于成立年限不足 3 年的企业,按成立后的完整年份提供相关材料。
3.4 业绩要求: 服务单位自 2023 年 1 月至今,至少承担过 1 合同金额高于 8 万元的停车场道闸安装或升级改造项目(业绩证明材料可为中标(成交)通知书、合同或业主证明)。
3.5 产品要求 产品须符合国家及行业、地方相关现行规范及生产要求,并需提供设备原厂授权证书和原厂质保承诺函。
3.6 企业信誉要求: 须提供“信用中国”网站无失信记录截图(加盖公章); 提供近 3 年无重大违法/质量/安全事故承诺函或出具县区级以上应急管理局开具的无安全生产事故证明书。
3.7 须在“全国统一规范电子税务局”网站查询“纳税人资格”,并附查询结果截屏图片。
3.8 其他承诺要求: 需提供廉政承诺书、信誉情况说明或承诺书。
3.9 服务方案 须针对殷实家园小区现场实际情况制定具有针对性的方案(应包含安装方案及原厂质保期后的质保方案),服务方案内容及承诺不得低于附件《殷实家园小区停车场道

闸和小区门禁改造服务合同》中的服务要求及质量标准。
4.0 支持联合体投标: 否
四、报价方式
4.1 本项目控制价:本项目控制价为不得高于 60000 元。报价单位应依据项目实际情况、现场实际状况,并结合市场情况及自身实力进行填报。
4.2 所报价格不得高于本项目控制价,否则将按无效报价处理。若出现异常报价,具体解决办法参照《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库[2026]2 号)执行。
4.3 费用包含但不限于道闸主机、车牌识别系统、摄像头、地感线圈、显示屏、控制主板、线材、辅材等全套设备的供货、运输、上门安装、线路铺设、系统调试、现场清理、人员操作培训、质保等全部工作。在服务周期中,所报费用不随市****
4.4 报价人负责提供本项目所需的设备、材料、工具、劳务,以及运输、安装、调试、培训、质保、安全保障、验收、垃圾清运等全部工作内容,本报价为固定总价包干。
4.5 报价单位可自行组织踏勘现场,熟悉现场情况。
五、询价资料的获取
请于 2026 年 月 日 时 分(北京时间)至 2026 年 月 日 时 分(北京时间),电话联系点击登录查看(联系人:张老师:联系电话:****),获取相关询价资料(包括报价文件格式及合同模板)。
六、报价文件递交截止时间:2026 年 月 日 时 分(北京时间)
七、报价文件递交地点:点击登录查看(地址:云南省昆明市呈贡区王家营段 013县道新都昌广场 A 栋 43 楼 4305 室)。
八、报价文件组成资料:报价一览表、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、营业执照副本、"纳税人资格"查询结果截图、提供 2023 年至 2025 年的财务报表或审计报告或承诺书、企业业绩证明材料、服务方案、廉政承诺书及其他相关资料。(所有资料须严格按照报价文件格式编制填写,严禁采用活页夹等可拆卸方式装订,并在指定位置加盖单位公章及签字。)
九、报价文件份数及密封要求 一式四份(其中正本两份、副本两份,正副本内容须完全一致)。报价单位应将全部报价文件统一密封于一个外层封套中,加盖密封章或单位公章,并随附一份电子版申请文件(内容须签字、盖章齐全,格式为 PDF,存储于 U 盘)。
十、中选原则:本项目在满足全部实质性要求的前提下,选取综合得分最高的单位作为服务

提供方。若出现综合得分相同的情况,则按报价由低到高排序,报价较低的单位优先获得中选资格,若低于成本价需提供成本分析报告及服务承诺书。
评分标准 停车场道闸和小区门禁改造服务报价占 60 分,服务方案编制占 40 分。其中,服务报价最低者得 60 分,其他报价单位按报价从高到低依次递减计分; 服务方案需包含安装实施方案及原厂质保期满之后的质保方案等内容,方案完善、内容详实且具备可实施性者得40 分。
十一、询价人补充说明
11.1 本项目服务期内,成交单位须自行负责服务人员的管理及薪酬支付,严禁以任何理由拖欠工资。若发生服务人员讨薪、罢工、阻拦小区出入口等事件,由此产生的一切影响消除费用均从服务费中扣除 若事件造成严重影响,询价单位有权无条件解除合同,另行选聘服务单位,因此产生的损失由成交单位自行承担。
11.2 报价文件的附件《股实家园小区停车场道闸和小区门禁改造服务合同》中的条款为固定内容,成交后除根据询价结果需填写的部分内容外,报价单位不得对其他条款进行调整,不得改变本次询价的实质性内容。
十二、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 云南省昆明市呈贡区王家营段 013 县道新都昌广场 A 栋 43 楼 4305 室
联系人: 张老师
联系电话: ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:点击登录查看(地址:云南省昆明市呈贡区王家营段 013 县道新都昌广场 A 栋 43 楼 4305 室)
联系人: 张老师
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标代理机构:

地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)