中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司对厦门禹洲酒店投资管理有限公司不良债权资产竞价公告

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受委托，点击登录查看定于****10时至****12时在阿里网（https://sf.taobao.com/）进行公开竞价。竞价标的为点击登录查看合法拥有处置权的对厦门禹洲酒店投资管理有限公司户不良债权，截至基准日****，债权本金40,955.00万元，利息28,044.66万元（实际金额以生效法律文书和相关法律规定计算的具体数额为准）。

竞价起拍价为31867万元，为有保留价增价拍卖，每次增价幅度不低于10万元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数，不到保留价不成交。竞价保证金3200万元。

即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污受贿等违法犯罪行为。

个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。

付款方式:采取分期付款，竞价成交后5个工作日内签订《债权转让协议》，****前（含当日，遇节假日顺延，下同）支付不低于转让价款的30%作为首付款；不含首付款（下同），剩余70%转让价款于****前付清，期间每季度末月10日需支付分期金额为70%价款的3%，且截止****前需累计支付的分期债权转让价款不少于2400万元债权转让价款，截止****前需累计支付的分期债权转让价款不少于8400万元。成交后竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在买受人向我司支付首付款时保证金可冲抵债权转让价款；分期期间，以未付款项为基数，从支付完首付款之日起，按8%/年按日计算资金占用费，资金占用费于每季度末月的10日向我司支付，在付清最后一笔转让价款时，一并支付剩余的资金占用费。

备注：买受人须详细阅读本次竞价的竞价规则，接受竞价要求相关内容。

转让方有权对报名竞买人资质进行审核，发现中标竞买人属于禁买主体的，转让方有权不签署转让合同并没收竞价保证金；如转让方审核发现中标竞买人与其他竞买人均有关联关系的，转让方有权补登公告，补登公告期满且无异议后，再与中标竞买人签订《债权转让协议》。

竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以阿里网资产拍卖平台专栏刊登的竞价公告为准。

地址：南京市****

受理公示事项联系电话：****、****、****、****、****。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人吴先生：****；审计联系人刘女士：****.

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附件：资产明细

单位：万元

序号	债务人名称	债权本息	债权本金	债权利息	保证人	抵押物
1	厦门禹洲酒店投资管理有限公司、上海煦腾房地产开发有限公司、舜鸿地产(成都)有限公司	68999.66	40955.00	28044.66	厦门禹洲鸿图地产开发有限公司、禹洲集团控股有限公司	1、四川成都市高新区南城都汇项目车位1238个； 2、四川成都市高新区南城都汇项目129套商铺19121.52平米