观盛.星光里商业街年度物业管理项目谈判邀请

观盛·星光里商业街年度物业管理项目谈判邀请
(招标编号: HXXHZB (2026) -038)

项目所在地区: 湖南省,岳阳市,云溪区
一、招标条件
本观盛·星光里商业街年度物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 51.98 万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 详见公告正文
范围: 本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)观盛·星光里商业街年度物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 观盛·星光里商业街年度物业管理项目)的投标人资格能力要求: (1) 参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录书面声明。供应商在"信用中国"网站未列入政府采购严重违法失信行为记录名单等被禁止投标记录,提供网站查询截图和下载近一个月(获取谈判文件截止日期往前 30 天内)法人和非法人组织公共信用信息报告,并加盖供应商公章。(2) 供应商至少具有 2 个为商业街提供过物业服务的类似业绩, 须提供真实有效的合同协议书复印件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 06 月 03 日 08 时 00 分到 2026 年 06 月 05 日 17 时 30 分
获取方式: 有意参与本采购邀请供应商, 请于 2026 年 6 月 3 日至 2026 年 6 月 5 日, 每日上午 8 时至 12 时,下午 11:30 时至 17:30 时(北京时间),在点击登录查看(岳阳市****
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 06 月 12 日 09 时 30 分

递交方式: 岳阳市****
六、开标时间及地点
开标时间: ****09时30分
开标地点: 岳阳市****
七、其他
点击登录查看(采购人名称)的观盛·星光里商业街年度物业管理项目(项目名称)进行竞争性谈判采购。现采用发布公告方式,邀请符合资格条件的供应商提交响应参与谈判活动。
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称: 观盛·星光里商业街年度物业管理项目
2、采购代理编号: ****
3、采购项目预算: 549800.00元
4、合同定价方式:固定总价
5、合同履行期限:1年
二、采购人的采购需求
|序号|包名称|简要技术要求|数量|采购项目预算（元/人民币）|
|—-|—-|—-|—-|—-|
|01|观盛·星光里商业街年度物业管理项目|详见谈判文件|1项|549800.00|
1、采购进口产品:本项目拒绝(接受或拒绝)进口产品参加谈判采购。
三、供应商的资格要求
1、供应商的基本资格条件:供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人,且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件: (1)参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录书面声明。供应商在"信用中国"网站未列入政府采购严重违法失信行为记录名单

等被禁止投标记录,提供网站查询截图和下载近一个月(获取谈判文件截止日期往前30天内)法人和非法人组织公共信用信息报告,并加盖供应商公章。(2)供应商至少具有2个为商业街提供过物业服务的类似业绩,须提供真实有效的合同协议书复印件。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府采购严重违法失信行为记录名单的,拒绝其参与政府采购活动。
6、供应商为联合体形式的。本次谈判采购不接受(接受或不接受)供应商为联合体形式。接受联合体形式的,联合体应当具备下列条件:/。
四、获取谈判文件的时间、地点及方式
1、有意参与本采购邀请供应商,请于****至****,每日上午8时至12时,下午14:30时至17:30时(北京时间),在点击登录查看(岳阳市****
2、谈判文件每套售价500元,售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买谈判文件。
五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间和文件开启时间:****09时30分(北京时间)
2、谈判时间:****09时30分(北京时间)。
3、谈判地点:点击登录查看(岳阳市****)。
六、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的,可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的,可以在收到谈判文件之日起3个工作日内,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
七、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湖南省岳阳市****

（3）联系人：曾颖安

（4）电话： ****

2、采购代理机构信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：岳阳市****

（3）联系人：李明

（4）邮 编：414000

（5）电 话：0730 - ****

（6）电子邮箱：****@qq.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

• 招标人： 点击登录查看
  • 地 址： 湖南省岳阳市****
  • 联系人： 曾颖安
  • 电 话： ****
  • 电子邮件： /
• 招标代理机构： 点击登录查看
  • 地 址： 岳阳市****
  • 联系人： 李明
  • 电 话： 0730 - ****
  • 电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李明（签名）

招标人或其招标代理机构:
（盖章）