昌吉州第二中学校2026年校外7间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）竞争性谈判公告

昌吉州第二中学校 2026 年校外 7 间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）竞争 性谈判公告
（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,昌吉市
一、招标条件
本昌吉州第二中学校 2026 年校外 7 间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为昌吉回族自治州第二 中学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：对 7 号房间进行出租，面积 79.2 平米，起租价 650 元/平米，所租房屋不得经营 网吧、KTV、棋牌室、彩票等娱乐性行业，不得经营可堂食的餐饮行业。（具体内容及要求详 见谈判文件）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昌吉州第二中学校 2026 年校外 7 间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）; 三、投标人资格要求
(001 昌吉州第二中学校 2026 年校外 7 间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）)的投 标人资格能力要求：（1）竞租人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的 企业或个体户或自然人（企业或个体户提供营业执照，自然人提供身份证）；
（2）竞租人必须有相关经营经验，有良好的商业信誉，具有健康、稳定和持续发展能力，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的竞租人（提供声明函）；
（3）竟租单位（自然人）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严 重违法失信行为信息记录”（自然人无需提供此项）；
（4）不接受联合体投标；
其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效；（3）竞租人竟租价不得低于起租价底价。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 02 日 09 时 30 分到 2026 年 06 月 09 日 20 时 00 分 获取方式：点击登录查看（昌吉市****文件领取处）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 15 日 10 时 30 分
递交方式：昌吉市****六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 15 日 10 时 30 分
开标地点：昌吉市****
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：昌吉州第二中学校 2026 年校外 7 间门面出租房招标项目 (七标段)（四次）采购方式：竞争性谈判
最低限价：650 元/平米
资金来源：自筹
采购需求：对 7 号房间进行出租，面积 79.2 平米，起租价 650 元/平米，所租房屋不得经营 网吧、KTV、棋牌室、彩票等娱乐性行业，不得经营可堂食的餐饮行业。（具体内容及要求详 见谈判文件）。

项目地点：点击登录查看
合同履行期限：三年，合同一年一签。

二、获取采购文件
时间：2026 年 6 月 2 日至 2026 年 6 月 9 日，每天上午 9:30 至 13:30，下午 16:00 至 20:00（北 京时间，法定节假日除外）
地点：点击登录查看（昌吉市****处）
方式：线下获取，现场购买
售价：500 元/份，售后不退

三、响应文件提交
截止时间：2026 年 6 月 15 日 10 时 30 分（北京时间）
地点：昌吉市****四、开启
时间：2026 年 6 月 15 日 10 时 30 分（北京时间）
地点：昌吉市****五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。

六、其他补充事宜
1.谈判保证金 1000 元整；谈判保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出 具的保函等非现金形式提交，若采用电汇或网银转账的，由潜在供应商单位基本账户汇至新 疆国恩工程管理有限公司（开户行：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司延安南路支行，开 户行行号：****、开户行账号：********）不得以现金和其他形式 缴纳，潜在供应商在缴纳保证金时，需在进账凭证上明确资金用途和项目名称，并注明联系 人及电话，以便查对核实。供应商应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥保证 金缴纳手续，保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴 纳保证金视为领取文件无效。保证金缴纳时间：2026 年 6 月 2 日 9：30 时至 2026 年 6 月 15 日 10:30 时。

2、领取文件时须携带：法人应携带《法定代表人身份证明》及身份证原件，委托代理人应 携带本人身份证原件、还应携带《法定代表人授权委托书》原件、有效的营业执照（企业或 个体户提供营业执照复印件，自然人提供身份证复印件）、竞租人必须有相关经营经验，有 良好的商业信誉，具有健康、稳定和持续发展能力，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担 的竞租人（提供声明函）、竟租单位（自然人）未被列入“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购 网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（自然人无需提供此项）的 网页打印件（网页打印件须自谈判文件发布之日起至首次提交响应性文件截止时间止从上述 网站中打印）并加盖公章。

请携带以上资料复印件加盖公章一套（携带原件备查）。

申请人领取文件时携带的资料不齐全，不予发售竞争性谈判文件。

注：领取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以开

标现场查验结果为准。

（3）发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台 八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昌吉市
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 昌吉州昌吉市**** 联 系 人： 殷海建
电 话： **** 转 6004
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）