国家电投集团海南电力有限公司本部2026-2027年度物业服务项目招标公告

招标公告

点击登录查看 2026 年第 3 批集中招标（本部 2026-2027 年度物业服务项目）
招标公告

点击登录查看受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件
招标人：点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看 项目资金来源：发包人单位自有资金和银行贷款 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1 招标范围

序 号	招标编号	标段名称	招标范围	服务期限	招标信息 服务费金 额（元）
1	CPCECFD-HNGS- 2026-03-01	国 家 电 投 集 团 海 南 电 力 有 限 公 司 本 部 2026-2027 年 度 物 业 服 务项目	点击登录查看 本部 2026-2027 年度的物业服 务。负责大唐国际贸易中心大楼 B 座区域物业服务管理，包括综合 服务、车辆服务、保洁管理、专 项服务等，面积约 3300 平方米。 详见招标文件	合同期限暂定为 2 年。采用 “1+1”模式(即 分两个合同年)，合同自正式开始 工作之日起计 算。 第一个合同年执 行到第九个月 时，甲方将对乙 方履约情况进行 考核，如果考核 没有通过，第一 合同年期满合同 终止；否则合同 自动进入第二合 同年。	1000

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注：1、以上为参考参数和数量,具体招标范围以招标文件为准。3．投标人资格要求

序号	标段名称	资格要求
1	国家电投 集团海南 电力有限 公司本部 2026- 2027 年度 物业服务 项目	（一）基本资质要求 1.投标人具有独立订立合同的资格； 2.投标人没有被国家机关责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；3.投标人具有良好的财务状况； 4.投标人近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除 的情形； 5.投标人近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量事 故； 6.投标人近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故； 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；8.投标人未被国家企业信用信息公示系统(http:****)中列入严重违法 失信名单（黑名单）； 9.投标人未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体 名单； 10.投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及点击登录查看相 关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内； 11.本项目不接受联合体投标； 12.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分包。 （二）专项资质要求 业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来承接过 2 个及以 上物业服务合同业绩（含保洁服务或车辆驾驶服务或会务服务等招标范围相关服务 内容），以上合同业绩须提供相关证明文件（应提供合同扫描件，包含合同封面、体现业绩要求的合同内容关键页、合同签字盖章页）。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 国家电投电子商务平台官方网站（https:****），注册账号并下载【电 能 e 招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间
2026 年 06 月 02 日至 2026 年 06 月 10 日 00 时 00 分（北京时间）。

热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。

4.3 招标文件价格

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购买招标文件需支付招标信息服务费，招标信息服务费价格详见《招标范围》。招 标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

4.4 招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票 信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户 名登录→查看招标公告→支付招标信息服务费用（微信在线/对公转账支付）→下载查看 招标文件。

慧智签 APP 办理：国家电投电子商务平台使用慧智签 APP 办理数字证书，完成扫码 登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App Store 或安卓应用商店下载"慧 智签"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要 求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：**** 转 1 或 400-810-7799 转 1。（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）：2026 年 06 月 23 日 08:00（北 京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的"

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慧智签"（2025 年 6 月 28 日起“数智签”升级为"慧智签"，已在“数智签”或“中招互 连 APP”上办理证书且证书仍在有效期内的投标人仍可以继续使用，待证书到期后需更换 为“慧智签 APP”，服务专线 400-073-9866。）手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端 中参与开标或查看开标结果（注：参加开标时请使用投标时所使用的同一代表的"慧智签 "手机 APP 及账号参与开标解密工作）。

本批次开标采用服务器端集中解密，到开标时间后，服务器统一对投标文件进行集 体自动解密，届时投标人仅需在电能 e 招采投标管家客户端中查看确认开标结果，查看 确认开标结果方式为电子传签方式，同一时间内只能有一名投标人查看确认，查看确认 截止时间无限制，可稍后再试。

6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、中国电力设 备 信 息 网 （ www.cpeinet.com.cn ） 和 国 家 电 投 电 子 商 务 平 台（https:****）上公开发布。

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。招标人：国家电投集团海南电力公司

联系人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：北京市****
邮 编：100080
联系人：诸葛文兵
电 话：****

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电子邮件：****@spic.com.cn

（签名） （招标代理机构盖章）

2026 年 06 月 02 日

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