中科星图数字地球合肥有限公司GEOVIS Online在线数字地球建设一期项目物业服务招标公告（原标题：中科星图数字地球合肥有限公司GEOVIS Online在线数字地球建设一期项目物业服务公告）

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建设一期项目物业服务招标公告

一、招标条件
点击登录查看受点击登录查看（以下简称：招标 人）委托，就其点击登录查看 GEOVIS Online 在线数字地球建 设一期项目物业服务进行公开招标，采购资金已全部落实，现邀请合格投标人就 下列需求提交密封投标。

二、项目概况和招标范围
1. 招标编号：****
2. 项目名称：点击登录查看 GEOVIS Online 在线数字地 球建设一期项目物业服务
3. 项目总价估算：3320 万元人民币
4. 项目规模：点击登录查看 GEOVIS Online 在线数字地 球建设项目一期工程包含 1#生产厂房（共 38 层）及 2#生活配套（共 5 层）及相应范围的停车库。占地面积约 23 亩，总建筑面积约 82705.61㎡，其中地上建筑面积 71320.35 平，地下建筑面积约 11385.26 平，同 时配建有地上停车位约 100 个，地下停车位约 230 个，最终面积以实测 报告为准。

5. 招标范围：项目一期的园区物业前期服务、客户服务、安保秩序服务、建筑及设施设备维护、景观绿化维护、保洁服务、房屋管理、智慧园区、运营支持等服务。

6. 项目预计进场时间：2026 年 8 月，具体时间以招标人通知为准。

7. 服务期：本物业服务期限共计五年，自投标人接到招标人发出的入场通 知书并正式进场服务之日起计算。合同采用“3+2”模式，即首期合同 期限为三年；首期合同期满前，若首期合同第三年中标人年度考核优秀 且满足招标人要求，经双方协商一致，可续签后续两年合同。

服务地点：合肥市****8.

注：

（1） 投标报价费率不得超过最高投标费率，否则其投标将被否决；

（2） 服务时间满足招标文件要求，否则其投标将被否决；

（3） 本次招标、投标、评标均以项目为单位，投标人必须以项目为单位进行投 标响应，不完整的投标将被否决，中标人不得向他人转让中标项目，也不 得将中标项目肢解后向他人转让。

三、投标人资格要求
1. 投标人应依法设立，并具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能 力，在中华人民共和国注册并合法运营；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有一个合 同中总建筑面积不少于 6 万平方米的公共建筑物业服务业绩；
6. 投标人拟任项目负责人要求：项目负责人在投标人单位至少工作 6 个月 及以上的时间，具有本科及以上学历，年龄在 50 周岁以下；
7. 投标人参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；8. 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主 体名单、被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人 的供应商，不得参与本项目的采购活动；
9. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的采购活动，否则相关投标均无效；
10. 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管 理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符 合下列情形的：
1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；
2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；
3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

11. 按照招标公告要求购买了本项目招标文件；12. 符合法律、行政法规规定的其它要求；13. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 6 月 1 日 17 时 00 分至 2026 年 6 月 8 日 17 时 00 分 获取方式：招标文件采用网上审批下载方式发放，不提供纸质招标文件。具 体获取方式详见公告第七条“其他”。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 6 月 24 日 9 时 30 分
递交方式：投标文件应在开标当日上午 8:30-9:30 之间送交至开标地点。招 标人不接受迟到的投标。

六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 6 月 24 日 9 时 30 分
开标地点：北京市**** 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号会议 中心第 14 评标室。

七、其他
1.招标文件获取流程
1）招标文件售价：500 元/套，售后不退。

2）投标人应先在“中国通用招标网”（www.china-tender.com.cn）免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行支付。技术支持电话：400-680-8126 3）支付方式和标书款发票的开具
投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招 标文件购买申请，网上支付时申请领取电子发票。

2.下载招标文件
在标书款支付成功后即可下载招标文件。

特别提示：
提示 1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进 行付款，不要重复支付；

提示 2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

八、监督部门
中共中科星图机关支部委员会

九、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：中国(安徽)自由贸易试验区合肥市****技园一期 A1 楼 36 层
联系人：点击登录查看
电话：****

招标代理机构：点击登录查看
地址：北京市****联系人：夏云丽、刘宇宁、张琼
电话：****、****
电子邮件：