江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程设计服务招标公告

江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程设计服务招标公告
（招标编号：0675 - 260J0C007328）

项目所在地区：江苏省，南京市
一、招标条件
本江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金95万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程审计服务；
三、投标人资格要求
(001江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程审计服务)的投标人资格能力要求：1、投标人必须为独立的企业法人或事业法人，持有效营业执照或事业单位法人证书（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）
2、投标人自****（含）以来，承担过单项合同面积20000平方米及以上的宿舍、酒店、培训、公寓改造类设计业绩。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
3、投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：（提供证书复印件加盖公章）
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上。
4、投标人拟派项目负责人必须具有一级注册建筑师及以上资格；（提供证书复印件加盖公章）
5、投标人必须提供拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2025年11月至2026年4月)投标人为其缴纳社会保险证明，社保缴费明细需含缴费起止时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章或具有可验证的二维码(或验证码)，缴费单位须与投标人名称一致，若企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供。（提供证明材料复印件加

盖公章）
6、本项目不接受联合体应答；
7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的应答，
否则，相关应答均无效。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：投标人登录https:****平台免费获取招标文件。在获取招标文
件前，前往https:****（江苏海外电子招投标平台）免费注册，注册审核联系
方式：****，平台审核通过后可以登录平台参与项目。由于投标人注册的信息错误
所产生的风险，由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****15时00分
递交方式：南京市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****15时00分
开标地点：南京市****
七、其他
江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程设计由发包人采用招标的方式确定承包人。有关
事项通知如下：
一、项目概况
江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程项目位于南京市****
用约7330万元，包含3栋既有建筑改造设计总建筑面积约为28000平方米，室外约2万平
方米的地面停车场地、道路和运动场地改造。
二、工作内容及服务期
1、工作内容：江苏广电荔枝文化创意园项目改建工程设计，包括以下内容：拟将1#楼（圆
形楼8322平方米）办公改造为培训楼、2#、3#楼（2栋Y形楼13410平方米）办公改造为
宿舍楼，室内平面布置根据使用功能进行调整，地下室增设直通室外的机动车出入口（地下
室约6600平方米），完善地下室围护结构，恢复地下室功能；室外工程：3#楼西侧室外场地

现状基坑土方回填,增加约 2 万平方米的地面停车场地、道路和运动场地。完成本项目建筑、
结构、机电、消防改造及室外场地(含道路、管线综合)方案设计、施工图设计(含建筑、
结构、机电、消防、智能化改造及室外场地、道路管线改造)、后期咨询服务(报投资评审
的咨询服务)、施工招标配合服务、施工阶段配合服务(含设计变更)及后续服务(配合施
工单位完成竣工图和验收)等工作。各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整
的设计文件,配合业主通过审批。上述材料均需提供符合相关标准要求的纸质文件和 CAD
及 WORD 电子文档、设计变更、配合工程施工验收等相关后续服务工作。
2、服务期:
自合同签订之日起 45 日内完成全部设计内容并出具相应成果,服务期包含设计、招标、施
工、验收等建设全过程。
三、投标人资格要求:
1、投标人必须为独立的企业法人或事业法人, 持有效营业执照或事业单位法人证书; (提
供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章)
2、投标人自 2021 年 1 月 1 日(含)以来,承担过单项合同面积 20000 平方米及以上的宿舍、
酒店、培训、公寓改造类设计业绩。(提供设计合同,时间以合同签订时间为准;提供的证
明材料须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。)
3、投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一:(提供证书复印件加盖公章)
①工程设计综合资质甲级;
②工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上。
4、投标人拟派项目负责人必须具有一级注册建筑师及以上资格;(提供证书复印件加盖公
章)
5、投标人必须提供拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年
(2025 年 11 月至 2026 年 4 月)投标人为其缴纳社会保险证明,社保缴费明细需含缴费起止
时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章或具有可验证的二维码(或
验证码),缴费单位须与投标人名称一致,若企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供
养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则视为未提供。(提供证明材料复印件加
盖公章)
6、本项目不接受联合体应答;
7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的应答,
否则,相关应答均无效。

四、招标文件获取

获取时间：2026 年 6 月 1 日 9:00 时至 2026 年 6 月 8 日 17:00 时(北京时间)
获取方式：投标人登录 https:**** 平台免费获取招标文件。在获取招标文件前，前往 https:****（江苏海外电子招投标平台）免费注册，注册审核联系方式：025 - ****，平台审核通过后可以登录平台参与项目。由于投标人注册的信息错误所产生的风险，由投标人自行承担。

五、平台服务费

1、投标人登录 https:**** 平台，在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对应项目后，通过线上扫码方式支付平台服务费。
2、平台服务费 500 元，不予退还；
3、支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子招标文件。
4、江苏海外电子招投标平台咨询电话为：400 - 080 - 0166 平台将确保下载者的获取信息在开标前保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

六、投标文件的递交

投标人必须在下述时间段内，将投标文件送至南京市****
递交截止时间：2026 年 6 月 22 日下午 15 时 00 分

七、开标

发包人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行开标会议。投标人应派法定代表人或其授权代理人携带身份证等有效证件出席，未前来出席投标会的投标人，将视为默认开标结果。递交投标文件截止期以后送达的投标文件，发包人将拒收。

八、联系方式

发包人：点击登录查看
联系人：沈健美
投标代理：点击登录查看
联系人：余波
联系电话：025 - ****

九、本次招标公告在以下媒体发布

中国招标投标公共服务平台 http:****/

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/

招标代理机构:点击登录查看
地 址: 南京市****
联系人: 余波
电 话: 025****
电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)