曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房出租招标公告

一、项目基本情况：

1.项目编号：2026-YZYZY-037

2.招 租 人：点击登录查看

3.标的地址：曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房

4.标段划分：本项目分为1个标段，为曹甸镇中心小学餐厅一楼约450平方米的门面房出租

5.招租底价：8万元/年

6.租赁期限：三年（即****—****）

二、承租人资格要求：

1.意向承租人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律障碍。

3.意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

4.意向承租人具有一定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉。

5.意向承租人未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。

三、招租要求：

1.门面房经营范围：不准经营危险品（含易燃易爆商品），不准开设娱乐场所（包括歌舞厅、游戏机室），严禁销售三无商品，不准从事餐饮行业。

2.承租人不得从事易燃易爆、化工等危害公共安全等行业。

3.《营业执照》、《卫生许可证》和从业人员《健康证》等证照，以及工商、 税务、卫生等部门的手续和费用均由承租人自己办理和负担，承租人经营手续不齐时不得营业，承租期不顺延。

4.承租人必须做好安全卫生工作台账，随时接受校内、外安全卫生部门检查， 区域卫生由承包方负责。

5.承租期限：三年，租金一年一交，在承租合同有效期内，如政府规划调整必须无条件服从，且在3个月内腾空，且无任何补偿，但退还未到期房租。

6.承租人擅自将租赁财产从事非法活动，招租人有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责。

7.承租人未经招租人书面同意擅自将租赁财产转租，招租人有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责。

8.租赁期届满时，招租人收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租人，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

9.承租人除承担每年的租金外，产生的如卫生保洁等费用，均由承租人自行负担。

10.承租人必须按月交纳招租人的水电费（安装水、电表）。

11.承租人的投标保证金转作合同履约保证金。如无违法、违规等情况，则合同到期后退还给承租人，如有违法违规情况，将扣除全部罚款。

四、租金缴纳方式：

承租人在中标后需在五日内缴清第一年的租金，并与招租人在五日内签订正式承租合同。按照先交租金后承租，下一年的租金必须在上一年承租期满两个月前付清，如承租人逾期缴纳，按照月息2%承担逾期利息。逾期两个月仍未付清下一年租金，招租人将视为承租人违约，招租人有权解除承租合同。

五、评标办法：

意向承租人报价高于招租底价的为有效报价，否则为无效报价，报价最高者为本次曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房承租人。

六、报名及获取招标文件时间：

1.报名时间：****—5日，上午8：30至11：30，下午2：30至5：30。

2.报名方式：经办人到点击登录查看一楼代理一室直接报名（宝应县****

3.报名时需提供：

独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书原件；③委托代理人身份证原件及复印件（以上资料复印件加盖单位公章）。

自然人报名时应携带：①经办人身份证原件及复印件（个人需签字）。

4.报名后，购买招租文件，招租文件每份200元/标段，售后不退。

七、其他事项：

1.意向承租人一旦报名，即视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照招租人的要求签订正式承租合同，不得提出异议。如有违反，招租人有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

2.投标保证金：2万元（贰万），开标时以现金形式同投标文件一并交给代理公司，未中标人的投标保证金现场退还。

八、公告时间：

自本公告发布之日起5个工作日

九、招租人及代理公司联系人：

招租人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

联系人：叶建灵

联系电话：****

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