（编号QWCQJY26035）宁波前湾新区金融广场空铺招租信息招租公告

一、招租信息

点击登录查看旗下的商业项目—金融广场位于宁波前湾新区****

金融广场商铺商务条件

装修免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金；各个业态的具体可经营品类由瑞海商管公司确定。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、个人或者合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；

（2）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）具有相关行业经营经验的证明资料及其他根据报名条件需要提供的证明资料；

（5）公司无行政处罚、未列入异常经营名录、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（6）截至资格审查时竞租人不得有慈溪市本级、宁波杭州湾新区本级、宁波市本级、浙江省本级有关行政主管部门网站或公共资源交易平台正在公示且被限制投标的不良行为记录。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：****至2026年 06月07日下午4时30分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午1:30至4:30，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波杭州****

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的，由瑞海商管公司通过既定竞租方案确定承租方；商铺原租赁方（以下简称优先权人）享有以同等条件优先承租的权利。具体操作按以下方式执行：

1)结果行权（线下竞价）方式，本竞价方式分为两个阶段：第一阶段为现场拆封其他竞选人递交的密封报价，唱标产生最高报价，第二阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑，用时至多300秒。

2)优先承租权行权规则如下：

先由其他竞选人先按信息公告规定的方式报价，递交报价唱标结束后产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加报价的过程）。唱标结束后，由优先权人在下述规定时间内在竞价中就最高报价表达是否行使优先租赁权：

① 若优先权人未在300秒内行权，则最高报价的竞选人为承租方；

②若优先权人在300秒内行权，则优先权人为承租方；

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由瑞海商管公司以既定商务条件，直接签约。

3、在规定时间内无人报名的，在报名截止日起的三个月内，由瑞海商管以公示的商务条件，按先到先得原则直接签约；如三个月内重新安排公开招租的，则以最新的公开招租内容为准。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金2万元，到账截止时间:****16:00时前。保证金到账后，竞租人可在****-06月09日工作时间内（上午8:30至12:00，下午1:30至4:30，双休日及法定节假日除外）自行至宁波杭州****

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：点击登录查看

银行账号：****

开户行：中国银行宁波杭州湾新区支行

逾期未支付竞租保证金或者领取《竞租报价书》视为自动放弃竞租资格，逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，但当场自动放弃的，竞租保证金不予返还；若竞租成功，竞租费须在三个工作日内打入指定账户，并在竞租成功之后15个工作日内签订正式租赁合同的，则竞租保证金自动转为租金；若竞租成功，但未按约定时间缴纳竞租费或未按约定时间签订正式租赁合同或签订合同后未按时履行正式租赁合同的，已缴纳的竞租保证金、竞租费不予返还，已签订的租赁合同作废，本次竞租无效；若竞租不成功，则竞租结束后30个工作日内全额无息返还。

3、竞租时间、地点及原则

竞租时间为****上午10点。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（个人竞租人携带身份证原件；企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到杭州****

（1） 竞租费出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为2名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者均自动放弃，则该店铺本次竞租活动无效。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：****。