关于阿勒泰地区富蕴县铁买克乡铁买克村哈拉萨木森文化园(烧烤园）经营权发包项目对外招租的公告

关于阿勒泰地区富蕴县****

阿勒泰地区富蕴县****

根据国家、自治区****点击登录查看组织以下交易活动，现将有关事宜公告如下：

一、流出方和交易平台名称、住所

流出方：点击登录查看

流出方地址：铁买克乡铁买克村村委会

交易平台：点击登录查看

交易平台地址：新疆阿勒泰市****

二、交易标的物具体情况

1.项目名称：铁买克村哈拉萨木森文化园(烧烤园）

2.位置：土地四至：该地块位于铁买克村 东至道路 南至河道 西至耕地 北至山坡

3.面积：约15亩（若对土地面积有疑问，可联系流出方）

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4.承包期限：2026 年5 月15日至 2031 年5 月14日止

5.交易保证金：4500元（人民币大写：肆仟伍佰元整）

起始价为15000元/年，加价幅度为100元递增。

6.标的物现状：1、该文化园始建于2020年，有七间木屋，一顶六米毡房，木质走廊，亭子占地面积为约9000平方米，水电齐全，围栏良好，自助烧烤风景优美。属哈萨克民俗自营文旅项目，主打民族风情自助烧烤，毡房餐饮，娱乐。

2、成交后相关费用：需缴纳违约保证金4500元。

7.其他事项：发包期限为5年，第一年以最终成交价执行，第二年开始每年承包费在前一年承包费基础上递增百分之五。合同期内该标的物的管理、维护等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担，保险费、经营性费用均由流入方自行承担，经营期间如遇到的自然灾害,由流入方自行承担。合同到期后,流入方负责将以上标的物完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该项目重新发包。

三、竞买人的资格条件

标的物面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

四、交易方式及交易时间、地点（北京时间）

（一）交易方式：

网上竞价交易。

（二）交易时间：

公告（报名）时间：****至****17:00时止。

交易保证金缴纳时间：****至****17:00时止。

网上竞价时间：****11:10开始。

（三）交易地点：

阿勒泰地区****

https://www.altnccq.org.cn) 或使用微信小程序（雪都泰慧农）。

五、申请报名的时间和方式

（一）报名时间：****至****17:00止。

（二）报名方式 ：网上报名。

1.报名前的准备。凡有意参与交易的竞买人均应在阿勒泰地区****

因竞买人配置不当、操作失误或计算机软件、硬件及网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不因此停止。

（三）资格确认

竞买人的报名申请资料由交易平台在线进行资格审查（如有提供虚假材料和不实承诺等情形的将被取消竞买资格）。

六、网上报价及确定竞得人的标准和方法

在阿勒泰地区公共资源交易网进行限时竞价。所有通过资格审查的申请人均可参加，未按时参加的视为放弃竞价资格。按照价高者得的原则确定竞得人。无人报价的不成交。

七、交易保证金缴纳与处置

在报名流程中将自动生成中国农业银行子账户，竞买人需向子账户进行交易保证金缴纳,转账时需注明项目名称。

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：****

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在交易结束手续齐全后10个工作日内无息退还。

八、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后在线签订《成交确认书》，在成交确认后5个工作日内按照《关于核定新疆维吾尔自治区****

九、成交结果公示

成交结果将于《成交确认书》签订后通过阿勒泰地区****

十、出让合同签订

成交结果在公示期间无异议的，流入方在公示结束后7日内与流出方签订合同。

十一、注意事项及风险提示

（一）标的现状与瑕疵免责

本次发包的标的物及附属设施均按“现状”交付。提供的与标的物有关的设施、资料，仅基于现阶段的测量和描述，仅供参考，竞买人应在报名前自行实地踏勘标的物。竞买一旦报名成功，即视为竞买人已完全了解并接受标的物的全部现状、瑕疵及风险。

（二）农业生产风险自担

竞买人需充分预判并自行承担经营期间可能面临的自然灾害、市场行情波动等不可抗力及商业风险。因上述原因导致的无法继续经营，相关损失由竞得人自行承担，流转费用不予减免。

（三）政策法规与经营限制

竞买人必须严格遵守国家法律法规。竞得项目后，必须严格按照合同约定用途进行经营，严禁擅自改变标的物用途。如遇国家法律法规、环保政策发生重大调整，双方应按新政策执行，由此产生的风险由竞得人自行承担。

（四）基础设施与安全生产

竞得人需自行负责承包期内标的物的维护工作。在使用设施作业及操作时，必须严格遵守安全生产规范。若因操作不当或维护不善造成的人身伤害、财产损失或第三方损害，责任由竞得人全部承担。

（五）网络交易风险

竞买人必须登录阿勒泰农村产权交易系统。登录系统后的所有操作均视为竞买人的真实意愿表达。因竞买人遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障、遗忘或泄露密码、操作失误等原因导致无法报价或报价错误的，后果由竞买人自行承担。如发现网络环境遭到恶意攻击，建议及时向公安机关报案。

（六）实地踏勘责任

本次交易活动不统一组织现场踏勘。竞买人需自行前往标的物所在地了解实际情况。未进行实地踏勘的竞买人，视为默认知晓并接受标的物现状及其潜在风险。

十二、异议的处理方式

在合同签订前，对交易过程中产生的异议，由交易平台予以澄清。在合同签订后产生的争议，按合同约定执行。

十三、失信联合惩戒提示

（一）竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与本次竞买，对所提交的文件和其他资料的真实性、合法性负责。对违反公共资源交易法律法规，违背诚实信用原则的竞买人，将对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒并按照公告约定承担相应的违约责任。

（二）有下列情形之一的，竞得结果无效，并将其列入失信联合惩戒名单并自行承担结果，造成经济损失的承担相应的赔偿责任，出让方有权不再签订合同或解除合同：

1.竞得人拒绝签订《成交确认书》及不能如期按规（约）定交纳交易服务费的；

2.在交易结果公示无异议后，竞得人因自身原因未在规定时间内与流出方签订合同的，或者拒绝签订的，或签订合同后，未按照合同约定缴纳承包费的；

3.竞得人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实的；

4.采取行贿或其他不正当手段竞得的；

5.法律法规规定的其他情形。

十四、其他事项

（一）本次交易只接受网上报名、报价，不接受现场书面报名、报价以及电话、邮寄、口头等方式的报名、报价。

（二）本次交易事项如有变更或终止，将发布公告，以交易前最后公告中的内容为准。

十五、联系电话：

流出方联系人：朱马什﹒巴依哈力

咨询电话：****

交易平台联系人：点击登录查看

联系电话：****

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