WG(2026)031-036号鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

WG(2026)031-036号鄂州市****

日期：****

鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌

出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规的规定，经鄂州市****点击登录查看在鄂州市公共资源交易网（https:****：

一、出让地块的基本情况及规划指标要求：

单位:平方米 年 万元

地块编号	土地 位置	出让 面积	用途 年限	容 积 率	绿 地 率	建筑密度	建筑最高 点高度	投资 强度	竞买保证 金	起始价	增价 幅度 每次
****	吴楚大道东侧、青天湖路北侧地块一	6061	城镇住宅用地兼容商业用地 住宅/70 商业/40	≤2.35	≥30%	≤30%	≤80m		420	2096	20
WG[2026]032	吴楚大道东侧、青天湖路北侧地块二	10254	城镇住宅用地兼容商业用地 住宅/70 商业/40	≤2.35	≥30%	≤30%	≤80m		710	3546	35
WG[2026]033	鄂城区****	7600	城镇住宅用地/70	≤1.4	≥20%	≤30%	≤80m		635	3158	30
WG[2026]034	吴楚大道西侧、得胜大道北侧	3500	商服用地/40	≤2.0	≤25%	≤30%			378.42	756.84	20
WG[2026]035	汀祖镇碧黄线西侧	1369	商服用地/40	≤0.6	≥10%	≤50%	≤19m		121.2	242.4	10
WG[2026]036	长港镇双港大桥以北	6169	工业用地/50	≥1.0	≤35%	≥30%		不低于300万元/亩	90	178	9

注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；

二、竞买人按以下要求参与竞买：

1、鄂州WG[2026]031-033号地块竞买资格要求：中华人民共和国境内外的法人、公司、企业和其他组织。除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****

2、鄂州WG[2026]034-036号地块竞买资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****

3、竞买前请认真阅读《鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《鄂州市国土资源交易系统竞买人网上操作说明》等文件。

4、竞买人可登录鄂州市公共资源交易网（https:****。

5、竞买申请人取得有效CA数字证书，首次登录交易系统必须先进行用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上挂牌出让相关规定、规则的约束。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。

四、鄂州****-035号地块成交后十个工作日内与区政府签订《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

鄂州****

五、鄂州****

六、鄂州****-035号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地交付。鄂州****

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七、鄂州****-035号地块被征地农民社会保障统筹金按（鄂城政办发｛｛2021｝9号）文件规定缴纳。

鄂州****鄂州政发｛2016｝16号）文件规定缴纳。

八、鄂州****-036号地块需符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）、《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[2014]24号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民共和国国土资源部令第61号）等文件及其相关规定。****-034号地块根据鄂政办发[2025]42号文件规定，此次出让土地上新建的房屋建筑工程100%实施装配式建筑。****-033号地块竞买人应取得相应的房地产开发资质。

九、鄂州****-033号地块付款时限：成交后一个月内付款50%（含保证金），余款在12个月内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。(竞买保证金可选择以银行出具的竞买保证金保函的方式，为其竞买行为提供竞买保证) 。

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十、时间要求：

1、鄂州****

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3、鄂州****

报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。

十一、网上挂牌出让成交后，竞得人在3个工作日内持网上下载的准成交确认书，并带有关资料原件到鄂州市自然资源交易中心接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

十二、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

点击登录查看联系人：**** 点击登录查看

土地交易业务咨询电话： ****

交易平台服务热线：****

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