拉萨城市商业管理有限公司零星维修造价咨询及限价编制项目招标公告（原标题：拉萨城市商业管理有限公司零星维修造价咨询及限价编制项目）

点击登录查看零星维修造价咨询及限价编制项目（项目编号：****）已具备招标条件，现进行公开比选，供应商资格要求详见拉萨城市****

一、项目概况

1.项目名称：点击登录查看零星维修造价咨询及限价编制项目；

2.项目编号：****；

3.招标人：点击登录查看；

4.资金来源：企业自筹；

5.招标方式：公开比选；

6.评审方式：合理低价法；

7.限价说明：本次采用综合费率报价方式。工程量清单编制及工程最高限价编制服务合并报价，计费基数均为经批准的工程造价，综合服务费费率上限为8.40‰（工程量清单编制服务费率上限为5‰，工程最高限价编制服务费率上限为3.4‰）。投标人报价不得超过此上限。投标人服务报价（保留小数点后两位）须同比例下浮，并注明下浮比例。

注：（1）响应文件报价超过最高限价的，按无效响应文件处理。（2）异常低价：报价低于全部有效合格供应商报价平均值的50%；报价低于次低合格供应商报价的50%；报价低于项目最高限价的45%；经评标专家认为报价过低，可能影响质量或履约，符合以上任意一条，按照无效响应文件处理。

8.服务要求：成交人应根据招标人通知，派工作人员对零星维修项目进行现场实地勘查，通过实测实量、影像记录等方式采集基础数据，并与招标人共同确认各维修点的具体范围、做法、材料及工艺标准。在此基础上，依据现行计价规范、当地信息价及市场行情，独立、客观地编制工程量估算清单及工程最高限价。成果文件应清晰区分实测工程量与估算工程量，并注明估算依据及偏差风险。成交人应配合招标人对后续进场施工单位进行现场开工前复核，确保清单内容与实际施工条件一致，并出具书面确认记录。

9.服务内容：

（1）现场勘查与需求确认，对每个维修点进行测量、拍照、记录，填写《现场勘查记录及需求确认表》并经双方签字确认；（2）工程量估算与清单编制，根据现场实测数据及确认的维修方案，估算各分部分项工程量，编制《零星维修工程量估算清单》，明确标注估算部分及其依据；（3）最高限价编制，依据估算工程量、确认做法、计价定额及市场询价，分析综合单价，汇总形成《零星维修项目最高限价报告》；（4）成果交底与现场复核，向招标人解读报告，并在确定施工单位后，配合招标人与施工方进行现场开工前复核，三方确认《现场工程量确认单》，作为后续合同签订及按实结算的基准。

10.服务期限：自服务合同签订之日起，至完成工程量清单及最高限价编制、并向招标人提交经三方确认的《现场工程量确认单》为止。

11.服务地点：西藏自治区拉萨市城关区。

二、响应文件的获取

1.获取方式：拉萨城市****

2.响应文件费用：免费获取。

三、响应须知

1.成交人需开具增值税专用发票，本项目报价为含税报价，包含税费、管理费、服务费等一切费用，不再额外产生其他费用；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；

3.若同一招标活动开展期间出现由同一供应商提供的一份以上报价材料，我公司将对该公司报价作废处理并列入公司黑名单

4.本次询价不接受联合体报价，严禁转包和分包。

四、资质证照等要求

1.在中华人民共和国境内注册，须具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅须有营业执照）、法定代表人身份证明；具备承担工程造价咨询业务的专业能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.响应人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“信用中国”网站有不良记录且在公示期内的企业不得报名；

3.法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件（仅授权委托代理人参与提供，授权委托代理人须提供在本公司近半年（2025年10月-2026年3月）任意一个月购买社保的证明），实际参与开标人须与授权委托书一致；

4.财务状况良好，未被责令停业、财产被接管/冻结/破产，提供承诺书；

5.****以来，具有至少1项零星维修、改造或装修类项目的造价咨询业绩（含工程量清单及控制价编制），需提供合同关键页复印件。

6.近3年无不良商业信用、无行业违法违规处罚记录

7.符合本项目范围有效期内的相关资质

五、评审方式

1.招标工作将按照公平、公正、科学择优的原则，第一阶段采用合理低价法进行比选，推荐候选人，第二阶段评审小组按照第一阶段评审方式确定成交候选人，招标人确定排名第一的成交候选人为成交人。

2.递交响应文件，并承诺到场参加开标的单位，在通知开标时间未到场参与开标，按照无效响应处理。

3.邮寄响应文件无法到场参加开标的单位，默认认同开标方式，对开标结果无异议，响应文件递交以签收时间为准

六、响应文件递交

1.递交响应文件截止时间（开标时间）：****15时30分前（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人将予以拒收。

2.递交地点（开标地点）：西藏会展中心南馆二楼会议室。

3.递交一份正本（胶装）、两份副本（胶装），一份U盘格式电子文件（含Word格式文件和PDF盖章扫描文件）。正本和副本的封面右上角应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。一旦正本和副本、电子投标文件不符，将以正本文件为准。正本、副本、电子标书统一密封包装在一个外密封袋中，密封袋的封口处均应贴封条并骑缝加盖响应人公章。

七、有关此次招标事宜，可按照下列联系方式咨询：

招标人：点击登录查看

地 址：西藏会展中心南馆二楼。

联系人：点击登录查看

电 话：****

八、附件： 点击登录查看零星维修造价咨询及限价编制项目.docx