融通地产（福建）有限责任公司闽福州市闽侯县青口镇西台村综合改造项目施工总承包公开招标公告

本项目点击登录查看闽福州市****点击登录查看，项目资金为招标方国有自筹资金，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包工程进行公开招标。

、项目概况及招标内容

1.1项目名称：点击登录查看闽福州市****

1.2建设地点：项目位于福州市****

1.3 建设规模：项目用地面积38570.53，总建筑面积约28665.83，本工程主要改造楼栋为4栋，分别为仓库、宿舍、办公、门卫。

1.4 计划工期135日历日，计划开工日期：2026年 8 月 1 日，计划竣工日期：****，实际开工时间以招标人或监理通知为准。

1.5 本项目招标范围：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备）、土建工程（含结构加固）、安装工程（消防工程、水电暖安装工程）等。具体承包范围包括（但不限于）以下内容：

（1）仓库喷涂防火涂料；

（2）仓库屋面更换或翻新；

（3）仓库增设钢爬梯、屋面修缮、天沟檐口修缮或更换、卷帘门修缮或更换、月台加装防撞条，窗户更换；

（4）宿舍和办公楼强电系统修缮、宿舍楼增设钢梯；

（5）给排水系统完善、雨污水系统修缮疏通及涉及的硬化混凝土路面破除和修复；

（6）增设柴油发电机、增设自行车棚、部分围墙修复、增设安防监控、增设路灯；

（7）结构加固和消防改造工程；

（8）室外围护工程及场容场貌、安全文明工程、现场临时设施、临时道路及临时围墙工程；

（9）边坡支护。

1.6 控制价：人民币9,222,880.55元（含税）

1.7质量标准：

（1）结构工程质量目标：必须符合中华人民共和国现行的国家标准、行业标准、地方标准，以及融通公司下发最新版的工程类制度和合同技术标准所述要求。

（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于86分，交付检不低于80分（过程检及交付检分数线按甲方最新制度更新调整）。

（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

1.8其他：安全文明施工标准达到“福建省/福州市建筑工程安全文明施工现场”标准。

二、资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

2.2 投标人具有良好财务状况，提供近三年（2023年-2025年）度经会计师事务所出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告。审计报告至少提供经会计师事务所盖章的报告正文及三表一附注（资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；

2.3 投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；

2.4 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；

2.5 投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.6 投标人不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网”网站（http:****://www.plap.mil.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章或以评审现场查询为准。

2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

2.8 本次招标不接受联合体投标。

2.9 投标人按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。

2.10 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，提供拟派项目经理注册建造师注册证书以及在全国建筑市场监管公共服务平台(https:****。

注：注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市****

2.11 其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3号）的规定不少于2人。

三、获取招标文件

3.1 本项目实行网上发布电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件获取时间为****14时00分至****17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标人，请登录中国融通电子商务平台（https:****。

3.2 招标文件每套售价人民币零元（￥0元）整，由中国融通集团信息技术有限公司统一收取平台服务费。

收费标准：500元/标段（包）。

支付方式：原则上要求从供应商单位账户（汇款单位与开户许可证或银行通过账户管理系统打印的《基本账户存款信息》一致）银行转账、汇款支付（收款账号信息详见如下）：

开户名称：中国融通集团信息技术有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京永定路支行

账 号：********

注意：投标人汇款时需备注“项目编号+标包号+平台服务费”。投标人请务必在招标文件获取截止时间前登录中国融通电子商务平台（https:****）进行招标文件下载。已在该系统注册过的投标人请登录系统，进行“参与”操作，并将平台服务费缴费凭证上传平台。平台审核通过后进行招标文件下载，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册后按照上述进行招标文件下载，否则将无法正常投标。

平台服务费发票开具流程：请您前往融通电子商务平台（ronghw.cn）登录供应商账号，进入采购平台v3——主体运营端——财务管理——发票管理，如有疑问，可拨打客服电话“400-189-8880”咨询。

四、投标文件递交

4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；

4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，投标截止时间为****9时30分。

4.3 本项目将于上述投标截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标。

4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；

4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台的投标人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人；

4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

五、电子招标投标规则

5.1 投标人须办理有效的CA 数字证书，方可完成本项目电子投标文件的签章加密、解密等流程操作。CA 数字证书办理需一定时间，请投标人提前办理，确保在投标文件递交截止时间前完成。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA办理流程及补办说明－供应商版”说明；

5.2 投标人应当按照招标文件和“中国融通电子商务平台”的要求加密电子投标文件，并于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台进行投标文件递交。投标人的电脑和网络环境应符合中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人将拒收投标文件（平台自动关闭上传端口）。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议投标人适当提前上传时间；

5.3 投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态；

5.4 投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.5 请投标人按招标文件要求及时参与开标会的签到、解密及确认工作。签到、解密及确认过程中有任何问题请及时与平台沟通联系解决，因投标人原因未在规定时间内解密投标文件，视为投标人撤销其投标文件；

5.6 当所有投标人的投标文件解密异常时，则推迟唱标，直至投标文件可正常解密，当个别投标人电子投标文件解密异常时，经判断为非系统原因由投标人自行承担责任。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国融通电子商务平台（https:****/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。

七、联系方式

招标人：点击登录查看

联系地址：福建省福州市鼓楼区华润万象城三期TB楼35层

联系人：点击登录查看

联系电话：****

异议受理渠道：投标人可通过“中国融通电子商务平台——供应商端——我的项目——项目管理（投标）——进入项目——查看异议——新增”发起。联系人：黄剑雄；联系方式：****。

招标代理机构：点击登录查看

地址：北京市****

联系人：黄剑雄、王星元、陈志超

电话：****、****

电子邮件：****@sinochem.com、****@sinochem.com

项目负责人：黄剑雄

监督投诉渠道（地产公司总部）

联系人：单经理

联系电话：****

邮箱：****@rtdc.cn

监督投诉渠道：点击登录查看

地址：福建省福州市鼓楼区华润万象城三期TB楼35层

联系人：杨先生

电话：****

电子邮件：****@rtdc.cn

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：****

邮箱：****@163.com

八、免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https:****/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1 开标：投标人可在中国融通电子商务平台参加线上开标。

9.2 评审：在评审环节中，评标委员会对投标人提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标人需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标人需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

9.3 监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

招标人/招标代理机构：点击登录查看

2026 年5月