崇左高速公路运营有限公司旧吴圩收费站生活区 办公楼、公寓楼和食堂询价公告

项目编号：****

为落实集团公司“运营”转“经营”工作要求，崇左高速公路运营有限公司针对旧吴圩收费站生活区****

一、项目名称

崇左高速公路运营有限公司旧吴圩收费站生活区****

二、项目概况

租赁标的物为旧吴圩收费站生活区办公楼、公寓楼和食堂。旧吴圩收费站生活区办坐落于南宁市****

承租方确保租赁场地用途合法合规，不能改变土地用途，在租赁期间严格遵守国家和地方政府部门有关场地使用和相关管理的规定，且场地的使用主要应与交通运输相关。

租赁期限：自合同签订之日起3年（合同期满双方协商一致自动续期1年）。

三、参选人资格条件

3.1资质要求：参选人须具备有效营业执照，国内注册（指按国家有关规定要求注册的）且具有与本询价项目相应的服务能力。

3.2财务要求：未处于财产被接管、冻结和破产状况。

3.3信誉要求：满足下列条件之一

（1）在“中国执行信息公开网”网站（https:****://zxgk.court.gov.cn/）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的参选人，其报价（响应）将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，出租人将取消其成交资格。

（2）参选人为个体工商户的在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)或“全国个体私营经济发展服务网”（https:****。

3.4本项目不接受联合体报价，不允许分包。

3.5与出租人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加报价，否则均视为无效报价。

四、本项目的评审方式：

本次评审采用经评审的最高报价法。 五、下限控制价及租赁期限 本项目下限控制价：首年租金含税下限控制价为人民币（大写）壹拾肆万贰仟捌佰陆拾壹元贰角整（￥142861.20），参选人本次响应报价应为第一年含税租金，而非总租金。租赁期限为三年，第二年租金在第一年租金的基础上递增3%，第三年租金在第二年租金的基础上递增3%，第三年租赁期限到期，若续约1年，则第四年租金在第三年租金基础上递增3%。 六、询价文件的获取方式

6.1本项目采用全流程电子招标（采购）、投标（响应）、评标（评审）。

6.2凡有意参加的参选人，请于北京时间****至****23:59止，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****）支付询价文件费用并下载电子询价询价文件（首次登录须完成注册），逾期将无法办理询价文件等资料下载。

具体操作：点击广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****）主页，第一步【招标执行】-【我要参与】-【立即参与】；第二步【招标执行】-【我的项目】-【购买文件】-【付款】；第三步【招标执行】-【我的项目】-【文件下载】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

6.3询价文件售价人民币100元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****），点击【采购执行】-【订单开票】。

6.4编制参选文件无需使用CA。

七、参选文件的递交及相关事宜

7.1出租人不统一组织现场踏勘，也不召开采购预备会，由参选人自行踏勘。

7.2本询价项目参选人无需递交纸质文件，无需现场开标。

7.3参选文件递交的截止时间为北京时间****9时30分。

7.4参选人必须在响应截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【资料下载】中下载。）对参选文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子参选文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****）递交（上传）加密电子参选文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子参选文件，出租人将拒收。因参选人原因导致电子参选文件无法正常识别的，造成的后果由参选人自行承担。

7.5参选人递交加密电子参选文件须缴纳平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****）点击【采购执行】-【订单开票】。

7.6参选文件递交的截止时间后参选人须及时登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http:****）开标大厅，出租人或代理机构将下发开始解密指令，参选人须使用密码在30分钟内完成解密，如因参选人自身原因导致解密不成功，视为撤销参选文件。

7.7操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http:****/cms/jthg/webfile/zd23=tool/index.html

八、发布公告的媒介

本次询价采购公告在广西阳光采购服务平台（https:****:****）上发布。

九、联系方式

出 租 人：点击登录查看

委托管理单位/现场管理单位：南友分公司

出租人地址：广西崇左市****

邮 编：532200

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

代理机构：点击登录查看

地 址：南宁市****

邮 编：530029

联 系 人：李世龙

联系电话：****

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